Условия льготной ипотеки изменят с апреля 2022 года

Ставка по льготной ипотеке на новостройки вырастет с 7% до 12%. Максимальная сумма кредита увеличится с 3 миллионов ₽ до 12 миллионов ₽ в Москве, Подмосковье, Санкт-Петербурге и Ленинградской области, до 6 миллионов ₽ — в остальных регионах России.

Новые условия будут действовать с 1 апреля до 1 июля 2022 года. Такое предложение озвучил вице-премьер Марат Хуснуллин, его одобрил президент Владимир Путин, передаёт РБК.

При этом по остальным программам поддержки ставки останутся на прежнем уровне: семейная ипотека — 6%, действует до 31 декабря 2023 года; сельская — 3%; дальневосточная — 2%, действует до 31 декабря 2024 года.

По оценке экспертов, расширение льготной ипотеки позволит поддержать рынок недвижимости после повышения ключевой ставки и роста ставок по ипотеке.

Сейчас ситуация на рынке складывается в пользу аренды. Владельцы квартир переориентировались с продажи на сдачу жилья. Ежемесячный ипотечный платёж за вторичную однушку внутри МКАД составляет 110–130 тысяч ₽, а аренда — 40–50 тысяч ₽ в месяц.