11.01.2023 мной была взята ипотека по программе господдержки на строительство дома. В августе 2023 г. я позвонила на горячую линию 900 и связалась с менеджером по ипотеке, чтобы уточнить даты подачи документов на дом. На что я получила "великолепную и профессиональную консультацию" сотрудника СберБанка, которая дословно сказала мне: "Я смотрю в ваш договор, у вас есть 3 года для подачи документов на право собственности". Дом был достроен и готов к сдаче уже в октябре, но поскольку менеджер уверила о том, что у есть 3 года (!!!), я не спешила. В феврале 2024 г. я случайно увидела, что ставка поменялась с 7,3 до 12%. ВНИМАНИЕ. Банк даже не удосужился уведомить меня о повышении ставки. Я создала обращение, параллельно регистрируя дом в ЕГРН. Банк ответил, что готов рассмотреть обращение повторно после предоставления выписки. Я предоставила. На что 25.03.2024 г. мне отказали вернуть изначальную ставку.
Ответ эксперта
Отвечаем на потребительские вопросы о финансах
Финансовые эксперты советуют иметь подушку безопасности в размере 3–6 своих зарплат или хотя бы расходов (в идеале доходы должны превышать расходы).
Говоря о минимальной «заначке», можно взять за основу минимальный размер оплаты труда (МРОТ), который сейчас приравнен к прожиточному минимуму и составляет 11 280 ₽. В таком случае минимальные накопления в расчёте на одного человека должны составлять 33 840–67 680 ₽.
В Москве МРОТ выше и составляет 18 781 ₽. Так что подушка безопасности здесь должна быть в диапазоне 56 343–112 686 ₽.