И как вообще устроена эта процедура?

Стоит ли это делать и как её хранить?

Добрый день ! Будьте так любезны, ответьте, пожалуйста, на один небольшой вопрос ! Хотелось бы узнать Ваше мнение, как бы Вы поступали в моём случае ? Имею постоянный ежемесячный доход от сдачи в аренду недвижимости в размере 40 000 руб.. Могу откладывать эту сумму и накапливать доход ( в пределах 3-х - 5-и лет ). Вопрос - в чём накапливать ? Рассматриваю ТОЛЬКО два варианта : 1). Эти 40 000 руб. вносить ежемесячно на расходно-пополняемый депозит в ГОСБАНКЕ под 7% годовых с капитализацией. или 2). Каждый месяц конвертировать эту рублёвую сумму в ДОЛЛАРЫ США ( независимо от курса доллара ) и вносить на расходно-пополняемый депозит в ГОСБАНКЕ под 2% годовых с капитализацией. Ещё раз повторюсь, что рассматриваю только эти два варианта и прошу Вас другие варианты вложения средств не предлагайте ! Как бы Вы поступали в этом моём конкретном случае, если бы выбор был только из этих двух вариантов ? Заранее спасибо за ответ ! ​

Какая средняя доходность у пассивных инвестиций?