Срок оплаты коммунальных услуг: когда платить по счетам

Что изменилось в сроках оплаты ЖКУ

Раньше оплата коммунальных услуг вносилась до 10 числа следующего месяца после расчетного (статья 155 Жилищного кодекса РФ). Например, до 10 февраля за январь. Также в договорах с управляющими компаниями разрешалось установить и другие сроки — до 15, 20 и даже 25 числа.

График и сроки

До 5-го числа — доставка или формирование платежных документов (квитанций и ЕПД) за прошлый месяц.

До 15-го числа — единый крайний срок внесения платы за жилищно-коммунальные услуги и капитальный ремонт.

С 16-го числа — наступает просрочка платежа, при которой начинают начисляться пени.

Передача показаний счетчиков

С 20-го по 25-е число каждого месяца рекомендуется передавать актуальные показания приборов учета воды, тепла и света, чтобы начисления в следующей квитанции были точными.

С 1 марта 2026 года во всех регионах России вводится единый срок оплаты коммунальных услуг — до 15 числа следующего месяца (Федеральный закон от 24 июня 2025 года №177-ФЗ). Это касается всех счетов, включая плату за капитальный ремонт.

При этом платежные документы будут приходить жильцам не до 1 числа, как сейчас, а не позднее 5 числа — как в электронном, так и в бумажном виде.

У управляющих компаний и ТСЖ больше нет права устанавливать свои сроки отправки и оплаты квитанций. Теперь они едины по всей стране.

Кто выиграл, а кто проиграл от смещения срока оплаты квитанций

Сдвиг крайней даты с 10 на 15 число месяца законодатели обосновали тем, что некоторые люди получают зарплату после 10 числа, поэтому могли задерживать оплату ЖКУ. Теперь им станет удобнее вносить плату без просрочек.

Однако есть дома, где и раньше на оплату счетов отводили больше времени. Для тех, у кого срок и так был до 15 числа, с марта ничего не изменится. А вот тем, кто платил до 20 или 25 числа, теперь придется вносить платежи раньше, чем они привыкли. Этой категории жильцов нужно обратить особое внимание на смещение сроков.

Елена Ушкова

эксперт журнала Сравни

«В моем доме счета, которые выставляет ТСЖ, нужно оплачивать до 20 числа следующего месяца. Такая практика существует уже много лет, и я привыкла, что у меня много времени на оплату. Обычно я плачу 17 числа, когда приходит зарплата, но с марта надо перестроиться и делать это раньше».

Подберите подходящую кредитную карту на Сравни.

На Сравни представлены все крупные банки. Подберите карту под ваши требования и сумму кредита.

Выбрать

Что будет, если задержать оплату коммунальных услуг

За несвоевременную оплату ЖКУ предусмотрены разные санкции.

Пени за просрочку

Начиная с 31-го дня просрочки начисляют пени в размере 1/300 ставки рефинансирования Центробанка за каждый день.

С 91-го дня сумма пеней увеличивается до 1/130 ставки рефинансирования в день.

Сумма пеней растет ежедневно, пока не погашен долг.

Например, при текущей ставке ЦБ 16% и долге 5 000 рублей пени составят:

5 000 × 0,16 ÷ 300 = 2,66 рубля в день с 31-го по 90-й день просрочки;

5 000 × 0,16 ÷ 130 = 6,15 рубля в день начиная с 91-го дня.

Ограничение услуг

Предоставление коммунальных услуг могут приостановить или ограничить, если накопился долг в размере двух месячных платежей по нормативу. Свет, газ и горячую воду могут отключить совсем, а холодную воду и отопление имеют право подавать по графику или в ограниченном объеме.

Взыскание долгов

Управляющая компания или ТСЖ имеет право обратиться в суд и принудительно взыскать долг за коммунальные услуги. На практике это происходит при накоплении долгов свыше 20 тысяч рублей или неуплате более трех месяцев.

Если не погасить задолженность в течение 10 дней после вынесения судебного приказа, дополнительно придется оплатить исполнительский сбор — с 9 января 2026 года его повысили с 7% до 12% от суммы долга, но не меньше 2 000 рублей для физлиц. Более подробно об этом рассказали в статье.

Запрет на выезд за границу

Если сумма задолженности за ЖКУ по исполнительному документу составляет от 30 тысяч рублей, должнику могут ограничить выезд за рубеж.

Срок оплаты коммунальных услуг до и после 1 марта 2026 года: сравнительная таблица

Сравним сроки оплаты счетов за ЖКУ по старым и новым правилам.


До 1 марта 2026 года (применительно к счетам до февраля 2026 года включительно)	После 1 марта 2026 года (применительно к счетам начиная с марта 2026 года)
Стандартный срок оплаты — до 10 числа следующего месяца	Единый срок оплаты — до 15 числа следующего месяца
УК и ТСЖ могли устанавливать свои сроки внесения платежей — до 15, 20 или 25 числа	УК и ТСЖ больше не смогут устанавливать свои сроки внесения платежей
Срок направления платежных документов — до 1 числа	Срок направления платежных документов — до 5 числа

Застрахуйте квартиру от залива, пожара и других неприятностей.

На Сравни поможем выбрать полис по выгодной цене.