

Была предпродажная квартира, мы выписались из неё в декабре 2022 года, съехали тоже в декабре, есть договор аренды. Новый собственник въехал и жил там, процедуру продажи провели в феврале 2023 года. На меня подали в суд на погашение задолженности за 2 месяца: декабрь 2022, январь 2023, новый. Новый собственник отказывается платить, т.к. регистрация произошла позже. Что можно сделать?
У нас полная семья: я, супруг и дочка 4х лет. Супруг работает официально и получается минималку. Дочка ходит в детский сад почти два года и очень часто болеет. По причине частых больничных мне пришлось уволиться с официального места работы год назад. По два раза в месяц стабильно дочка сидит на больничном. Каждый раз срок больничного от 2х до 4х недель. При таких условиях никакой работодатель не хочет брать на работу сотрудника. По этой же причине я до сих пор не трудоустроена. Хочу еще отметить, что мы проживаем в небольшом поселке, где не много рабочих мест. Имею ли я право в такой ситуации получать единое пособие? Считаю отсутствие трудоустройства, в моем случае, обоснованным.
Уже месяц являюсь безработной, хочу оформиться и получать выплаты от государства, но через время хочу подать на контракт на открытие бизнеса. Можно ли так? Не откажут ли по причине, что я получала пособия по безработице?
Ответ эксперта
Отвечаем на потребительские вопросы о финансах
Ничего нельзя сделать. Это ваш законный долг. Не имеет никакого значения, что там проживал какой-то посторонний человек, который потом приобрёл у вас квартиру. Его обязательства наступают только с момента вступления в права собственности. А всё, что было до этого, вы обязаны погасить.
Если он у вас снимал это жильё, значит, платил аренду. Раз у вас был договор, там должно было быть указано, кто за что платит. Обычно арендатор платит за саму аренду + коммунальные услуги, всю сумму переводит собственнику, а он уже оплачивает квитанции. Или по договорённости арендатор сам оплачивает эти квитанции, а собственнику платит только чистую арендную ставку. Если именно такие договорённости и были, но он их нарушил, вы можете с ним судиться за эту сумму, которую он вам остался должен за период аренды. Но перед коммунальными службами несёте финансовую ответственность исключительно вы, а не он.