Стоит ли покупать квартиру на вторичке в Москве осенью 2025 года

Стоит ли покупать квартиру в Москве осенью 2025 года в ипотеку

Когда планируется покупка жилья в ипотеку, нужно учитывать ставку, под которую банк предлагает кредит, и свои финансовые возможности.

«При наличии права на покупку жилья по льготным ипотечным программам и привлекательного объекта недвижимости получение кредитных средств оправданно. Если льгот нет, то, вероятно, стоит отложить покупку, так как текущие ставки по стандартным программам еще очень высоки и приведут к существенной переплате», — считает менеджер продукта «Ипотека» в Сравни Екатерина Сташкова.

Оформление рыночной ипотеки в 2025 году может быть выгодным, если есть возможность погасить долг досрочно и нужна относительно небольшая сумма — например, 1–2 миллиона ₽.

На Сравни можно оформить заявку на льготную или рыночную ипотеку. Перед подачей заявки важно проверить свой кредитный рейтинг и оценить долговую нагрузку. Это поможет заранее понять, на каких условиях банк может предложить кредитный продукт и насколько высок риск отказа. Все это доступно на Сравни в разделе «Кредитный рейтинг».

Новые условия выдачи ипотеки и кредитов: что изменится осенью 2025 года

Читать по теме

Стоит ли покупать квартиру в Москве осенью 2025 года за свои деньги

При любой ситуации на рынке, если есть деньги на покупку квартиры, не стоит откладывать приобретение, отмечает Екатерина Сташкова.

И на то есть две причины.

1. Привлекательный именно для вас объект предлагают здесь и сейчас. В будущем цена на него будет выше, особенно если речь идет о покупке новостройки на этапе строительства. В случае со вторичкой этот объект просто-напросто купит кто-то другой, а подобный ему может появиться совсем не скоро.
2. Стоимость жилья растет. Исторически цены на недвижимость растут всегда. Если даже нет никаких причин для резкого удорожания, еще есть инфляция, которую закладывают в стоимость объектов.

«С учетом этих факторов стоит приобрести жилье поскорее, если есть нужная сумма и вы нашли подходящую по всем параметрам квартиру», — говорит Екатерина Сташкова.

12 сентября 2025 года состоится заседание ЦБ по ключевой ставке — решение повлияет на проценты по рыночной ипотеке. В телеграм-канале журнала Сравни опубликуем решение регулятора и расскажем, как оно повлияет на кредиты и ипотеку.

Стоит ли продавать квартиру на вторичке до конца 2025 года

Читать по теме

Итоги

Как установить запрет на сделки с недвижимостью на «Госуслугах»: пошаговая инструкция

Читать по теме