В Совфеде призвали снизить первоначальный взнос по ипотеке для многодетных

Семейная ипотека для многодетных

Многодетные семьи должны получить особые условия «Семейной ипотеки». В частности, для них должен быть уменьшен размер первоначального взноса, заявила спикер Совфеда, глава Совета при президенте РФ по реализации государственной демографической и семейной политики Валентина Матвиенко.

Кроме того, обсуждается дифференцированная ставка по семейной ипотеке по принципу «больше детей — меньше ставка» и увеличение лимитов льготного ипотечного кредитования.

Валентина Матвиенко,

спикер Совета Федерации:

«Считаем необходимым обеспечить особые условия "Семейной ипотеки" для многодетных семей. Это и увеличение лимитов льготного ипотечного кредитования, и уменьшение размеров первоначального взноса. <...> "Семейная ипотека" пока является таковой только по названию, но не по сути».

Оформить семейную ипотеку можно на Сравни.

Мы покажем предложения разных банков по рыночным и льготным программам.

Смотреть

Как могут ограничить семейную ипотеку

До 1 июля 2026 года Минфин и Минстрой должны разработать новые параметры семейной ипотеки. Среди предложений:

Исключить из программы семейной ипотеки заемщиков, у которых есть невыплаченный льготный кредит, оформленный до 23 декабря 2023 года. Это должно снизить использование льготных жилищных кредитов для покупки квартир в инвестиционных целях.
Увеличить ставку по семейной ипотеке с 1 июля 2026 года в двух случаях: если второй родитель реализует свое право на кредит; если на дату заключения договора заемщик не состоит в браке с другим родителем и не прописан по одному адресу с ребенком.

Условия семейной ипотеки в 2026 году

Процентная ставка: 6% годовых для всех регионов и семей России.
Максимальная сумма по льготной ставке: для Москвы, Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области — 12 миллионов рублей; для остальных регионов — 6 миллионов рублей.
Процентная ставка при комбинированной ипотеке: на сумму свыше 6 или 12 миллионов рублей действует рыночная ставка, актуальная на момент оформления.
Максимальная сумма при комбинированной ипотеке: для Москвы, Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области — 30 миллионов рублей; для всех остальных регионов России — 15 миллионов рублей.
Первоначальный взнос: не менее 20% от стоимости жилья. Точный размер первоначального взноса зависит от условий конкретного банка.
Максимальный срок: 30 лет. В зависимости от банка максимальный срок различается и может быть ниже, например 20–25 лет.

Получить семейную ипотеку под 6% годовых могут только граждане РФ в возрасте от 18 до 75 лет, у которых есть:

один ребенок до шести лет включительно;
двое или более несовершеннолетних детей в любом возрасте до 18 лет;
несовершеннолетний ребенок с инвалидностью.

У Сравни есть телеграм-канал, где пишем просто и понятно о деньгах. Подпишитесь, чтобы не потерять!