Заседание по ключевой ставке: как решение Банка России 24 апреля скажется на кредитах и ипотеке

Какое решение может принять Банк России: резюме обсуждений

20 марта 2026 года состоялось последнее заседание Банка России по ключевой ставке — тогда ставку опустили с 15,5% до 15%. По результатам заседания регулятор выпустил резюме обсуждений ключевой ставки 1 апреля 2026 года. Однако в данном резюме нет прогнозов по ключевой ставке на 2026–2028 годы, но они есть в резюме от 26 февраля 2026 года. По прогнозам регулятора, ключевая ставка будет на уровне 13,5–14,5% годовых в течение 2026 года. В 2027 году показатель должен опуститься до 8–9% годовых при базовом сценарии.

В резюме обсуждений от 1 апреля регулятор отмечает, что после ускорения в январе 2026 года текущий рост цен в феврале заметно замедлился.

Как поступит Центральный банк РФ с ключевой ставкой: мнения экспертов

Многие эксперты ожидают снижения ключевой ставки с 15% до 14,5% годовых.

Екатерина Сташкова

менеджер продукта «Ипотека» в Сравни

«24 апреля состоится очередное заседание Банка России по ключевой ставке.

Большая часть экспертов ожидают снижения ставки на 0,5 процентного пункта с 15% до 14,5%, но есть аналитики, которые допускают паузу в снижении ставки из-за инфляционных рисков. Дальнейшие шаги будут зависеть от инфляции, внешних шоков и общего состояния экономики».

Когда Банк России примет решение по ключевой ставке, мы опубликуем информацию о новом показателе и комментарии экспертов в журнале Сравни.

Глеб Покатович

ВРИО директора НИФИ Минфина России

«Банк России, скорее всего, продолжит тренд на аккуратное снижение ставки еще на 50 базисных пунктов и сохранит нейтральный сигнал по дальнейшим шагам денежно-кредитной политики. Аргументы регулятора хорошо известны: инфляция постепенно снижается (несмотря на волатильность недельных данных), и ценовой всплеск начала года исчерпан. Текущие темпы роста цен приблизились к целевому уровню, но инфляционные ожидания высокие. При отсутствии серьезных внешних шоков можно ожидать продолжения цикла смягчения: еще 50 базисных пунктов в июне и ориентир в 12% после декабрьского заседания».

Как решение Банка России скажется на кредитах и ипотеке

Несмотря на то что ставки по кредитам и ипотеке не изменятся ощутимо в случае снижения показателя с 15% до 14,5%, это все равно станет положительным сигналом рынку. В будущем, по мере снижения ключевой ставки небольшими темпами, проценты по кредитам и ипотеке станут выгоднее для россиян.

Екатерина Сташкова

менеджер продукта «Ипотека» в Сравни

«Реакция банков на изменение ставки не мгновенная. По рыночным кредитам снижение чаще происходит с лагом, а итоговая ставка для клиента обычно остается выше ключевой ставки. Для ипотеки эффект обычно заметен сильнее на рыночных программах. Снижение ключевой ставки дает банкам возможность немного опустить ставки. Эксперты по рынку недвижимости ожидают, что в 2026 году ипотека может постепенно дешеветь, а к концу года ставки на рынке могут приблизиться к уровню около 15%, если цикл смягчения продолжится».

Кредитные ставки в целом плотно следуют за ключевой, а значит, их снижение продолжится, отмечает Софья Донец. Вместе с тем в ипотеке ведущую роль в выдачах продолжают играть льготные программы, и их доминирующая позиция не изменится, пока ставки по рыночной ипотеке не снизятся как минимум еще на 5–7 процентных пунктов, считает Софья Донец.

Глеб Покатович

ВРИО директора НИФИ Минфина России

«Снижение ключевой ставки — это сигнал для банков к постепенному удешевлению розничного кредитования. На практике рыночные ставки по кредитам и ипотеке будут снижаться с лагом и не в полном объеме „один к одному“. Банки продолжат закладывать в ставки риски, а также собственную стоимость фондирования. В ближайшие месяцы стоит ожидать плавного снижения ставок по рыночной ипотеке (в пределах 1 процентного пункта к концу второго квартала) и некоторого улучшения условий по потребительским кредитам для заемщиков с хорошей кредитной историей. При этом льготные ипотечные программы останутся основным драйвером доступности жилья, так как их параметры привязаны к господдержке, а не напрямую к ключевой ставке. Тем, кто планирует брать новый кредит, имеет смысл внимательнее отслеживать предложения банков: конкуренция за надежных заемщиков будет усиливаться, и ставки банков для таких клиентов снижаются быстрее ключевой ставки. Также при хорошей кредитной истории и разумных размерах кредита можно рассчитывать на улучшение условий рефинансирования. Тем не менее дальнейшее снижение ставок будет всецело зависеть от изменения внешних или бюджетных условий. Поэтому заемщикам следует учитывать риск, что при определенных обстоятельствах регулятор может взять паузу в снижении ставок».

Когда пройдут следующие заседания по ключевой ставке

В 2026 году уже состоялось два заседания по ключевой ставке: 13 февраля и 20 марта. Ближайшее пройдет 24 апреля. Следующие заседания Банка России по ключевой ставке в 2026 году пройдут:

• 19 июня;
• 24 июля;
• 11 сентября;
• 23 октября;
• 18 декабря.

Прогнозы экспертов по ключевой ставке и информацию о влиянии решения Банка России на кредиты, ипотеку, вклады и курс рубля опубликуем в журнале Сравни.

Важное кратко

• Большинство экспертов ожидают, что Банк России снизит ключевую ставку на 0,5 процентного пункта — до 14,5%.
• Если Центральный банк РФ снизит показатель до 14,5%, то это не окажет существенного влияния на ставки по кредитным продуктам и ипотеке, так как это небольшая корректировка. Однако это станет положительным сигналом для рынка, и если Банк России продолжит цикл снижения, то проценты станут выгоднее в будущем.
• В 2027 году в базовом сценарии планируется, что ключевая ставка будет на уровне 8–9%. Тогда ставки по кредитам и ипотеке станут привлекательнее для большинства россиян.

У Сравни есть телеграм-канал, где пишем просто и понятно о деньгах. Подпишитесь, чтобы не потерять!

Опрос для читателей