

Взяли ипотеку на строительство, транши выдавали по чекам. Со временем чеки выцвели, в банке тоже хранятся все чеки в течение 5 лет. Когда захотели оформить налоговый вычет и проценты по ипотеке, то потребовали чеки. Банк выдал справку как выдавали деньги. Но для налоговой это не подходит. Кредитный договор по ипотеке на строительство есть, каждый месяц всё как положено выплачиваем. Свидетельство о регистрации дома тоже есть. Как быть в такой ситуации? Проценты в полном объёме выплачиваем, но даже этот вычет по процентам получить не можем.
У нас полная семья: я, супруг и дочка 4х лет. Супруг работает официально и получается минималку. Дочка ходит в детский сад почти два года и очень часто болеет. По причине частых больничных мне пришлось уволиться с официального места работы год назад. По два раза в месяц стабильно дочка сидит на больничном. Каждый раз срок больничного от 2х до 4х недель. При таких условиях никакой работодатель не хочет брать на работу сотрудника. По этой же причине я до сих пор не трудоустроена. Хочу еще отметить, что мы проживаем в небольшом поселке, где не много рабочих мест. Имею ли я право в такой ситуации получать единое пособие? Считаю отсутствие трудоустройства, в моем случае, обоснованным.
Уже месяц являюсь безработной, хочу оформиться и получать выплаты от государства, но через время хочу подать на контракт на открытие бизнеса. Можно ли так? Не откажут ли по причине, что я получала пособия по безработице?
Ответ эксперта
судебный юрист управляющий партнёр юридической компании «Интеллектуальная защита»
Если налоговая требует оригиналы чеков, но они выцвели, ситуация действительно сложная, но не безвыходная. Главное — подтвердить факт использования кредитных средств на строительство дома и их целевое назначение.
Что можно сделать?
Банки действительно хранят информацию о траншах, но не всегда могут предоставить копии чеков. Однако можно запросить детализацию всех платежей, выписку по счёту и другие документы, подтверждающие выдачу и использование средств.
Если налоговая отказывается принимать такую справку, нужно обратиться к их требованиям официально: подать письменное заявление с просьбой разъяснить, почему банк, выдававший ипотеку и контролировавший выдачу средств, не может быть признан достоверным источником информации.
Раз есть кредитный договор, выписки из банка и свидетельство о регистрации дома, это уже сильная база. Можно попробовать представить дополнительные документы: договоры с подрядчиками, акты выполненных работ, чеки или платёжные поручения на стройматериалы.
Если налоговая настаивает на отказе в вычете, можно обжаловать их решение сначала в вышестоящем органе ФНС, а затем в суде.
В некоторых случаях грамотный налоговый специалист может помочь подготовить документы так, чтобы налоговая их приняла без дополнительных споров.