Последнее в 2025 году заседание ЦБ по ключевой ставке: как решение регулятора повлияет на кредиты и ипотеку

Какой прогноз дает Центробанк по ключевой ставке до 2028 года

До конца 2025 года Центробанк закладывает ставку на уровне 16,4–16,5% годовых. В 2026 году, как отметила глава Банка России Эльвира Набиуллина, регулятор планирует придерживаться вектора на снижение ключевой ставки.

После заседания 24 октября 2025 года ЦБ опубликовал новый прогноз по ключевой ставке на 2026 год.

Напомним, что в апреле 2025 года планировалось, что ключевая ставка в 2026 году будет на уровне 13–14%. В августе Центробанк смягчил прогноз до 12–13%, а в октябре снова ужесточил — на этот раз до 13–15%. На горизонте 2027–2028 годов предполагается возвращение ставки в нейтральный диапазон — 7,5–8,5% годовых.

При этом регулятор рассматривает не только базовый сценарий, но и дезинфляционный, инфляционный и рисковый. В статье «Может ли Центробанк повысить ключевую ставку в 2026 году: мнения экспертов» рассказали, как может поступить Центробанк с ключевой ставкой при каждом из этих сценариев.

Какое решение может принять регулятор 19 декабря 2025 года

Собрали мнения экспертов по поводу возможного решения регулятора на ближайшем заседании по ключевой ставке.

«Существует вероятность сохранения ставки на уровне 16,5% либо незначительного снижения на 0,5 процентного пункта — до 16%. Прежде всего, это связано с ростом инфляционных ожиданий населения из-за повышения НДС до 22% с 2026 года и тарифов ЖКХ», — считает менеджер продукта «Ипотека» в Сравни Екатерина Сташкова.

Аналогичного взгляда придерживается основатель компании SIS Development Ярослав Гутнов.

«Судя по данным Росстата об индексе потребительских цен в ноябре 2025 года, инфляция перестала замедляться и стабилизировалась. Это может подтолкнуть Центробанк к сохранению ключевой ставки или к символическому снижению — до 16%. Однако необходимо дождаться оценки ноябрьской инфляции самим ЦБ. Помимо этого, нужно понять, как ситуация с инфляцией будет развиваться в декабре, так как в предпраздничном месяце цены всегда растут. При этом, судя по политике ЦБ в уходящем году, нам не следует ожидать радикального пересмотра ключевой ставки. ЦБ будет снижать ее осторожно — на 0,5–1 процентный пункт при устойчивом замедлении инфляции», — отмечает Ярослав Гутнов.

Управляющий директор компании «Метриум» Руслан Сырцов считает снижение ключевой ставки до 16% более вероятным, чем сохранение на текущем уровне в 16,5%.

«Вероятно, ЦБ продолжит курс на планомерное смягчение денежно-кредитной политики, но в то же время проявит сдержанность в этом вопросе. Сохранение ключевой ставки тоже возможно, однако такая тактика пойдет вразрез с базовыми прогнозами самого регулятора. В свою очередь, небольшое снижение ставки позволит ЦБ следовать в намеченном векторе, вместе с тем сохраняя возможности для дальнейшего снижения инфляции до уровня целевой в 4%», — считает Руслан Сырцов.

Рост цен в стране замедлился в годовом выражении, но тем не менее проинфляционные риски сохраняются на значительном уровне в связи с предстоящим повышением НДС, увеличением утильсбора, перегретым рынком труда и ужесточением условий выдачи семейной ипотеки, продолжает Руслан Сырцов. Следовательно, снижение «ключа» более чем на 0,5 процентного пункта до конца 2025 года выглядит неоправданным.

Подписывайтесь на телеграм-канал Сравни, чтобы первыми узнать решение регулятора по ключевой ставке.

Как решение Банка России по ключевой ставке повлияет на кредиты и ипотеку

Вне зависимости от того, снизит ЦБ ключевую ставку или сохранит на текущем уровне, проценты по кредитам и рыночной ипотеке не изменятся — по крайней мере до Нового года, полагает Екатерина Сташкова.

Однако, так как Центробанк перешел к циклу снижения и опустил ставку в 2025 году с 21% до 16,5%, для тех, кто оформил кредит или ипотеку в период высоких процентов, стало выгодно рефинансирование.

«У тех, кто оформил кредит или ипотеку по рыночным ставкам от 25% годовых, уже сейчас есть возможность получить условия выгоднее и снизить ставку на три и более процентных пункта по сравнению с текущей», — отмечает Екатерина Сташкова.

Советуем перекредитоваться, если не прошла первая половина срока кредита — именно в этот период оплачивается большая часть процентов. Во второй половине срока и ближе к дате закрытия погашается преимущественно основная задолженность, и экономия на переплате может оказаться ниже ожидаемой. Получить деньги на рефинансирование кредитов, оформленных при более высокой ключевой ставке, можно на Сравни.

Календарь заседаний ЦБ по ключевой ставке на 2026 год

Первое заседание Центробанка по ключевой ставке в 2026 году состоится 13 февраля. Прогнозы экспертов о решении регулятора и его влиянии на кредиты, ипотеку, вклады и облигации напишем в журнале Сравни.

Следующие заседания ЦБ по ключевой ставке в 2026 году пройдут: