Еще четыре банка изменили условия по ипотеке

Банк «ДОМ.РФ»

Банк снизил ставку и диапазон ПСК по ипотеке на коммерческую недвижимость:

• ставка — 18,8% годовых (было 21,8%);
• ПСК — 20,111–22,972% годовых (было 23,22–26,226%).

Банк «ДОМ.РФ» также сократил срок действия скидки к ставке в размере 0,6 п. п. за быструю сделку. Теперь ее можно получить до 14 июля.

Напомним, акция действует по программам «Приобретение готового жилья», в том числе готового жилого дома, и «Приобретение строящегося жилья».

МКБ

Банк снизил диапазон ПСК по льготным ипотечным программам «Ипотека для семей с детьми» и «Дальневосточная и арктическая ипотека».

Теперь ПСК по этим программам составляет 17,167–19,156% годовых (было 17,417–19,406%).

Ранее для программ «Семейная ипотека» и «Дальневосточная и арктическая ипотека» стало доступно кредитование с первоначальным взносом от 20,01% для всех категорий заемщиков и партнеров при заключении кредитного договора с 6 по 31 июля 2026 года включительно.

Три банка изменили условия по ипотеке: где выросли ставки

Читать по теме

Банк ПСБ

Банк снизил ставки и ПСК по рыночной ипотеке.

Вторичное жилье:

• минимальная ПСК — 18,511% годовых (было 18,912%);
• ставка — 18,39% годовых (было 18,79%).

Рефинансирование ипотеки:

• ПСК — 20,521–35,972% годовых (было 21,926–33,356%);
• ставка — 17,79% годовых (было 18,19%).

Совкомбанк

Банк изменил условия программы «Рефинансирование ипотечного кредита».

Появилось рефинансирование траншей — невозобновляемые кредитные линии (НКЛ):

• Кредитование возможно, если произведена полная оплата по договору приобретения прав.
• На первичном рынке дополнительно требуется выписка со счета эскроу, подтверждающая наличие полной стоимости по договору.

Если в целях кредитования первичного кредитного договора указана формулировка «инвестирование строительства…», то по стандартной программе «Рефинансирование ипотечного кредита» кредитование возможно.

Не требуется пользоваться выданным траншем — подавать заявку на рефинансирование траншей можно сразу после выдачи последнего транша. Кроме того, не требуется отчет об оценке.

Банк изменил условия по программе рефинансирования ипотечного кредита с дополнительной суммой на руки или консолидацией долгов:

• под низкую ставку можно взять только остаток долга по ипотеке, ставка составит 16,99% годовых с картой «Халва» и 17,49% без нее;
• сумма сверху доступна на условиях залогового кредита, ставка по нему будет выше.

Какие ставки по ипотеке в России

Банк России опубликовал данные по ипотеке за май 2026 года. Средний размер ипотечного кредита составил 4,4 млн рублей, по ипотеке на строящееся жилье — 5,8 млн рублей. По сравнению с апрелем рост составил 2,1 и 1,9% соответственно.

• Средневзвешенная ставка по ипотеке снизилась с 10,3 до 10,2% годовых.
• Средневзвешенная ставка по рыночной ипотеке снизилась с 18,6 до 17,7% годовых.
• Процентная ставка по ипотеке по договору долевого участия (ДДУ) повысилась с 7,3 до 7,4% годовых
• На рынке готового жилья ставка ставка снизилась с 12,7 до 12,5% годовых.

Ближайшее заседание Банка России по ключевой ставке состоится 24 июля 2026 года. Подписывайтесь на телеграм-канал Сравни, чтобы первыми узнать решение регулятора.