Расчетный счет от Т-Бизнеса
Регистрация бизнеса
Расчетно-кассовое обслуживание
Кредиты для бизнеса
Банковские гарантии
Лизинг
Эквайринг
ВЭД
IT-ипотека в Уфе
Сравните лучшие предложения по ипотеке
* Мы отобрали предложения банков с минимальным ежемесячным ипотечным платежом. Расчёт платежа по ипотеке производился по следующим параметрам: сумма кредита — 5 000 000 рублей, первоначальный взнос 20% и сроком на 15 лет.
| Банк | Полная стоимость кредита | Ставка | Платеж в месяц | Переплата по кредиту |
|---|---|---|---|---|
| 18,392 — 39,261 % | от 6% | 35 821 ₽ | 3 597 172 ₽ | |
| 18,392 — 39,261 % | от 6% | 35 821 ₽ | 3 597 172 ₽ | |
| 19,658 — 21,733 % | от 5,89% | 35 504 ₽ | 3 521 195 ₽ | |
 Совкомбанк | 19,658 — 21,733 % | от 5,89% | 35 504 ₽ | 3 521 195 ₽ |
 Московский Кредитный Банк | 24,458 — 27,624 % | от 6% | 35 821 ₽ | 3 597 172 ₽ |
Комментарий эксперта об изменениях условий IT-ипотеки в 2024 году
IT-ипотека - льготная программа для сотрудников IT-компаний, аккредитованных Минцифрой и имеющих налоговые льготы. Программа недоступна сотрудникам IT-компаний, зарегистрированных в Москве и Санкт-Петербурге.
Ставка по программе составляет до 6% годовых, максимальная сумма - 9 млн рублей, а срок ее действия продлен до 31 декабря 2030 г.
IT-ипотека распространяется на покупку:
- квартиры в строящемся доме по договору долевого участия;
- готовой квартиры у застройщика-первого собственника;
- жилого дома от застройщика;
- земельного участка для строительства дома;
- на строительство жилого дома по договору подряда на имеющемся в собственности участке.
По данной программе не получится купить жилье у физического лица на вторичном рынке. Также нельзя воспользоваться программой на покупку недвижимости в Москве и Санкт-Петербурге.
Возраст заемщика от 18 до 50 лет. Установлены требования к доходу - в зависимости от региона, в котором зарегистрирована компания-работодатель, заработная плата сотрудника должна составлять 90 - 150 тысяч рублей.
Если в течение срока ипотеки поменяется место работы, то ставка изменится на рыночную. Но, если смена связана с переходом в другую аккредитованную IT-компанию, то льготная ставка сохранится.
Частые вопросы по IT-ипотеке
Какие документы необходимо предоставить для оформления ипотеки?
- Паспорт,
- Справку с работы о размере заработной платы,
- Документы, подтверждающие занятость в аккредитованной IT-компании.
Что изменилось в условиях участия в программе льготной ипотеки для IT-специалистов с 1 августа 2024?
Если вы работаете в IT-компании, зарегистрированной в Москве или Санкт-Петербурге и совершающей там налоговые отчисления, участвовать в программе не получится. Также нельзя купить жилье в Москве и Санкт-Петербурге.
| Максимальная сумма кредита | до 9 млн |
| Ставка по ипотеке повышается | 6% |
| Минимальный доход для городов-миллионников и жителей МО и ЛО | от 150 000 рублей |
| Минимальный доход для остальных | от 90 000 рублей |
Что происходит, если заемщик меняет работу или увольняется из IT-компании?
Если в течение срока ипотеки поменяется место работы, то ставка изменится на рыночную. Но, если смена связана с переходом в другую аккредитованную IT-компанию, то льготная ставка сохранится.
В каких банках можно оформить льготную ипотеку для IT-специалистов?
Льготную ипотеку для IT-специалистов можно оформить в таких банках, как ВТБ, ДОМ.РФ, Альфа-Банк, Газпромбанк и других, участвующих в программе.
Как быстро можно получить одобрение по заявке на IT-ипотеку?
