logo
Ещё

Государственная ипотека в Ростове-на-Дону

Изменить город
Выберите подходящие условия государственной поддержки ипотечного кредитования в Ростове-на-Дону в 2024 году! На 08.11.2024 вам доступно 144 предложения в 28 банках со ставками от 5,3% и первым взносом от 0%, на сумму до 100 000 000!
Все фильтры
Ипотека от застройщиковРЕКЛАМА «ООО «Сравни.ру»»
Семейная ипотека
Для IT-специалистов
Без справок о доходах
СРАВНИ РЕКОМЕНДУЕТ
Альфа-Банк
Альфа-Банк
лиц. №1326
Семейная ипотека
4.5
Полная ст-ть кредита
6,008 — 30,211 %
Ставка
от 6%
Сумма
до 15 млн ₽
Перв. взнос
от 30%
Доступен сверхлимит до 15 млн ₽
Ещё 6 предложений
реклама АО «Альфа-Банк»
ПСБ
ПСБ
лиц. №3251
Семейная ипотека
2.8
Полная ст-ть кредита
6,589 — 8,581 %
Ставка
6%
Сумма
до 12 млн ₽
Перв. взнос
от 20,01%
Ещё 1 предложение
Кубань Кредит
Кубань Кредит
лиц. №2518
Семейная ипотека
3.5
Полная ст-ть кредита
5,232 — 21,943 %
Ставка
6%
Сумма
до 12 млн ₽
Перв. взнос
от 20%
Акция по снижению ставки до 27.12.2024Первый взнос от 0% при внесении маткапитала
Ещё 2 предложения
реклама КБ «Кубань Кредит» ООО
ВТБ
ВТБ
лиц. №1000
Вторичное жилье
2.4
Полная ст-ть кредита
26,521 — 36,049 %
Ставка
от 25,8%
Сумма
до 100 млн ₽
Перв. взнос
от 15,1%
Ещё 2 предложения
Центр-инвест
Центр-инвест
лиц. №2225
Для семей с детьми
4.6
Полная ст-ть кредита
5,899 — 5,999 %
Ставка
5,9%
Сумма
до 12 млн ₽
Перв. взнос
от 30%
Первый взнос от 0% при внесении маткапитала
Ещё 4 предложения
Ипотечный калькулятор
Рассчитайте ипотеку онлайн и выберите лучшие условия

Где выгоднее взять ипотеку с господдержкой в Ростове-на-Дону

* Ежемесячный платёж рассчитан по параметрам: сумма ипотеки — 5 000 000 рублей, первоначальный взнос 20% и сроком на 15 лет
БанкПолная стоимость кредитаСтавкаПлатеж в месяцПереплата по кредиту
6,008 — 30,211 %от 6%35 821 ₽3 597 172 ₽
6,589 — 8,581 %от 6%35 821 ₽3 597 172 ₽
5,232 — 21,943 %от 6%35 821 ₽3 597 172 ₽
26,521 — 36,049 %от 25,8%108 155 ₽20 957 417 ₽
avatar
Центр-инвест
5,899 — 5,999 %от 5,9%35 533 ₽3 528 087 ₽

Ипотека по госпрограмме в 2024

В 2024 году одновременно действуют несколько государственных программ по ипотеке. Они адресованы нескольким категориям потенциальных заемщиков: молодым семьям, семьям с детьми, бюджетникам и начинающим специалистам, в том числе – работающим в сельской местности. Отдельного упоминания заслуживает выделение материнского капитала, средства которого также направляются на улучшение жилищных условий родившегося ребенка.

Важно отметить, что разработкой, реализацией и финансированием различных программы льготного ипотечного кредитования занимаются как федеральные, так и региональные власти. Поэтому они нередко дополняют друг друга. Отдельного упоминания заслуживают меры господдержки ипотеки, принятые в 2020 году, в том числе – связанные с устранением негативных последствий пандемии COVID -19.

Условия ипотеки с господдержкой в Ростове-на-Дону

Главным отличием ипотеки с государственной поддержкой в в Ростове-на-Дону от обычных кредитных продуктов выступает пониженная процентная ставка. Она сокращается за счет субсидирования из бюджетов разного уровня – федерального, регионального или местного.

Значение льготной ставки зависит от условий конкретной программы и правил, установленных банком. Высокий уровень конкуренции вынуждает финансовые организации предоставлять потенциальным заемщикам дополнительные льготы и преференции. Они выражаются как в еще большем снижении процента, так и в сокращении требований к получателям кредита. Поэтому итоговая ставка варьируется в широком диапазоне – от 0,4% (в первый год финансирования в СберБанке) до 6% (максимальное значение для семейной ипотеки в 2024 году).

Как получить ипотеку с господдержкой

Основным отличием процедуры оформления и выдачи ипотечного кредита с господдержкой становится необходимость подтверждения права на получение льготы. Для этого требуется предоставить определенные документы, например, свидетельство о рождении ребенка. Молодые специалисты или бюджетники предъявляют трудовые контракты, заключенные с работодателем.

В остальном правила получения льготной ипотеки не отличаются от стандартных. Потенциальный заемщик собирает и подает в банк традиционный набор документации, который включает:

  • паспорт;
  • трудовую книжку;
  • справку о доходах;
  • другие документы, установленные правилами конкретного банка.

После предварительного одобрения сделки, необходимо подобрать жилье. В зависимости от программы, речь идет о готовой квартире на вторичном рынке, строящемся доме или земельном участке под ИЖС. Выбранный объект недвижимости согласовывается с банком и оформляется в качестве залога. После этого выдаются деньги и осуществляется сделка.