Средняя ставка по ипотеке в топ-30 банках поднялась до 14,17%

По данным на 31 октября 2014 года средняя ставка по ипотеке в топ-30 самых популярных банков среди заёмщиков составила 14,17%. За минувший месяц этот показатель увеличился на 0,87 процентных пункта (п.п.). Например, при сумме кредита в 3 млн руб. на 10 лет, ежемесячный платёж банку составит 46,9 тыс. руб., а переплата – 2,6 млн руб. 

В зависимости от типа жилья и программы стоимость займов отличается. Так средняя ставка по ипотеке в новостройке составляет 13,89%, на вторичном рынке – 13,42%, на загородное жильё – 14,44%, а для военных займы обходятся дешевле всего – в среднем 10,57%.

Эксперты связывают подорожание ипотеки в связи с недостатком денег у банков. Финансовые организации вынуждены повышать ставки по вкладам, а полученные средства выдавать в виде кредитов.

Несмотря на это, у заёмщиков всегда есть большой выбор. Например, покупая жильё в новостройке, кредиты предлагают сразу несколько банков по минимально возможным ставкам. Дополнительно покупатели жилья могут вернуть 260 тыс. руб. в качестве налогового вычета, а также 13% – от уплаченных банку процентов по займу.