Накопления
Деньги
Недвижимость
Авто
Жизнь
Бизнес и работа
Даём примерную стоимость услуги ремонта (дизайнерского и капитального) для десяти городов России. Рассказываем‚ что обычно входит в точную смету и как можно сэкономить.
Сколько стоит ремонт квартиры в Москве
И для Москвы, и для других городов мы взяли среднюю цену ремонта на портале «Яндекс Услуги» — для расчёта брали только те профили, которые имеют примеры отремонтированных квартир. Если для менее крупных городов стоимость на «Яндекс Услугах» найти не удалось, использовали цены с «Профи.ру» или из прайс-листов локальных компаний.
Стоимость ремонта в Москве в 2025 году
| Вид ремонта, размер квартиры | Стоимость работы, ₽ | Стоимость материалов, ₽ | Итоговая стоимость, ₽ |
|---|
Однокомнатная квартира, 39 м2
| Черновая отделка | 195 000 | 156 000 | 351 000 |
|---|---|---|---|
| Чистовая отделка | 39 000 | 234 000 | 273 000 |
| Косметический ремонт | 19 500 | 175 500 | 195 000 |
| Капитальный ремонт | 78 000 | 292 500 | 370 500 |
Двухкомнатная квартира, 52 м2
| Черновая отделка | 260 000 | 208 000 | 468 000 |
|---|---|---|---|
| Чистовая отделка | 52 000 | 312 000 | 364 000 |
| Косметический ремонт | 26 000 | 234 000 | 260 000 |
| Капитальный ремонт | 104 000 | 390 000 | 494 000 |
В случае с чистовой отделкой стоимость ремонтных работ низкая, но за материалы нужно будет заплатить даже больше, чем при черновой отделке. Если заказать сразу и то и то, можно попросить скидку у исполнителя за комплексный ремонт. Иногда таким образом удаётся сэкономить 5–10%.
А сэкономить и на других покупках можно с помощью карт с кешбэком.
Выбрать и заказать карту с кешбэком легко на Сравни.
Сколько стоит ремонт квартиры в Санкт-Петербурге
Санкт-Петербург всегда считался более дешёвым для жизни, чем Москва, и при точных расчётах сметы это видно.
Стоимость ремонта в Санкт-Петербурге в 2025 году
| Вид ремонта, размер квартиры | Стоимость работы, ₽ | Стоимость материалов, ₽ | Итоговая стоимость, ₽ |
|---|
Однокомнатная квартира, 39 м2
| Черновая отделка | 117 000 | 97 500 | 214 500 |
|---|---|---|---|
| Чистовая отделка | 78 000 | 117 000 | 195 000 |
| Косметический ремонт | 78 000 | 39 000 | 117 000 |
| Капитальный ремонт | 101 400 | 214 500 | 315 900 |
Двухкомнатная квартира, 52 м2
| Черновая отделка | 156 000 | 130 000 | 286 000 |
|---|---|---|---|
| Чистовая отделка | 104 000 | 156 000 | 260 000 |
| Косметический ремонт | 104 000 | 234 000 | 156 000 |
| Капитальный ремонт | 135 200 | 286 000 | 421 200 |
Качественный ремонт квартиры в Санкт-Петербурге в среднем обойдётся дешевле на 100 тысяч ₽, чем такой же ремонт в Москве. Естественно, многое зависит от того, насколько качественные материалы вы выбираете — чем лучше, тем дороже. Как и в предыдущем случае, на точную стоимость может повлиять объём работ — если вам нужна комплексная отделка всей квартиры, то с хорошей вероятностью вы сможете договориться на небольшую скидку.
Большое об экономии личных финансов вы найдёте в телеграм-канале Сравни.
Сколько стоит ремонт квартиры — по городам России
Для примера — ещё восемь городов разных размеров. Цены на материалы вне Москвы и Санкт-Петербурга примерно одинаковые, поэтому приведём их здесь.
| Вид ремонта | Средняя цена материала на 1 м2 |
|---|---|
| Черновая отделка | 3600 ₽ |
| Чистовая отделка | 2500 ₽ |
| Косметический ремонт | 3000 ₽ |
| Капитальный ремонт | 4600 ₽ |
Мебель в цену материала не входит.
