11.01.2023 мной была взята ипотека по программе господдержки на строительство дома. В августе 2023 г. я позвонила на горячую линию 900 и связалась с менеджером по ипотеке, чтобы уточнить даты подачи документов на дом. На что я получила "великолепную и профессиональную консультацию" сотрудника СберБанка, которая дословно сказала мне: "Я смотрю в ваш договор, у вас есть 3 года для подачи документов на право собственности". Дом был достроен и готов к сдаче уже в октябре, но поскольку менеджер уверила о том, что у есть 3 года (!!!), я не спешила. В феврале 2024 г. я случайно увидела, что ставка поменялась с 7,3 до 12%. ВНИМАНИЕ. Банк даже не удосужился уведомить меня о повышении ставки. Я создала обращение, параллельно регистрируя дом в ЕГРН. Банк ответил, что готов рассмотреть обращение повторно после предоставления выписки. Я предоставила. На что 25.03.2024 г. мне отказали вернуть изначальную ставку.
Ответ эксперта
Адвокат
Да, можно. По закону право распоряжения какой-либо вещью в магазине (бутылкой воды, буханкой хлеба и т. д.) у покупателя возникает с момента передачи вещи. То есть когда покупатель эту вещь с прилавка взял. И с этого же момента у него возникает обязанность оплатить товар. В соответствии с гражданским кодексом оплатить его вы можете как до, так и после передачи вам товара продавцом. Соответственно, воду можно выпить, но не забыть за неё заплатить. Иначе могут возбудить административное производство со штрафом в размере 300–500 ₽. И стоимость бутылки воды тоже придётся возмещать.