Цена отказа от страховки при ипотечном кредитовании

Банки увеличили ставки по ипотеке для клиентов, отказавшихся от страхования жизни и трудоспособности, а также титула. За не оказанную услугу по страхованию некоторые кредиторы берут в 2-3 раза дороже, чем стоит сама услуга. Таковы результаты исследования, проведенного риэлторской компанией Penny Lane Realty.

Для анализа ситуации Penny Lane Realty были исследованы тарифы 11 крупнейших банков по объемам и количеству выдаваемых кредитов. Согласно результатам, среди кредитных организаций в которых отказываться от услуг страхования крайне невыгодно лидирует банк Интеза – за неоказанные услуги страхования ставка по ипотеке для их клиентов увеличится на 10%.

В банке Нордеа заемщику придется поплатиться за это 5 дополнительными процентными пунктами. В ДельтаКредит и Росбанке отказ от страхования жизни и трудоспособности, а также титула будет стоить дополнительные 3,5% и 3% соответственно. «Уралсиб готов не увеличивать ставку в случае, если клиент не хочет оформлять титульное страхование, но за отказ от страхования жизни и трудоспособности возьмет дополнительные 2%. В Газпромбанке вам вообще не выдадут кредит без титульного страхования, а отказ от страхования жизни и трудоспособности будет стоить 1% к стоимости кредита», – говорится в исследовании компании.

Самые выгодные условия по страхованию у Сбербанка, который вообще не примет во внимание отказ клиента от дополнительных услуг и оставит базовую ставку неизменной.

Стоимость комплексного ипотечного страхования составляет примерно 2% от суммы кредита. Банки же в среднем завышают ставки для отказавшихся от страхования жизни и титула клиентов на 3-3,5%.

Напомним, что около года назад правительство своим постановлением запретило кредитным организациям навязывать заемщикам услуги страхования жизни и титула, обязательным осталось только страхование залога.

Как удалось выяснить газете «Коммерсантъ», ранее Федеральная антимонопольная служба изучала повышение ставок по ипотеке при отсутствии дополнительного страхования и пришла к выводу, что оно правомерно, так как повышает риски банков.

При этом повышение ставок не должно быть слишком ощутимым, ведомство признало допустимым повышение в пределах 3,5%. «Большая разница может стать предметом для более детального рассмотрения службой деятельности банка в случае обращения к нам», – заявила газете заместитель начальника управления контроля финансовых рынков ФАС Ольга Сергеева.