Вклады
Карты
Кредиты
Инвестиции
Недвижимость
СтраховкиЛимит денег‚ выделенный банкам на выдачу семейной ипотеки‚ заканчивается. Рассказываем‚ какие банки выдают семейную ипотеку осенью 2024 года‚ а какие — уже нет.
26 сентября 2024
65 359
Обновлено 27 сентября 2024
В каких банках доступна семейная ипотека и почему она заканчивается
Главный редактор журнала Сравни
Почему лимит семейной ипотеки заканчивается
В конце сентября 2024 года крупные банки, в том числе Сбербанк, объявили о приостановке выдачи льготной семейной ипотеки под 6% годовых, несмотря на то, что саму семейную ипотеку двумя месяцами ранее продлили до 2030 года.
В середине сентября о приостановке выдачи семейной ипотеки сообщали Сбербанк, «Уралсиб», Россельхозбанк и Почта Банк.
Также, по данным СМИ, лимиты были практически полностью исчерпаны у Альфа-Банка (на 98,4%), Росбанка (на 91%), Московского кредитного банка (на 92%) и ещё почти у десятка банков — более чем на 80%.
При этом ВТБ, Газпромбанк и Совкомбанк повысили первоначальный взнос по семейной ипотеке до 50,1%.
Так произошло из-за высокого спроса на семейную ипотеку: банкам выделили 4,9 триллиона ₽ на выдачу ипотеки, и их истратили уже к лету 2024 года.
В июле 2024 года Минфин выделил банкам ещё 1 триллион ₽, и уже через два месяца, к концу сентября, банки использовали половину этого лимита. Сейчас осталось всего 427 миллиардов ₽ на выдачу ипотеки с господдержкой.
Семейная ипотека — одна из немногих льгот на покупку жилья, которая осталась доступна сравнительно широкому кругу россиян. Льготная ипотека для всех окончательно завершилась 1 июля 2024 года. А затем, в августе 2024 года, власти ужесточили условия ИТ-ипотеки, в частности её нельзя взять, если компания-работодатель зарегистрирована в Москве и Санкт-Петербурге.
Какие банки выдают семейную ипотеку
Лимит на выдачу семейной ипотеки заканчивался у самых крупных и активных банков. Поэтому Минфин перераспределил средства — сократил лимит для менее популярных банков и пополнил для популярных.
Тем не менее Сбербанк, «Уралсиб», Россельхозбанк и Почта Банк, которые приостановили выдачу семейной ипотеки, ещё не объявили о возобновлении оформления сделок. На сайтах этих банков либо нет возможности оформить семейную ипотеку, либо висит объявление о приостановке сделок в рамках кредита с господдержкой.
После перераспределения оставшихся лимитов выделять новые деньги до конца 2024 года Минфин не собирается. В ведомстве сообщили, что будут следить за динамикой рынка до конца года и тогда уже решать, стоит ли выделять банкам больше денег.
Минфин также сообщил, что оставшихся в банках лимитов на выдачу семейной ипотеки хватит только до ноября 2024 года.
В таблице привели основные условия семейной ипотеки в банках, которым выделено больше всего средств на выдачу кредита с господдержкой.
| Банк | Ставка и сумма | Первоначальный взнос |
|---|---|---|
| Сбербанк Приостановил выдачу семейной ипотеки | 6% со страхованием и «СберПрайм», иначе — 7%; до 6 или 12 миллионов ₽ | От 20,1% |
| ВТБ | 6% со страхованием, иначе — 7%; до 30 миллионов ₽ в рамках комбо-ипотеки у отдельных застройщиков | От 20,1% для зарплатных клиентов или с комбо-ипотекой, иначе — от 50,1% |
| «Дом.рф» | 6% со страхованием, иначе — 7%; до 30 миллионов ₽ в рамках комбо-ипотеки у отдельных застройщиков | От 20% |
| Альфа-Банк | От 6%; до 30 миллионов ₽ в рамках комбо-ипотеки у отдельных застройщиков | От 20,1% |
| Промсвязьбанк | 6% со страхованием, иначе — 7%, минус 0,1 п. п. зарплатным клиентам; до 6 или 12 миллионов ₽ | От 20,01% |
| Газпромбанк | От 6% со страхованием; до 30 миллионов ₽ в рамках комбо-ипотеки у отдельных застройщиков | От 30,01% для зарплатных клиентов; от 50% для остальных клиентов |
| ФК «Открытие» | Объединился с ВТБ | |
| Росбанк | Объединился с Т-Банком | |
| Совкомбанк | 5,99% со страхованием, иначе — 7%; до 6 или 12 миллионов ₽ | От 20,01% при участии в акции банка или застройщика, иначе — от 50% |
Полный список банков, которые уполномочены выдавать льготную семейную ипотеку:
- Сбербанк
- ВТБ
- «Дом.рф»
- Альфа-Банк
- Промсвязьбанк
- Газпромбанк
- Совкомбанк
- Абсолют Банк
- «Уралсиб»
- Ак Барс Банк
- Россельхозбанк
- Московский кредитный банк
- Банк «Санкт-Петербург»
- РНКБ
- Металлинвестбанк
- Райффайзенбанк
- Банк «БЖФ»
- АБ «Россия»
- «Центр-Инвест»
- «Кубань Кредит»
- МТС Банк
- Банк «Оренбург»
- УБРиР
- Банк СНГБ
- Азиатско-Тихоокеанский Банк
- Банк «СГБ»
- «Левобережный»
- Банк «Зенит»
- ВБРР
- Дальневосточный банк
- Почта Банк
- БМ-Банк
- Примсоцбанк
- Новикомбанк
- ТКБ Банк
- «Урал ФД»
- Банк «КУБ»
- ЮниКредит Банк
- Энергобанк
- Т-Банк
- Банк «Акцепт»
- «Ростфинанс»
- Инвестторгбанк
- «Приморье»
- Генбанк
- «Хлынов»
- Ингосстрах Банк
- Банк «Финсервис»
- Нико-Банк
- Энерготрансбанк
- «Снежинский»
- Тимер Банк
- Кошелев-Банк
- «Кузнецкий»
- Ланта-Банк
- Челиндбанк
- Хакасский Муниципальный Банк
- «Аверс»
- Прио-Внешторгбанк
- Экспобанк
При написании статьи Сравни не сотрудничал с банками. Информация актуальна на момент написания статьи, 25 сентября 2024 года.
Авто
Льготы
Право
Советы
Бизнес
Спорт
Образование