Некоторые банки обещают одобрение заявки в течение 2 минут при подаче онлайн-заявки. При этом средний срок рассмотрения заявки не более 1-2 рабочих дней.
Какие преимущества дистанционного оформления ипотеки?
Дистанционное оформление ипотеки позволяет:
- Подать заявку и получить одобрение, не выходя из дома.
- Использовать портал Госуслуги для автоматического заполнения анкеты.
- Быстро и удобно подписать документы и оформить страховку.
Какие условия предоставляет льготная ипотека для IT-специалистов?
Льготная ипотека для IT-специалистов предлагает следующие условия:
- Процентная ставка до 6% годовых.
- Первоначальный взнос от 20%.
- Срок кредитования до 30 лет.
- Максимальная сумма кредита до 9 млн рублей.
Какие требования предъявляются к заемщикам?
- Возраст от 18 до 50 лет включительно.
- Работа в аккредитованной IT-компании, включенной в специальный реестр Министерства цифрового развития.
- От 150 тыс. рублей для жителей городов с населением более 1 млн человек и жителей московской и ленинградской областей. От 90 тыс. рублей для остальных регионов.
Льготное ипотечное кредитование сотрудников IT-компаний в в Уфе
Правительство России активно поддерживает ключевые отрасли экономики, и информационные технологии (IT) не стали исключением. Одним из инструментов поддержки стала льготная ипотека для IT-специалистов. Эта программа направлена на удержание квалифицированных кадров в регионах России и создание благоприятных условий для развития IT-компаний.
Льготная ипотека для IT-специалистов в в Уфе предоставляет возможность получить кредит по сниженной ставке — не более 6% годовых. Программа действует до 31 декабря 2030 года, с возможностью продления. Дополнительно регионы могут субсидировать программу, что позволяет снизить процентную ставку.
АО «ДОМ.РФ» выступает оператором программы и компенсирует кредиторам недополученные доходы, возникающие из-за снижения процентной ставки ниже рыночных условий.
Условия программы
Основные условия льготного ипотечного кредита включают:
- Процентная ставка: 6% годовых (также есть возможность снижения ставки за счет банковских и региональных программ).
- Первоначальный взнос: минимум 20% от стоимости жилья.
- Срок кредитования: до 30 лет.
- Максимальная сумма кредита: до 9 млн рублей.
Участники программы
Программа предназначена для граждан Российской Федерации, работающих в сфере информационных технологий, при соблюдении следующих условий:
- Возраст заемщика: от 18 до 50 лет.
- Стаж работы в IT-компании: не менее 3 месяцев.
- Среднемесячный доход:
От 150 тыс. рублей для жителей городов с населением более 1 млн человек и жителей московской и ленинградской областей.
От 90 тыс. рублей для остальных регионов. - Трудоустройство: работа в компании, включенной в реестр Министерства цифрового развития, с не менее чем семью сотрудниками, и долей IT-деятельности не менее 90% от общего объема доходов.
На можно потратить ипотечный кредит
Льготный ипотечный кредит можно использовать для покупки:
- Готового и строящегося жилья в многоквартирных зданиях и домах блокированной застройки.
- Объектов индивидуального жилищного строительства (ИЖД).
- Возведения ИЖД, если заключен хотя бы один договор подряда.
Как взять льготную IT-ипотеку в банках Уфы
- Сбор документов: подготовьте документы, подтверждающие ваше соответствие требованиям программы. Вам потребуется справка с работы с указанием должности и размера заработной платы.
- Подача заявления: подайте заявление в один из банков, участвующих в программе. Среди них: «Сбербанк», «Открытие», «Газпромбанк», ВТБ, Россельхозбанк и другие.
- Рассмотрение заявления: банк проверит соответствие кандидата требованиям программы и примет решение о выдаче кредита.
Для удобства, можно изучить условия программы на сайте финансового маркетплейса Сравни.ру, где собраны предложения банков, участвующих в программе. Здесь можно сравнить их между собой и выбрать оптимальный вариант, а также заполнить заявление на ипотеку онлайн.