Льготная ипотека для IT-специалистов: условия и банки

Статья обновлена 4 мая 2022 года с учётом окончательно утверждённых Правительством РФ параметров ипотеки.

Условия ипотеки для IT-специалистов

🏠 Цель кредита — покупка строящейся или готовой квартиры у застройщика.

Согласно сайту Сбербанка, по программе можно купить также участок с жилым домом у юрлица или ИП или построить жилой дом по договору подряда с юрлицом или ИП.

📍 Ставка: до 5% годовых; банки обычно поднимают ставку на 0,75–1 процентный пункт, если не оформить страхование жизни и здоровья.

💰 Сумма кредита:

до 18 миллионов ₽ в городах-миллионниках;
до 9 миллионов ₽ в регионах РФ с населением до одного миллиона человек.

💸 Первоначальный взнос: зависит от банка. Как правило, от 15% стоимости квартиры.

⏳ Срок кредита: зависит от банка. Как правило, до 30 лет.

❗ Требования к заёмщику:

возраст от 22 до 45 лет;
зарплата до вычета НДФЛ: от 150 000 ₽ для жителей городов-миллионников, от 100 000 ₽ — для остальных регионов РФ;
место работы — IT-компания;
требования банка: как правило, это гражданство РФ, постоянная или временная регистрация в российском городе, стаж на текущем месте работы от трёх месяцев.

❗ Требования к работодателю заёмщика:

IT-деятельность компании должна приносить не менее 90% дохода;
число сотрудников — от семи человек;
компания должна получить государственную аккредитацию в соответствии с постановлением Правительства РФ от 18 июня 2021 года №929. Вот список аккредитованных компаний — можно проверить, есть ли среди них ваша.

Минцифры пообещало упростить требования для заёмщиков, если спрос на программу будет низкий в первые три месяца её действия.

Правительство ожидает, что льготную ипотеку получат не меньше 50 тысяч IT-специалистов до конца 2024 года.

Если условия ипотеки для айтишников не подходят, можно оформить льготную ипотеку со ставкой 9% годовых для всех жителей РФ. Подробности — в статье «Новые условия льготной ипотеки 2022».

Предложения банков по льготной ипотеке есть на Сравни

Посмотреть ставки

Когда можно взять ипотеку для IT-специалистов

Ипотеку для айтишников уже можно получать — Правительство окончательно утвердило её параметры 4 мая 2022 года.

Некоторые банки уже с апреля принимали заявки на ипотеку для IT-специалистов.

Программа льготной ипотеки для айтишников будет длиться с 2022 до конца 2024 года.

В каких банках принимают заявки на ипотеку для IT-специалистов

О готовности принимать заявки на льготную ипотеку для айтишников объявили:

Сбербанк;
Альфа-Банк;
банк «Открытие»;
банк «Дом.РФ»;
Абсолют Банк.

Банк	Ставка	Первоначальный взнос	Срок кредита
Сбербанк	5%	От 15%, можно использовать материнский капитал	До 30 лет
Альфа-Банк	5%	От 15%	До 30 лет
Открытие	5%	От 15%	До 30 лет
Абсолют Банк	5%	От 15%, с материнским капиталом — от 10%	До 30 лет
Дом.РФ	5%	Неизвестно	Неизвестно

По условиям ипотеки для IT-специалистов в Сбербанке, если заёмщик уволится из IT-компании и перейдёт в другую IT-компанию, ставка 5% сохранится. Если же перейти в компанию, не связанную с IT, ставку по ипотеке пересмотрят. Сообщить банку об увольнении нужно в течение трёх месяцев, скорее всего это условие будет прописано в договоре.

Сравни не сотрудничал с банками при написании статьи.

Льготная ипотека для IT-специалистов: условия и банки

Условия ипотеки для IT-специалистов

Когда можно взять ипотеку для IT-специалистов

В каких банках принимают заявки на ипотеку для IT-специалистов

Журнал Сравни