Первую квартиру покупал, чтобы переехать в Москву

Первую квартиру купил ещё в 2018 году. Тогда мы с женой жили в Подольске в однушке моих родителей, было далеко ездить в офис, а снимать не хотели. Потом неожиданно мои и её родители одновременно продали квартиры в Северодвинске и Обнинске — так у нас появились деньги на первоначальный взнос по ипотеке.

Решили покупать квартиру на Юго-Западе Москвы. Вторичку не смотрели, потому что в основном это дома с устаревшими проектированием и инфраструктурой. Хотели новый дом, построенный с учётом современных требований жизни. А также привлекало, что на новостройки ставки по ипотеке ниже, чем на вторичку.

Мы изучили много предложений, и первое, на что обратили внимание, — застройка. В основном в Москве везде строят высотные многоэтажные дома с очень плотной застройкой и тесными дворами. Мы же хотели больше пространства в проекте, удобную инфраструктуру внутри и приятный вид из окна. Искали место с уютным двором — в общем, то, где нам будет комфортно.

На фоне других новостроек сразу выделялся «Мещерский лес». В проекте были большая территория вокруг домов, сад и школа, лес в шаговой доступности — от этого проект показался более уютным. Мы узнали, что будет ухоженная территория и закрытый двор, — случайных прохожих нет, тишина и спокойствие. Это выгодно отличало «Мещерский лес» от других вариантов в том же районе.

Когда покупали, проект ещё строился — мы ждали год. В итоге всё, что обещали, исполнилось: сделали озеленение, уютный дворик, удобные и чистые подъезды. Лифты не ломаются, парковки хватает. Квартира была уже с отделкой — мы сразу въехали.

Так выглядит мой «Мещерский лес»

Конечно, оценивали и другое — инфраструктура показалась нам идеальной. До станции метро идти пять минут, парковка рядом. Прямо в домах есть пункты выдачи OZON и Wildberries, супермаркеты «Магнит», «Пятёрочка» и «Мираторг», крутой ресторан «Честная рыба». Салоны красоты, пекарня, барбершоп, аптека, магазин стройматериалов — даже не могу представить, чего может не хватать! Лес тоже практически под окнами.

Живём здесь уже почти три года и всем довольны.

Вторую квартиру решили покупать в центре

Вторую квартиру купили в начале 2021 года. Мы захотели перебраться ближе к центру — в дом с хорошим видом и транспортной доступностью до бизнес-центров и ТРК. Плюс рассматривали второе жильё как инвестицию: оно со временем подорожает, и можно будет его продать или оставить детям.

Снова изучили несколько жилых районов от разных девелоперов и обрадовались, что у ПИК есть строящийся проект в интересной нам локации — «Западный порт». Из его окон видно башни «Москва-Сити», до центра рукой подать, при этом рядом и парк, и набережная. 

Так будет выглядеть проект

Второй раз мне было легче решиться на покупку, потому что я уже имею представление, как строит ПИК, и меня устраивают их стандарты:

Удобное расположение

У меня есть автомобиль, но до офиса проще добираться без пробок, поэтому в первую очередь мы смотрели на близость от станции метро. В «Мещерском лесу» надо потратить буквально пять минут, чтобы дойти до станции «Говорово». В «Западном порту» метро примерно так же близко — пять минут до станции «Фили».

Всё нужное рядом

Проекты ПИК обязательно расположены рядом со всеми важными объектами — магазинами, спортзалами, кафе, школами и детскими садами. Если садиков и школ рядом нет, ПИК строит их сам — очень удобно для родителей. А кафе, магазины и спортклубы часто открываются прямо внутри дома.

Чтобы добраться до метро от «Западного порта», надо всего лишь перейти дорогу и немного пройтись

Дворы без машин

Везде закрытые дворы — дома стоят таким образом, что внутренняя площадь доступна только жителям, там не бывает случайных прохожих. Машин тоже нет: их паркуют с внешней стороны домов, под окнами никто не сигналит и не выясняет, чьё это место. Плюс проекта «Западный порт» в том, что на территории есть подземный паркинг вместо отдельно стоящих многоуровневых парковок. Планирую арендовать там место для машины в будущем.

Благоустроенная территория

В каждом дворе есть детские и спортивные площадки, а оформлено всё так, что пространство поделено на зоны. Хочешь — иди в тени деревьев читай книгу, хочешь — сиди в беседке, пока ребёнок катается с горки. Есть где погулять с собакой, а это для нас очень важно.

Простая покупка в ипотеку

Второй раз покупал жильё тоже в ипотеку: считаю, это очень выгодно в финансовом плане. Первую погасил за три года, вторую планирую закрыть за пять лет. Понравился процесс оформления: бронируешь квартиру на 10 дней за 5000 рублей, а потом загружаешь документы в личном кабинете и в WhatsApp с менеджером обсуждаешь детали. Даже звонить не нужно, одобрение за сутки и онлайн-сделка. Ещё раз отмечу: вся сделка проходила в WhatsApp, разве что пришлось съездить в банк, чтобы открыть эскроу-счёт. Это очень круто!


Получается, что, покупая квартиру у ПИК, ты можешь быть уверен в том, что получишь, даже если дом ещё строится. Мне близки такие стандарты — даже сложно придумать, что можно улучшить.


Пока достраиваются корпуса, мы, конечно, не живём в «Западном порту» — просто оформили сделку и ждём, пока всё доделают. Строительство идёт по плану, без опозданий — мы следим за этим на сайте ПИК.

Честно говоря, даже жалко будет уезжать из «Мещерского леса». Тем более год назад друзья переехали сюда из центра города, потому что у нас крутой район и парк рядом. Есть вероятность, что тут и останемся, а квартиру в «Западном порту» будем сдавать за 100-150 000 ₽. Всё зависит от того, как там будет развиваться инфраструктура дальше.

У ПИК действительно есть единые стандарты строительства — разновысотные дома, дворы-парки, увеличенные на 30% окна, подъезды с высокими потолками и другие. А сейчас действуют особо выгодные условия по ипотеке — можно выбрать лучшее предложение от банков-партнёров.


Посмотрите, какие проекты ПИК есть в вашем городе, и рассчитайте ипотеку онлайн.

Расчеты и условия актуальны на момент написания статьи (11.02.2022) и могут измениться. Актуальные условия можно посмотреть и рассчитать в калькуляторе ипотеки на сайте https://www.sravni.ru/special/pik/.