Страхование
Карты
Карта ВТБ с выгодой на каждый день
Кредитные карты
Дебетовые карты
Кредитные карты с бесплатным обслуживанием
Виртуальные кредитные карты
Кредитные карты с моментальным решением
Вклады
Бизнес
Регистрация бизнеса
Расчетно-кассовое обслуживание
Кредиты для бизнеса
Банковские гарантии
Лизинг
Эквайринг
ВЭД
Лучшие предложения для бизнеса
Обучение
Государственная ипотека в Омске
Изменить город
Выберите подходящие условия государственной поддержки ипотечного кредитования в Омске в 2025 году! На 01.11.2025 вам доступно 131 предложение в 23 банках со ставками от 3% и первым взносом от 10 %, на сумму до 100 000 000!
Все фильтры (1)
Семейная ипотека
Рефинансирование ипотеки
Ипотека для всех
Ипотечный калькулятор
Рассчитайте ипотеку онлайн и выберите лучшие условия
Популярные предложения
Отзывы о государственной ипотеке в Омске
Положительый опыт оформления ипотеки
Оформил ипотеку в Россельхозбанке для покупки новой квартиры. Весь процесс от подачи заявки до получения ключей занял меньше месяца. Был приятно удивлён гибкостью условий и индивидуальным подходом. Сотрудники банка помогли с выбором оптимального варианта ипотеки и всегда были на связи для ответов на вопросы.
Виктор, Омск
Оформление ипотеки
Сделали все оформление ипотеки электронно очень удобно, особенно когда покупаешь квартиру в другом регионе, ещё лет 5 назад было не так, муж бегал по инстанция чтобы зарегистрировать недвижимость на себя
Пользователь, Омск
Снизили ставку по ипотеке.
Получил уведомление от банка,требуется написать заявление на пересмотр ставки по ипотеке. Мне как физ.лицу, снизили ставку по ипотеке по инециативе Банка.
Егор Недорезанюк, Омск
ВТБ
5
Отзыв ВТБ банк
Это единственный банк который мне одобрил кредит наличными, вот уже много лет пользуюсь услугами банка ВТБ и об этом не жалею потому что единственный банк который всегда мне одобряет , а также ВТБ одобрил мне ипотечный кредит под неплохой процент. При обращениях в банк, сотрудники ответственно и вежливо выполняют свою работу. Хочу сказать спасибо и поздравить банк ВТБ и всю его команду,С наступающим! Новым годом!!!,🎄🥂🎅пожелать всем здоровья, счастья, удачи,процветания в новом году, надеюсь банк ВТБ ценит своих старых и преданных клиентов и подарит к Новому году приятные сюрпризы или подарочки))) 🎅🎄🥂💥
Холкин Александр Анатольевич, Омск
Быстрое одобрение
В прошлый раз брали ипотеку через один из самых крупных банков РФ, мне не понравилось. там максимально затянули время, так что у нас чуть не сорвалась сделка из-за этого. В этот раз я отправилась в БЖФ Банк по совету подруги. Тут реально все делается быстрее, несмотря на то, что региональные офисы без одобрения Москвы и проверки там всех документов шага ступить не могут. несмотря на это, на оформление всех документов ушло чуть больше недели.
Нам одобрили минимальную на тот момент ставку в 11,5% годовых. правда, это было возможно только в том случае, если оформляешь все необходимые страховки.
Дарья Тимуровна, Омск
Похвала от клиента
Добрый день.
Очень хороший персонал, всё объяснили рассказали, показали, всё быстро без проблем. Всем советую Веста банк. Ипотека 24
Марина, Омск
Хорошая работа
Продавал квартиру . У покупателей ипотека в Бинбанке. Я переживал что могут возникнуть у меня проблемы при выплате мне денег т. к. у меня имеются долговые обязательства перед другим банком и теперь еще и коллекторами. Но все прошло гладко и конфидециально. Расчет получил полностью в течении суток после регистрации сделки! Спасибо Бинбанк за Вашу работу!
