Накопления
Деньги
Недвижимость
Авто
Жизнь
Бизнес и работаРосреестр разработал проект федерального закона, который предусматривает автоматизацию отдельных учетно-регистрационных действий с недвижимостью. Инициатива касается технических операций, не связанных с переходом или прекращением права собственности. Законопроект размещен на Федеральном портале проектов нормативных правовых актов и пока не вступил в силу, но ведомство уже представило часть разъяснений в своих каналах в «Макс» и Telegram.
Важное сейчас
37
Обновлено
Росреестр хочет автоматизировать часть операций с недвижимостью: что изменится для собственников
Главный редактор
Какие действия могут автоматизировать
Перечень операций планируют утвердить отдельным приказом Росреестра. Предполагается, что в него войдут:
- внесение в ЕГРН записи о невозможности государственной регистрации без личного участия правообладателя;
- указание в реестре адреса электронной почты собственника;
- наложение и снятие арестов с объектов недвижимости;
- внесение сведений о причастности лица к экстремистской деятельности или терроризму;
- другие действия технического характера.
Окончательный список пока не утвержден. Он может измениться после принятия законопроекта и подготовки приказа ведомства.
Оформите страховку квартиры на Сравни
Покажем предложения различных страховых компаний, чтобы вы могли сравнить цены, выбрать выгодные условия и сэкономить
Как будет работать система
Заявления по таким операциям предлагают обрабатывать автоматически, без участия государственного регистратора прав. Решение система будет принимать по итогам форматно-логического контроля — проверки, которая помогает выявить ошибки и несоответствия в документах.
По его словам, предлагаемые к автоматизации действия имеют технический характер, поэтому для них можно использовать современные информационные технологии.
Сделки с жильем продолжат проверять регистраторы
Автоматизация не затронет сделки, в результате которых меняется или прекращается право собственности. Куплю-продажу, дарение и другие аналогичные операции по-прежнему будут рассматривать государственные регистраторы.
Это означает, что собственникам не придется оформлять такие сделки только через автоматическую систему. Проверка документов и регистрация перехода права останутся под контролем специалистов Росреестра. Ведомство объясняет это необходимостью обеспечить защиту прав владельцев недвижимости.
Что изменится для собственников
Если законопроект примут, часть технических операций с записями в ЕГРН может занимать меньше времени. При этом собственникам не потребуется менять порядок оформления купли-продажи или дарения недвижимости.
До утверждения законопроекта и соответствующего приказа конкретные сроки, порядок автоматической обработки и действия системы при обнаружении ошибок неизвестны. Именно поэтому пока новые правила нельзя считать действующими.
Оформите страховку квартиры на Сравни
Покажем предложения различных страховых компаний, чтобы вы могли сравнить цены, выбрать выгодные условия и сэкономить
Изменения в учете жилого фонда
Законопроект также предусматривает изменения в сфере государственного учета жилищного фонда. ППК «Роскадастр», которая является правопреемником Федерального бюро технической инвентаризации, планируют наделить полномочиями по подготовке сведений о характеристиках жилых помещений.
Эти данные будут использовать для внесения информации в государственную информационную систему жилищно-коммунального хозяйства — ГИС ЖКХ.
У Сравни есть телеграм-канал, где пишем просто и понятно о деньгах. Подпишитесь, чтобы не потерять!
Читать по теме
Алексей Бутовецкий
заместитель руководителя Росреестра
«Росреестр активно внедряет цифровые технологии в целях повышения скорости и удобства предоставления услуг людям. В рамках инициативы предлагается в автоматическом режиме, без привлечения государственного регистратора прав оказывать услуги, не связанные с регистрацией перехода или прекращения права собственности»