Мониторинг Сравни: главные цифры на утро 10 июля — курс валют, ставки по кредитам, ипотеке и вкладам
На утро 10 июля официальный курс доллара США составил 75,93 рубля, а евро — 86,59 рубля. Оба значения снизились по сравнению с предыдущим днем, что важно учитывать тем, кто собирается менять валюту.
Средние ставки по рублевым кредитам на срок до года колеблются в диапазоне от 20,8 до 29,5% годовых, а по депозитам на шесть месяцев лучшие предложения находятся около 13,3–13,7% годовых.
Ипотечные программы по-прежнему остаются дорогими: по данным мониторинга, ставки по основным сегментам жилья — вторичка, новостройки, семейные программы и строительство дома — находятся в диапазоне примерно от 5,9 до 17% годовых, но самые доступные условия связаны с отдельными льготными продуктами.
«Снижение официального курса доллара и евро на 47–76 копеек за день — движение умеренное и само по себе не является сигналом к срочным действиям. Однако важно помнить: официальный курс ЦБ РФ — это ориентир, а не цена, по которой вы реально обменяете деньги. Банки и обменные пункты добавляют собственный спред, который может составлять несколько рублей. Именно поэтому перед крупным обменом всегда стоит сравнить предложения нескольких организаций — разница в итоговой сумме может оказаться весьма ощутимой».
Ставки по вкладам: максимальная доходность остается выше 13%
По данным виджета вкладов на Сравни, лучшие предложения по рублевым депозитам сроком на шесть месяцев сейчас достигают 13,7% годовых.
На рынке встречаются и более высокие ставки, но они чаще всего привязаны к ограниченному промопериоду, статусу нового клиента или требованиям к минимальной сумме. При этом после окончания акции доходность снижается к базовым уровням.
Чтобы не изучать каждый банк вручную, удобно воспользоваться Сравни — там можно выбрать регион и сопоставить предложения сразу нескольких банков.
Ставки по ипотеке: рынок стабилен
По данным ипотечного мониторинга Сравни, существенных изменений на рынке жилья пока не происходит: кредиты на жилье остаются дорогими.
Ставки по базовым рыночным программам зависят от типа недвижимости, первоначального взноса, участия в акциях и сейчас в целом находятся в диапазоне от 17 и 30% годовых.
По данным виджета Сравни, к утру 10 июля средние ставки выглядели следующим образом:
вторичное жилье — 16,9%;
новостройки — 11,9%;
семейная ипотека — 5,9%;
строительство дома — 17,0%.
Указанные значения являются усредненными по предложениям банков и могут не учитывать отдельные акции, скидки, программы субсидирования или индивидуальные условия для заемщиков.
Владимир Цегоев
шеф-редактор журнала Сравни
«Рыночная ипотека по ставкам от 17% и выше — это серьезная долговая нагрузка, и большинству заемщиков такие условия сегодня объективно недоступны. Фактически рынок разделился на два сегмента: льготные программы — прежде всего семейная ипотека примерно под 6% — и всё остальное, где ежемесячный платеж при текущих ставках нередко сопоставим со стоимостью аренды аналогичного жилья или даже превышает ее.
В такой ситуации перед принятием решения о покупке важно честно оценить не только размер первоначального взноса, но и то, как платеж по ипотеке соотносится с вашим ежемесячным доходом на горизонте нескольких лет».
При подборе ипотеки на Сравни можно сравнить предложения банков и застройщиков, рассчитать ежемесячный платеж и оценить, насколько комфортной будет долговая нагрузка при текущих ставках.
Ставки по кредитам: стоимость заемных средств по-прежнему высока
Мониторинг Сравни показывает, что потребительские кредиты также остаются дорогими.
Средние ставки по необеспеченным кредитам всё еще превышают 30% годовых, а по залоговым продуктам держатся примерно в диапазоне 20–24%.
По состоянию на утро 10 июля усредненные ставки по реальным выданным кредитам на разные сроки — от шести месяцев до пяти лет — находятся примерно между 18,2 и 31,8% годовых. Итоговый процент зависит от кредитной истории клиента, уровня дохода, суммы займа и внутренних требований банка.
На Сравни можно отправить одну заявку сразу в несколько банков и увидеть предложения, рассчитанные с учетом индивидуального кредитного профиля. Это позволяет сравнить реальные условия и повысить вероятность получения кредита на наиболее выгодных условиях.
Важное кратко
К утру 10 июля официальный курс Банка России составил 75,93 рубля за доллар США и 86,59 рубля за евро. Реальная цена в банках и обменниках будет выше из-за спреда — перед крупным обменом стоит сравнить несколько предложений.
Рублевые депозиты на полгода приносят до 13,7% годовых, однако высокие ставки нередко сопровождаются жесткими ограничениями: запретом на досрочное снятие и коротким промопериодом.
Потребительские кредиты обходятся в 20–32% годовых, рыночная ипотека — от 17% и выше. Единственный доступный инструмент для покупки жилья сегодня — семейная ипотека со ставкой около 6%.
У Сравни есть телеграм-канал, где пишем просто и понятно о деньгах. Подпишитесь, чтобы не потерять!
Накопления
Деньги
Недвижимость
Авто
Жизнь
Бизнес и работа
