Подсчитано, можно ли купить квартиру, если отказаться от кофе навынос

Расчеты

В первом квартале 2026 года средняя стоимость квадратного метра нового жилья среднего качества в России составила 219,5 тыс. рублей, свидетельствуют данные Росстата. То есть однокомнатная квартира площадью 36 м² стоила около 7,9 млн рублей. Обычно банки требуют первоначальный взнос в размере не менее 20% от стоимости жилья, в данном случае он составит 1,58 млн рублей.

Для расчета возьмем стоимость чашки кофе, равную 300 рублям. Если покупать кофе навынос каждый рабочий день, то за 2026 год траты составят 74,1 тыс. рублей.

• Если просто откладывать эти деньги, на первоначальный взнос удастся накопить за 21 год.
• Выгоднее положить деньги на вклад. Если ставка на всём сроке останется 10% годовых, вклад ежемесячно пополняется на сэкономленную сумму, а полученные проценты капитализируются, накопить нужную сумму получится в два раза быстрее — примерно за 10,5 года.

Те, кто покупает по две чашки кофе каждый день, за год тратят 109,5 тыс. рублей. Если отказаться от этой привычки и откладывать деньги, расчеты будут следующими:

• Если класть деньги «под подушку», нужную сумму получится накопить примерно за 14,5 года.
• Вклад на тех же условиях позволит накопить на первоначальный взнос примерно за 8 лет.

Для накопления средств можно будет использовать договор жилищных сбережений (ДЖС). Это новый вид вклада, который предназначен для улучшения жилищных условий. Он появится в России с 1 января 2027 года, открыть вклад можно будет на срок от трех лет. По данным Сравни, сейчас ставки по трехлетним вкладам составляют 11,5–12,5% годовых.

Действительно ли дело в кофе

Только 30% российских зумеров считают, что избыточные траты на кофе, путешествия и онлайн-покупки мешают им купить жилье, показал опрос застройщика ЖК «Белые Пески».

62% участников опроса видят корень проблемы в разрыве между уровнем доходов, стоимостью жилья и условиями ипотеки. Еще 8% отмечают, что собственная квартира не входит в число их безусловных приоритетов.

При этом 86% представителей поколения Z не верят, что смогут купить жилье в ближайшие десять лет, а 34% молодых людей оценивают свои шансы когда-либо купить недвижимость как нулевые.

При этом респонденты не готовы откладывать значительную часть дохода в течение нескольких лет, а 20% вовсе не готовы сокращать привычные расходы.

Читать по теме:

• Как изменятся цены на недвижимость до конца 2026 года и стоит ли покупать квартиру
• Прогнозы Сравни: на сколько снизятся ставки по ипотеке в 2026 году и как получить более выгодные условия от банка
• Вклады в 2026–2030 годах: от рекордной доходности к рекордной инерции

У Сравни есть телеграм-канал, где пишем просто и понятно о деньгах. Подпишитесь, чтобы не потерять!