Анатолий , Омск
Как перестать бояться ипотеки (но не совсем)
На приобретение собственного жилья мы решались очень долго. Это страшное слово Ипотека, раньше, когда я его слышала, сразу представляла несчастных людей, которым приходится чуть ли не до самой старости отдавать банку каждый месяц кругленькую сумму. Но скитание по сьемным квартирам сделало свое дело, и мы стали искать надежный банк. Юникредит стабильно держится на плаву уже почти тридцать лет, при этом имеет неплохую репутацию. Поэтому попытать счастье наша семья решила именно здесь. Первый раз пришли в ближайший офис на консультацию. Менеджер, к сожалению, не помню её имени, так как прошло уже два года, любезно рассказала нам о ипотечных программах, а так-же предоставила список необходимых документов, которые мы должны собрать. Итак, вот минимальные требования банка для заемщиков. Первое, это возраст при условии определенных доходов. Второе, официальное трудоустройство, стаж работы не менее двух лет. Обязательное подтверждение дохода по справке 2 ндфл. Мы с мужем подошли под эти требования, да думаю сюда подойдет больше половины населения. Да, кстати, еще одним обязательным условием является внесение первого взноса, 15% от общей суммы, на которую вы рассчитываете. Благо у нас были кое какие сбережения, так что с этим не возникло больших проблем. В общем все необходимые документы, т.е. копии удостоверения личности, 2 ндфл, снилс, инн, мы предоставили через две недели. Вообще я думала, что придется собирать целую кучу бумаг, но этого не произошло. И лично для меня, банку за это огромный плюс. С радостной новостью о том, что ипотека нам одобрена, нам позвонили всего через три дня! Видели бы вы, как муж просто прыгал от радости, да и я, если честно, тоже. Следующий этап, пожалуй самый приятный, это поиск квартиры. Сейчас на рынке просто огромный выбор, так что на это у нас ушло не больше недели. Далее банк тщательно проверил выбранное нами жилье, на случай обмана со стороны риэлторской конторы. Уже на следующий день после проверки, мы заключили договор в страховой компании. Он предусматривает следующие риски, это потеря работы, самой квартиры, жизни и порчи приобретённого имущества, например пожара. Следующий этап, который нас ждал, это подписание документов и договора. Менеджер еще раз очень подробно ознакомила нас со всеми страницами договора и ответила на все вопросы. А после этого, та-дам, подписание договора купли продажи. И ура, мы владельцы своего собственного жилья под 13 процентов годовых! На все у нас ушло чуть больше месяца. Еще один момент. Мы изначально планировали погасить ипотеку за 15 лет, но в силу каких-то условий, наших финансов или каких-то внутренних проверок, кредитный специалист указала, что ипотека может быть выдана только на 20 лет. Сейчас оформления ипотеки прошло уже четыре года, сильно изменилось в лучшую сторону обслуживание в банке и подход к клиентам. Мы в свою очередь исправно вносим ежемесячный платеж и планируем досрочное погашение, поскольку еще несколько лет под гнетом ипотеки жить тяжело. Юникредитбанк меняется, стимулирует клиентов оформлять дополнительные полезные услуги, не впаривая как во многих банках дорогую страховку или дополнительные карты, а предлагает что-то полезное вроде карт с кэшбэком, которые хоть немножко, но помогают экономить. Это приятно. За достаточно продолжительное время у меня не сложилось впечатления, что банк предлагает плохие условия.
Ирина, Омск
Не отдают закладную в банке Дом.рф
Здравствуйте, 13.01.2021 была полностью досрочно погашена ипотека в банке Дом.рф. 14.01.2021 в личном кабинете написано заявление о выдаче закладной, должны были выдать 02.02.2021. Звоню на горячую линию вопрос мой решить не могут, составляют обращение, чтоб перезвонили сотрудники банка, в ответ тишина. Писала, звонила куда только можно. Уже просто незнаю куда обращаться. Прошу разобраться в моей ситуации. Б-ва Самира Файзуллаевна закладная 5537100241908.
Есенеева Шулпан Нет, Омск
Никаких конкретных и правильных консультаций от менеджеров банка
НЕ РЕКОМЕНДУЮ ОБРАЩАТЬСЯ ЗА ИПОТЕКОЙ В ЭТОТ БАНК. Живу в г. Омске. Являюсь зарплатником сбербанка. Решили с мужем взять комнату в ипотеку. Приехали в офис на заозерной и подали заявку. Ответ пришел положительный в этот же день. И на этом все положительные эмоции от этого банка закончились. В конце июня выбрали недвижимость. И ТУТ НАЧАЛОСЬ.. Ни с одним менеджером нельзя увидеться и поговорить , только по телефону через приложение дом клик. Менеджеры всегда разные говорят разную информацию. Началась с того что запросили нотариальный отказ на право преимущественной покупки от всех собствеников проживающих в этой секции.Хотя по закону отказ берется только если долевая собственность. А долевой там нет. Ну ладно ,это банк, у него свои правила и мы пошли на них. НООО в одной из комнат живут дети и имеют долевую собственность . Менеджеры банка сказали что нужно идти к юристу и брать у него отказ на права преимущественной покупки для детей . Нотариус сказал что такое не делается ,только через заявление в опеку. Я созвонилась с менеджером на что мне сказали что этот нотариус просто это не умеет правильно делать и найти другого. Я обзвонила еще несколько нотариусов, все они сказали что таких справок они не дают. Пришлось еще раз связаться с менеджерами банка ,причем все это было не за один день так как ты до них чаще всего дозвониться не можешь линия у них перегружена , а перезванивают по заявке не всегда, могут в этот же день могут и на следующий.