

Хотим взять ипотеку, у меня есть кредиты, не работаю. У мужа нет кредита, работает официально. Одобрение пришло, но не указано, что я буду созаёмщиком. Может банк отказать в ипотеке из-за моих кредитов?
У нас полная семья: я, супруг и дочка 4х лет. Супруг работает официально и получается минималку. Дочка ходит в детский сад почти два года и очень часто болеет. По причине частых больничных мне пришлось уволиться с официального места работы год назад. По два раза в месяц стабильно дочка сидит на больничном. Каждый раз срок больничного от 2х до 4х недель. При таких условиях никакой работодатель не хочет брать на работу сотрудника. По этой же причине я до сих пор не трудоустроена. Хочу еще отметить, что мы проживаем в небольшом поселке, где не много рабочих мест. Имею ли я право в такой ситуации получать единое пособие? Считаю отсутствие трудоустройства, в моем случае, обоснованным.
Уже месяц являюсь безработной, хочу оформиться и получать выплаты от государства, но через время хочу подать на контракт на открытие бизнеса. Можно ли так? Не откажут ли по причине, что я получала пособия по безработице?
Ответ эксперта
Отвечаем на потребительские вопросы о финансах
Да, кредитная история, нагрузка и доход созаёмщика тоже оцениваются при одобрении ипотеки. Вам в общую семейную нагрузку могут посчитать ваш кредит, а если при этом у вас нет дохода, то это негативно отражается на платёжеспособности вашей семьи. Но всё зависит от политики банка. Не всегда созаёмщика тщательно проверяют. Это предсказать невозможно.
При выдаче ипотеки второй супруг автоматически становится созаёмщиком. Но иногда оформить ипотеку выгоднее только на одного из супругов — того, который имеет идеальную кредитную историю и достаточный уровень дохода для погашения задолженности без созаёмщика. В этом случае второго супруга нужно вывести из сделки нотариальным согласием. Советуем взвесить все за и против.
В принципе, можете не торопиться, сначала пообщаться с представителем банка, предоставить все запрашиваемые документы. Если уж получите отказ, тогда уже можно подумать о других вариантах. Может, у супруга более чем достаточный доход на двоих и переживать не о чем.