Я беременна. Самозанятая. По первому ребенку мать-одиночка. Второй, которым беременна, папу имеет, я в браке. Подавать на синхронизацию пособий в январе 2026. Значит, период возьмут с декабря 2024 по ноябрь 2025. В этот период я оставалась матерью-одиночкой для первого ребенка и была беременность (сейчас 7 мес, дай Бог будет 9). Далее уже родится малыш и будет уход за ребенком до 3 лет. Но в расчетный период попадает мой заработок за декабрь 2024 и январь, февраль 2025. В феврале 2025 я уже встала на учет ранний. И доходы мои прекратились в связи с сильным токсикозом. Вопрос: нужно ли мне сейчас закрывать самозанятость? И как ко мне будет применено 4мрот? Спасибо.
Ответ эксперта
Юрист, эксперт в области недвижимости и банкротства
Согласно нормативной базе, регулирующей вопросы реновации, сам по себе факт отказа от старой квартиры в целях получения новой является ни чем иным как меной. Другими словами это договор мены. Если же собственник помещения хочет взамен старой квартиры получить деньги вместо новой квартиры, то это уже будет договор купли-продажи. Таким образом, все вопросы, которые могут возникнуть в процессе приема-передачи новой квартиры, регулируются действующим законодательством - Гражданский кодекс РФ, Жилищный кодекс РФ и иные. Исходя из смысла вопроса и с учетом действующих норм закона я советую лицам, которые обнаружили какие-либо недостатки при приеме новой квартиры, не подписывать договор мены с уполномоченным органом Правительства Москвы по вопросам реновации. Таким органом скорее всего на стадии подписания договоров будет Московский фонд реновации жилой застройки. Так вот. В акте приёма-передачи необходимо указать все выявленные недостатки и отказаться от подписания договора мены и акта приёма-передачи квартиры до момента их устранения. Если же Фонд откажется в добровольном порядке устранять выявленные нарушения, то гражданин будет вправе обратиться в суд за защитой своих нарушенных прав или привести значимые аргументы в суде, когда Фонд подаст иск к гражданину о его выселении из старой квартиры в связи с тем, что гражданин не подписывает договор мены.