Накопления
Деньги
Недвижимость
Авто
Жизнь
Бизнес и работаМногодетные семьи могут получить до 450 тысяч рублей на погашение ипотеки‚ что позволяет сократить переплату. Рассказываем‚ сколько можно сэкономить благодаря этой выплате на семейной ипотеке.
Важное сейчас
10 часов назад
10
Сколько многодетная семья может сэкономить на ипотеке‚ если использует субсидию на 450 тысяч рублей
Редактор по кредитам
Выплата в 450 тысяч рублей: на что можно потратить
Выплату в 450 тысяч рублей на погашение ипотеки, оформленной до 1 июля 2031 года, могут все российские семьи, в которых с 1 января 2019 года по 31 декабря 2030 года родился или родится третий (или последующий) ребенок.
Также деньги можно получить при усыновлении третьего (или последующего) ребенка в этот же период. Если задолженность по ипотеке ниже 450 тысяч рублей, то в таком случае сумма выплаты будет ниже.
Екатерина Сташкова
менеджер продукта «Ипотека» в Сравни
«Кроме федеральной выплаты в 450 тысяч рублей на погашение ипотеки семьям доступны дополнительные деньги на закрытие кредита на покупку жилья. Можно получить региональную выплату до 550 тысяч рублей. Оформить обе выплаты можно на „Госуслугах“».
Срок рассмотрения заявки составляет 10 рабочих дней. После рассмотрения и одобрения сумму перечислят сразу в банк, где оформлена ипотека, чтобы погасить долг.
Важно
Деньги, полученные в рамках выплаты, можно потратить только на погашение ипотеки на покупку жилья. Направить сумму на другие цели, в том числе на оплату кредита на покупку коммерческого жилья, не получится.
Оформить страховку по ипотеке можно на Сравни. Сервис позволяет сопоставить цены страховых компаний и выбрать лучшую. В среднем благодаря Сравни получается сэкономить на страховке до 4 000 рублей.
Как мы считали сумму экономии
- Учитывали, что семья взяла семейную ипотеку под 6% годовых на покупку квартиры площадью 65 м².
- По данным Росстата, средняя стоимость 1 м² в новостройке Москвы на четвертый квартал 2025 года составляет 433 182 рубля. В таком случае квартира площадью 65 м² будет стоить 28 156 830 рублей.
- Семья оплатила первоначальный взнос в 30% — это 8 447 049 рублей. В таком случае сумма ипотеки — 19 709 781 рубль.
- По данным Frank.RG, средний срок ипотеки на 1 февраля 2026 года составляет 26,3 года — в расчете учитывали именно этот срок.
- В расчете учитывали экономию только от федеральной выплаты до 450 тысяч рублей. При получении дополнительной региональной выплаты до 550 тысяч рублей семьи могут сэкономить еще больше.
Сколько можно сэкономить на ипотеке благодаря выплате в 450 тысяч рублей
По графику семья переплатит 19 550 136 рублей по ипотеке за весь ее срок. Сумма ежемесячного платежа составит 124 240 рублей.
Так как наибольшая часть процентов выплачивается в начале срока ипотеки, учитывали, что семья получила выплату в первый год после оформления кредита, а именно — на восьмой месяц после получения ипотеки. Посчитали выгоду в случае разных схем досрочного погашения: в пользу уменьшения срока и в пользу уменьшения ежемесячного платежа.
- В случае сокращения срока кредита. В таком случае погасить ипотеку получится на 16 месяцев раньше срока. Экономия на переплате составит 1 562 652 рубля. Сумма процентов за весь срок кредита будет 17 987 484 рубля вместо 19 550 136 рублей.
- В случае уменьшения ежемесячного платежа. Ежемесячный платеж сократится на 2 867 рублей — с 124 240 рублей до 121 373 рублей, а срок останется прежним. Сумма экономии на переплате составит 433 033 рубля — 19 117 103 рубля вместо 19 550 136 рублей.
Погашение в пользу уменьшения срока финансово выгоднее, так как заемщик закрывает задолженность быстрее. Однако если текущий платеж слишком большой, то лучше его сократить — так переплата все равно будет ниже, чем планировалось по графику, и при этом получится обезопасить себя от просрочек.
Оформить семейную ипотеку можно на Сравни.
Мы покажем предложения разных банков по рыночным и льготным программам.
Важное кратко
- Выплата до 450 тысяч рублей доступна многодетным семьям для погашения ипотеки. Помимо федеральной выплаты до 450 тысяч рублей, можно получить дополнительно до 550 тысяч рублей от региона на те же цели.
- Благодаря выплате в 450 тысяч рублей можно существенно сэкономить на переплате по ипотеке — как при сокращении срока, так и при сокращении платежа.
У Сравни есть телеграм-канал, где пишем просто и понятно о деньгах. Подпишитесь, чтобы не потерять!
Вопрос читателям
Пользовались ли вы выплатой до 450 тысяч рублей на погашение ипотеки? Насколько получилось сократить переплату? Получали ли вы дополнительные региональные выплаты на погашение ипотеки? Делитесь своим опытом в комментариях.