Как жильцы могут заработать на общедомовом имуществе?

Какие есть варианты для заработка, что для этого нужно, куда потом можно потратить эти деньги?

Ответ эксперта

Антонина Ю.

Автор телеграм-канала «ЖКХ»

24 мая 2018

Можно получать плату за использование такого имущества иными лицами — операторами связи, провайдерами, владельцами рекламных конструкций.

Деньги можно направить, например, на текущий или капитальный ремонт.

Чтобы заключить договоры, сначала на общем собрании собственников необходимо принять решения:

разрешить использование части общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (в том числе земельного участка, фасада здания, кровли, технических помещений, чердачных помещений, подвала и т.п.) на возмездной основе заинтересованным лицам;
определить лицо, которое от имени собственников помещений в многоквартирном доме уполномочено заключать договоры об использовании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме;
определить существенные условия договоров об использовании общего имущества;
определить направления расходования денежных средств за использование имущества.

Также следует поручить УК, ТСЖ провести ревизию наличия имеющихся договоров на использование имущества и — в случае их отсутствия — заключить договоры или демонтировать оборудование, конструкции.

Войдите, чтобы оставить ответ

Ещё 1 ответ

Максим

финансовый журналист

24 мая 2018

Хочу добавить, что по Жилищному кодексу РФ (статья 36) собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности лестничные площадки, лестницы, лифты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома и прочее.

Необходимо помнить, что для размещения, например, на стене многоквартирного дома рекламы нужно получать разрешение в органах местного самоуправления города (статья 19 закона «О рекламе»).

19 августа

Как жильцы могут заработать на общедомовом имуществе?

Ответ эксперта

Ещё 1 ответ

Как продажа долга коллекторам влияет на заемщика и что меняется в процедуре взыскания?

Какие последствия у процедуры банкротства?

Мне 15 июля одобрили детские пособия, получила 21 июля, а в августе мне не пришло.

Какие плюсы и минусы у кредита под залог недвижимости?

Когда платить налог на доход от вкладов в 2025 году и как считается налог по долгосрочным вкладам?

Закрывать ли самозанятость для правила нулевого дохода?

Отказали в едином пособии из-за отсутствия дохода. Ребенку 4 года, но он часто болеет.

Как правильно попросить рассрочку или реструктуризацию долга у банка или МФО?

Можно ли встать на пособие по безработице, а потом подать на социальный контракт на бизнес?

Это правда, что банкротство физлица не такая уж простая процедура и имеет последствия?

Сильно ли долги портят кредитную историю и что еще на нее влияет?

Смогу ли я получить пособие по беременности, если у меня нет никакого дохода?

Почему мне первый раз пришли пособия по уходу за ребенком до 1,5 лет, а в августе нет?

После каких поломок нельзя покупать авто с пробегом?

В мае закончился срок выплаты единого пособия, получила в июле за июль, почему больше выплат нет?

Можно ли застраховать жилье и имущество от сильного дождя?

Почему банки повышают первоначальный взнос по ипотеке?

Что взять с собой из лекарств в поездку за границу?

Хочу оформить пособие по уходу за ребенком до 1,5 лет с продолжением работать. Отец.

Покрывает ли полис взр лечение после отравления за границей?

Служба поддержки

Эксперты, которые вам отвечают