Сколько стоит брачный договор для ипотеки?

Итоговая стоимость брачного договора складывается из государственной пошлины (она составляет 500 ₽) и услуг нотариуса технического и правового характера. Цены в нотариальных конторах могут различаться. Но в среднем по Москве в 2023 году это 11 тысяч ₽, в Санкт-Петербурге — 14 тысяч ₽.

Брачный договор имеет смысл оформить в разных жизненных ситуациях:

1. Доход имеет только один из супругов, который будет выплачивать ипотеку и не хочет претензий на собственность со стороны второго.
2. Второй супруг не хочет брать ипотеку. При наличии брачного контракта можно получить кредит без его согласия.
3. У второго супруга плохая кредитная история, и его лучше вывести из сделки.
4. Ипотека оформлена до брака, а теперь платежи вносятся совместно, и есть желание разделить квартиру на справедливые доли, если придётся разводиться.

Важно иметь в виду: если второй супруг намеренно выводится из сделки, то у оставшегося заёмщика должно хватить официального дохода для запрашиваемой суммы ипотеки.