Пять крупных банков изменили условия по ипотеке: новые ставки и скидки

Газпромбанк

С 2 марта 2026 года ГПБ снизил ставки по рыночным ипотечным программам на 1,3 процентного пункта (п. п.), с 21,2% до 19,9% годовых. Для зарплатных клиентов при сумме кредита от 7 миллионов есть дисконт к ставке в размере 0,4 п. п.

Максимальный срок кредита увеличился с 17 до 19 лет.

Условия применяются по новым кредитным заявкам, поступившим с 2 марта 2026 года, и для кредитных договоров, заключаемых после этой даты.

Альфа-Банк

С 4 марта 2026 года Альфа-Банк снизил ставки по рыночной ипотеке на покупку жилья на сумму до 10 миллионов рублей:

при первоначальном взносе до 50% — с 20,39% до 19,89% годовых;
при первоначальном взносе от 50% — с 19,79% до 19,59% годовых.

По ипотеке на коммерческую недвижимость ставка снизилась с 20,59% до 20,09% годовых.

Ранее Альфа-Банк ввел вариативную базовую ставку — теперь она зависит от суммы кредита и размера первоначального взноса.

Подать заявку на ипотеку можно онлайн на Сравни.

Мы покажем предложения разных банков, среди которых можно выбрать наиболее подходящее. Решение по заявке придет уже через пять минут.

Оформить ипотеку

Банк «ДОМ.РФ»

С 3 марта 2026 года снижены базовые ставки по рыночным программам:

на готовое и строящееся жилье — с 20,2% до 18,2% годовых;
на рефинансирование — с 24,1% до 22,1% годовых;
на строительство дома — с 22% до 18,7% годовых;
на покупку дома — с 21,1% до 19,1% годовых;
на машино-место — с 22,7% до 20,7% годовых.

По заявкам, заведенным до 3 марта 2026 года, кредитный договор заключается на условиях, действующих до этой даты. Если по заявке нужны новые условия — заявку необходимо перезавести.

МКБ

Московский кредитный банк добавил скидки:

по всем программам, кроме семейной, — 0,3 п. п. при оформлении заявки на сайте;
по программе рефинансирования ипотеки — 0,8 п. п. при оформлении заявки на сайте на сумму от 5 миллионов рублей и заключении сделки в течение 30 дней с даты одобрения.

С 1 марта 2026 года банк снял ограничение по объектам для семейной ипотеки — теперь по этой программе можно купить любые аккредитованные строящиеся и готовые объекты недвижимости. Ранее льготная ипотека действовала только на объекты на проектном финансировании. Период действия предложения — с 1 по 31 марта 2026 года.

Совкомбанк

Банк увеличил минимальную сумму по комбинированной ипотеке на 500 тысяч рублей:

ипотека для IT-специалистов — с 10 до 10,5 миллиона рублей;
ипотека с господдержкой для семей с детьми — с 13 до 13,5 миллиона рублей, для регионов — с 6,5 до 7 миллионов рублей.

У Сравни есть телеграм-канал, где пишем просто и понятно о деньгах. Подпишитесь, чтобы не потерять!