Средняя стоимость ремонта в однушке
| Москва | 297 375 ₽ |
|---|---|
| Санкт-Петербург | 210 600 ₽ |
| Иркутск | 164 775 ₽ |
| Железногорск | 154 733 ₽ |
| Подольск | 154 050 ₽ |
| Кострома | 153 270 ₽ |
| Обнинск | 151 808 ₽ |
| Киров | 150 833 ₽ |
| Челябинск | 150 638 ₽ |
| Псков | 150 053 ₽ |
Средняя стоимость ремонта в двушке
| Москва | 396 500 ₽ |
|---|---|
| Санкт-Петербург | 280 800 ₽ |
| Железногорск | 219 700 ₽ |
| Псков | 206 310 ₽ |
| Кострома | 205 400 ₽ |
| Обнинск | 204 360 ₽ |
| Челябинск | 202 410 ₽ |
| Подольск | 201 110 ₽ |
| Иркутск | 200 850 ₽ |
| Киров | 200 070 ₽ |
Челябинск
Население — 1 176 000 человек.
| Вид ремонта | Цена работы без учёта материала, ₽ | Цена работы с учётом материала, ₽ |
|---|
Однокомнатная квартира, 39 м2
| Черновая отделка | 31 200 | 171 600 |
|---|---|---|
| Чистовая отделка | 7800 | 105 300 |
| Косметический ремонт | 9750 | 126 750 |
| Капитальный ремонт | 19 500 | 198 900 |
Двухкомнатная квартира, 52 м2
| Черновая отделка | 41 600 | 228 800 |
|---|---|---|
| Чистовая отделка | 10 400 | 140 400 |
| Косметический ремонт | 13 000 | 169 000 |
| Капитальный ремонт | 26 000 | 265 200 |
Иркутск
Население — 605 тысяч человек.
| Вид ремонта | Цена работы без учёта материала, ₽ | Цена работы с учётом материала, ₽ |
|---|
Однокомнатная квартира, 39 м2
| Черновая отделка | 7800 | 148 200 |
|---|---|---|
| Чистовая отделка | 11 700 | 109 200 |
| Косметический ремонт | 7800 | 124 800 |
| Капитальный ремонт | 97 500 | 276 900 |
Двухкомнатная квартира, 52 м2
| Черновая отделка | 10 400 | 197 600 |
|---|---|---|
| Чистовая отделка | 15 600 | 145 600 |
| Косметический ремонт | 10 400 | 166 400 |
| Капитальный ремонт | 130 000 | 369 200 |
Киров
Население — 496 тысяч человек.
| Вид ремонта | Цена работы без учёта материала, ₽ | Цена работы с учётом материала, ₽ |
|---|
Однокомнатная квартира, 39 м2
| Черновая отделка | 9750 | 150 150 |
|---|---|---|
| Чистовая отделка | 10 530 | 108 030 |
| Косметический ремонт | 9750 | 126 750 |
| Капитальный ремонт | 39 000 | 218 400 |
Двухкомнатная квартира, 52 м2
| Черновая отделка | 13 000 | 200 200 |
|---|---|---|
| Чистовая отделка | 14 040 | 144 040 |
| Косметический ремонт | 13 000 | 169 000 |
| Капитальный ремонт | 52 000 | 291 200 |
Подольск
Население — 350 тысяч человек.
| Вид ремонта | Цена работы без учёта материала, ₽ | Цена работы с учётом материала, ₽ |
|---|
Однокомнатная квартира, 39 м2
| Черновая отделка | 19 500 | 159 900 |
|---|---|---|
| Чистовая отделка | 23 400 | 120 900 |
| Косметический ремонт | 17 550 | 134 550 |
| Капитальный ремонт | 21 450 | 200 850 |
Двухкомнатная квартира, 52 м2
| Черновая отделка | 26 000 | 213 200 |
|---|---|---|
| Чистовая отделка | 31 200 | 161 200 |
| Косметический ремонт | 23 400 | 179 400 |
| Капитальный ремонт | 28 600 | 267 800 |
Кострома
Население — 265 тысяч человек.
