Я официально в декрете до 3-х лет, а муж с января по декабрь 2024 года стоял по уходу за бабушкой. Мне переподавать на единое пособие с 1 апреля 2025 года, нам для расчётного периода не хватает несколько месяцев, для того чтобы пройти на пособие. Муж собирается 10 февраля оформлять самозанятость (брать эвакуатор в аренду). Так вот вопрос в том, сколько он должен получить дохода, чтобы при подачи в апреле на пособие, нам его одобрили? У нас в расчётном периоде будет 9 месяцев по уходу. И сколько ещё месяцев мы должны показать доход от самозанятости, чтобы ещё раз одобрили выплату?
Ответ эксперта
основатель агентства недвижимости «Планета 312»
Для иностранных граждан, мечтающих о собственном жилье в России, ипотечное кредитование может показаться недоступным. Однако несмотря на ряд дополнительных требований и сложностей, получение ипотеки вполне реально и для резидентов других стран.
Ключевые аспекты, которые необходимо учитывать иностранцам при оформлении ипотеки в российских банках:
Основной пакет документов, который потребуется иностранному заявителю, включает:
Процесс оформления ипотеки для иностранцев не отличается от стандартной процедуры: выбор банка, сбор документов, подача заявки, ожидание решения, выбор объекта, оценка недвижимости, подписание договора, регистрация сделки. И тут сроки рассмотрения заявки — вполне стандартные и такие же, как и для россиян, — до трёх рабочих дней.
Основными причинами отказа в ипотеке для иностранцев становятся: плохая кредитная история, низкий официальный доход, небольшой стаж работы в России. Кроме того, иностранным заемщикам недоступны госпрограммы поддержки, но если созаёмщиком выступает супруг с российским гражданством, семья может использовать материнский капитал для погашения ипотеки.
Таким образом, получение ипотеки в российском банке — вполне достижимая цель для иностранцев при условии тщательной подготовки документов, наличия легального статуса, официальной занятости и стабильного дохода. Хотя требования к нерезидентам чуть более строгие, но грамотный подход к оформлению повышает шансы на одобрение заявки и возможность обрести собственное жильё в России.