После того как я смогла заново пообщаться с менеджером ,я узнала о том что предыдущие менеджеры консультировали меня не правильно,нужно все таки идти в опеку и брать у них разрешение на покупку СОСЕДНЕЙ КОМНАТЫ. Придя в опеку я получила ответ что она таких справок не дает, так как дети не имеют никакого отношения к продающейся комнате. Придя домой опять заказала звонок менеджера ( опять ждала ,линия перегружена) . МЕНЕДЖЕР сказал что такого быть не может и опека должна выдавать такие справки. На просьбу что б меня связали с кем то из руководства -проигнорировали( сама делала несколько раз заявку на главного менеджера) так и никто не перезвонил. Просила менеджеров чтоб передали эту информацию юристам банка,и чтоб юристы как то прокомментировали для чего нужны справки КОТОРЫЕ НИКТО НЕ ВЫДАЕТ.заявку сделали ждала неделю но никакой информации не получила.Ходила в банк ( на водниках ) который специализируется по ипотеки ,сказали что нам не могут помочь и что либо подсказать так как они сами не знают к кому обращаться! они работают только со ПОСЕЩАЛА БАНК 2 РАЗА!!! по итогу решила заказать справку в опеки о том что ТАКИЕ ДОКУМЕНТЫ ОНА НЕ ВЫДАЕТ. Справка готова! Спрашиваю у менеджеров как дальше быть и что делать .Менеджер сказал что необходим отказ ОДНОГО ИЗ СОБСТВЕННИКОВ ДАННОЙ КОМНАТЫ( где проживают дети) В ЭТО же время продавец созвонился с банком и ему сказали что НУЖЕН ОТКАЗ 2 СОБСТВЕННИКОВ .ВСЕ разговоры с менеджерами записаны.И мы теперь не знаем что делать .У кого брать отказ ( он так то стоит денег) И вообще одобрят ли эту недвижимость , а то юристам может не понравиться справка от опеки! И в этом случае все усилия напрасны, комнату не одобрят.Появилось стойкое желание что не хотят давать ипотеку. Но зачем тогда одобрили ее??!!
Евгения, Омск
Где выгоднее взять ипотеку с господдержкой в Омске
* Ежемесячный платёж рассчитан по параметрам: сумма ипотеки — 5 000 000 рублей, первоначальный взнос 20% и сроком на 15 лет
| Банк | Полная стоимость кредита | Ставка | Платеж в месяц | Переплата по кредиту |
|---|---|---|---|---|
| 19,239 — 45,837 % | от 6% | 35 821 ₽ | 3 597 172 ₽ | |
| 20,298 — 39,261 % | от 6% | 35 821 ₽ | 3 597 172 ₽ | |
| 19,658 — 21,733 % | от 5,89% | 35 504 ₽ | 3 521 195 ₽ | |
 Совкомбанк | 19,658 — 21,733 % | от 5,89% | 35 504 ₽ | 3 521 195 ₽ |
 Банк ПСБ | 21,514 — 31,537 % | от 6% | 35 821 ₽ | 3 597 172 ₽ |
Ипотека по госпрограмме в 2025
В 2025 году одновременно действуют несколько государственных программ по ипотеке. Они адресованы нескольким категориям потенциальных заемщиков: молодым семьям, семьям с детьми, бюджетникам и начинающим специалистам, в том числе – работающим в сельской местности. Отдельного упоминания заслуживает выделение материнского капитала, средства которого также направляются на улучшение жилищных условий родившегося ребенка.
Важно отметить, что разработкой, реализацией и финансированием различных программы льготного ипотечного кредитования занимаются как федеральные, так и региональные власти. Поэтому они нередко дополняют друг друга. Отдельного упоминания заслуживают меры господдержки ипотеки, принятые в 2020 году, в том числе – связанные с устранением негативных последствий пандемии COVID -19.
Условия ипотеки с господдержкой в Омске
Главным отличием ипотеки с государственной поддержкой в в Омске от обычных кредитных продуктов выступает пониженная процентная ставка. Она сокращается за счет субсидирования из бюджетов разного уровня – федерального, регионального или местного.
Значение льготной ставки зависит от условий конкретной программы и правил, установленных банком. Высокий уровень конкуренции вынуждает финансовые организации предоставлять потенциальным заемщикам дополнительные льготы и преференции. Они выражаются как в еще большем снижении процента, так и в сокращении требований к получателям кредита. Поэтому итоговая ставка варьируется в широком диапазоне – от 0,4% (в первый год финансирования в СберБанке) до 6% (максимальное значение для семейной ипотеки в 2025 году).
Как получить ипотеку с господдержкой
Основным отличием процедуры оформления и выдачи ипотечного кредита с господдержкой становится необходимость подтверждения права на получение льготы. Для этого требуется предоставить определенные документы, например, свидетельство о рождении ребенка. Молодые специалисты или бюджетники предъявляют трудовые контракты, заключенные с работодателем.
В остальном правила получения льготной ипотеки не отличаются от стандартных. Потенциальный заемщик собирает и подает в банк традиционный набор документации, который включает:
- паспорт;
- трудовую книжку;
- справку о доходах;
- другие документы, установленные правилами конкретного банка.
После предварительного одобрения сделки, необходимо подобрать жилье. В зависимости от программы, речь идет о готовой квартире на вторичном рынке, строящемся доме или земельном участке под ИЖС. Выбранный объект недвижимости согласовывается с банком и оформляется в качестве залога. После этого выдаются деньги и осуществляется сделка.