| Вид ремонта | Цена работы без учёта материала, ₽ | Цена работы с учётом материала, ₽ |
|---|
Однокомнатная квартира, 39 м2
| Черновая отделка | 13 650 | 154 050 |
|---|---|---|
| Чистовая отделка | 10 530 | 108 030 |
| Косметический ремонт | 15 600 | 132 600 |
| Капитальный ремонт | 39 000 | 218 400 |
Двухкомнатная квартира, 52 м2
| Черновая отделка | 18 200 | 205 400 |
|---|---|---|
| Чистовая отделка | 14 040 | 144 040 |
| Косметический ремонт | 20 800 | 176 800 |
| Капитальный ремонт | 52 000 | 291 200 |
Псков
Население — 185 тысяч человек.
| Вид ремонта | Цена работы без учёта материала, ₽ | Цена работы с учётом материала, ₽ |
|---|
Однокомнатная квартира, 39 м2
| Черновая отделка | 39 000 | 179 400 |
|---|---|---|
| Чистовая отделка | 13 260 | 110 760 |
| Косметический ремонт | 3900 | 120 900 |
| Капитальный ремонт | 9750 | 189 150 |
Двухкомнатная квартира, 52 м2
| Черновая отделка | 52 000 | 239 200 |
|---|---|---|
| Чистовая отделка | 17 680 | 147 680 |
| Косметический ремонт | 5200 | 161 200 |
| Капитальный ремонт | 13 000 | 252 200 |
Обнинск
Население — 132 тысячи человек.
| Вид ремонта | Цена работы без учёта материала, ₽ | Цена работы с учётом материала, ₽ |
|---|
Однокомнатная квартира, 39 м2
| Черновая отделка | 12 090 | 152 490 |
|---|---|---|
| Чистовая отделка | 15 990 | 113 490 |
| Косметический ремонт | 19 500 | 136 500 |
| Капитальный ремонт | 25 350 | 204 750 |
Двухкомнатная квартира, 52 м2
| Черновая отделка | 16 120 | 203 320 |
|---|---|---|
| Чистовая отделка | 21 320 | 151 320 |
| Косметический ремонт | 26 000 | 182 000 |
| Капитальный ремонт | 33 800 | 273 000 |
Железногорск
Население — 80 тысяч человек.
| Вид ремонта | Цена работы без учёта материала, ₽ | Цена работы с учётом материала, ₽ |
|---|
Однокомнатная квартира, 39 м2
| Черновая отделка | 5460 | 145 860 |
|---|---|---|
| Чистовая отделка | 8970 | 106 470 |
| Косметический ремонт | 50 700 | 167 700 |
| Капитальный ремонт | 19 500 | 198 900 |
Двухкомнатная квартира, 52 м2
| Черновая отделка | 7280 | 194 480 |
|---|---|---|
| Чистовая отделка | 11 960 | 141 960 |
| Косметический ремонт | 67 600 | 223 600 |
| Капитальный ремонт | 26 000 | 265 200 |
Как правильно и точно рассчитать стоимость ремонта
Стоимость ремонта складывается из:
стоимости работ;
стоимости материалов;
стоимости мебели и сантехники;
стоимости дополнительных услуг.
Что касается стоимости работ — она варьируется в самых широких пределах. Стоимость черновых работ, например, может составлять как 500 ₽ за квадрат, так и 10 тысяч ₽ за квадрат. Всё потому, что каждый вид работ (будь то отделка помещения или установка ванны) рассчитывается отдельно, по своему прайсу. Если хотите самостоятельно примерно прикинуть, во сколько обойдётся работа, — найдите сайт строительной компании, на котором есть детальный прайс для каждого вида работ, и подсчитайте.
Что касается материалов — точные цены в основном зависят от качества этих самых материалов, один и тот же материал в разных регионах России будет стоить примерно одинаково (за исключением Москвы и Санкт-Петербурга, где материалы традиционно дороже). Если не хотите сами выбирать материалы — ищите ремонт «под ключ», отделочники предложат вам несколько вариантов на выбор.
Если хотите обновить мебель, поставить новую сантехнику или поменять любое другое движимое имущество — его в расчёт стоимости тоже нужно включать. Строители и отделочники при расчёте сметы включают движимое имущество в стоимость только в том случае, если у вас есть проект дизайна интерьера — если его нет, вы с этим вопросом разбираетесь сами.
