15 банков, где дают ипотеку дешевле 6,5%

Госпрограмма поддержки застройщиков предполагает выдачу ипотечных кредитов по ставке до 6,5% годовых. Однако некоторые банки установили ставки ниже этой величины. Мы нашли 15 таких предложений. С их помощью можно сэкономить десятки тысяч рублей во время выплаты кредита.

Самая низкая ставка по ипотеке по программе господдержки предлагается в Промсвязьбанке — 5,85% годовых. Например, если занять 2,9 миллиона ₽ на 15 лет, то ежемесячный платёж составит 24 237 ₽, а переплата по кредиту за все годы без досрочного погашения — 1 462 741 ₽.

Ипотеку по ставке 5,9% предлагают в Газпромбанке и Россельхозбанке. Там ежемесячный платёж на вышеуказанных условиях составит 24 315 ₽, а общая переплата — 1 476 779 ₽. В Альфа-Банке ставка чуть выше — 5,99%, ежемесячный платёж будет 24 456 ₽, сумма переплаты — 1 502 112 ₽.

15 ипотек по ставке ниже 6,5%

№	Банк — название кредита	Ставка
1	Промсвязьбанк — Госпрограмма	5,85%
2	Газпромбанк — Льготная	5,90%
3	Россельхозбанк — С господдержкой	5,9%
4	Альфа-Банк — С господдержкой	5,99%
5	Россия — Новые метры с господдержкой	6%
6	ВТБ — Господдержка	6,1%
7	ВБРР — С субсидированной ставкой	6,1%
8	Ак Барс — Новостройка с господдержкой	6,1%
9	Дом.рф — Льготная	6,1%
10	СМП Банк — Госпрограмма	6,1%
11	Банк «Санкт-Петербург» — Господдержка	6,25%
12	Московский Индустриальный Банк — Новостройка с господдержкой	6,25%
13	Сбербанк — Госпрограмма	6,4%
14	Росбанк Дом — Льготная новостройка	6,49%
15	ФК Открытие — Госпрограмма	6,49%

Найти ипотеку на своих условиях

На каких условиях выдаются жилищные кредиты по госпрограмме

Первоначальный взнос на покупку жилья должен составлять не менее 15% от его стоимости. Например, если квартира стоит 5 миллионов ₽, то потребуется накопить как минимум 750 тысяч ₽.

Занять можно не более 12 миллионов ₽ в Москве, Московской области, Санкт-Петербурге и Ленинградской области и до 6 миллионов ₽ во всех других регионах России.

Максимальный срок кредита зависит от банка и находится в пределах 20–30 лет.

Набор документов для подачи заявки также зависит от банка. Как правило, нужны:

паспорт;
копия трудовой книжки;
СНИЛС;
справка о доходах;
копия свидетельства о браке (если заёмщик находится в официальном браке);
договор об участии в долевом строительстве.

Читайте по теме: Чек-лист: как выбрать новостройку

Как мы искали кредиты

Для поиска кредитов использовался калькулятор ипотеки на новостройки Сравни.ру. За основу бралась квартира стоимостью 3,5 миллиона ₽, из которых на первоначальный взнос было накоплено 600 тысяч ₽ (17%), недостающая сумма занималась на 15 лет. Регион нахождения банка — Москва. Кредиты искали среди банков, входящих в топ-50 по размеру активов на 1 ноября 2020 года. Поиск предложений проходил 7 декабря 2020 года. Со временем условия кредитов могут измениться. При написании этой статьи Сравни.ру не сотрудничал ни с одним из банков.

15 банков, где дают ипотеку дешевле 6,5%

15 ипотек по ставке ниже 6,5%

На каких условиях выдаются жилищные кредиты по госпрограмме

Как мы искали кредиты

Журнал Сравни