Наконец, дополнительные расходы — это как минимум вывоз строительного мусора. Его нельзя просто выкинуть в ближайшую общественную мусорку — можете получить штраф, строительный мусор нужно вывозить на полигон.
На чём можно сэкономить или сделать позже
- Материалы. Видов материалов — много, качество у них тоже бывает разное. Если вы сами в этом не особо разбираетесь — попросите замерщика или отделочника проконсультировать на эту тему. Обычно с типа материала прибыли не получают, поэтому можно рассчитывать на честный ответ.
- Стоимость работ. Чем дольше вы готовы искать исполнителя — тем больше шансов найти прайс подешевле. Но нужно соблюдать баланс между ценой и качеством, чтобы после ремонта не нужно было делать ещё один.
- Утепление. Если вы нормально относитесь к прохладе — можно купить окна и изоляцию подешевле. Но если вы потом окажется, что нужно больше тепла в квартире, исправить проблему будет непросто.
Нужен ли дизайн-проект или смета — помогает ли сэкономить
И дизайн-проект, и подготовленная на его основании смета помогают сэкономить. Дизайн-проект позволяет не только заранее понимать, как будет выглядеть квартира после ремонта, но и точно подготовить список материалов для него. Не случится ситуации, когда осталось 50 килограммов лишней штукатурки.
Но дизайн-проект сам по себе стоит денег, поэтому он имеет смысл только тогда, когда ремонт будет более-менее масштабным (хотя бы полный ремонт одной комнаты). Если нужно поменять плитку и установить новую раковину в ванной, дизайн-проект будет избыточным.
Как будет расти стоимость ремонта квартиры в 2026 году
Обычно эксперты сходятся на том, что в год цена и на услуги, и на материалы будет расти на 10–15%. В 2026 году этот тренд никак не поменяется.
Калькуляторы расчёта стоимости ремонта — обзор сервисов
«Петрович»
Калькулятор от крупной сети строительных магазинов.
Выбираем комнату.
Добавляем размеры.
Переключаем класс материалов — дешёвые, средней категории, люксовые.
Добавляем работы, выбираем для них материалы — цены материалов берутся из каталога «Петровича».
Если нужно — добавляем другие комнаты. Получаем итоговую смету.
На сайте можно сохранять свои проекты, если зарегистрироваться.
PlanetCalc
Один из калькуляторов на этом сервисе позволяет самостоятельно рассчитать смету. Работает максимально просто: добавляете новый товар или услугу, указываете для них имя, цену и количество.
Далеко не так удобно, как у «Петровича», но можно добавлять вообще что угодно и по каким угодно ценам — нет привязки к каталогу конкретного магазина.
WPCalc
По сути — большой набор калькуляторов, что удобно, если нужен какой-то специфический ремонт. Выбираете конкретный калькулятор, вводите значения — получаете результат.
Из минусов — результат расчёта нельзя сохранить на сайте.
Вопросы и ответы о ремонте квартиры
Во сколько примерно обойдётся ремонт квартиры?
Зависит от площади и количества работ. Ремонт в однушке в среднем обходится в 150 тысяч ₽, ремонт в двушке — около 200 тысяч ₽.
На чём можно сэкономить при ремонте?
В основном — на материалах. Можно ещё поискать исполнителя подешевле, но такая экономия связана с рисками — можно потерять в качестве. Если планируете большой ремонт, желательно заказать дизайн-проект, он предотвратит покупку лишних материалов.
Выводы
- Стоимость ремонта зависит от площади квартиры, качества материалов и количества работ.
- Если брать стоимость ремонта квартиры в Москве за 100%, то ремонт такой же квартиры в Санкт-Петербурге обойдётся в 75%, а в любом другом городе — в 50% стоимости.
- Сэкономить на ремонте сложно — приходится жертвовать либо удобством, либо качеством материалов, либо качеством исполнения.
- Каждый год стоимость ремонта (и материалов, и услуг) растёт примерно на 10–15%.
- Можно попытаться самостоятельно рассчитать стоимость ремонта квартиры на специальном калькуляторе. Но если ремонт большой, то проще вызвать бесплатного замерщика и запросить приблизительную смету.