logo
24 января 2018
2 492
Кредит+1
avatar
Спрашивает
Дмитрий Димитрий

Возможно ли взять кредит под залог недвижимости, принадлежащей мне по доверенности?

Возможно ли взять кредит под залог недвижимости, принадлежащей мне по доверенности?

1 ответ

чтобы оставить ответ.
avatar

Юрист, эксперт в области недвижимости и банкротства

25 января 2018

Вопросы передачи объекта недвижимости в залог банку регулируются положениями Гражданского кодекса Российской Федерации, а также Законом об ипотеке. По смыслу статьи 5 Закона об ипотеке, может быть заложено недвижимое имущество, указанное в пункте 1 статьи 130 Гражданского кодекса Российской Федерации, права на которое зарегистрированы в порядке, установленном для государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Так как Вы не являетесь собственником объекта недвижимости, то необходимо понимать, какими именно полномочиями Вас наделил собственник имущества по распоряжению им. Если в доверенности есть право на распоряжение имуществом в виде передачи его в залог кредитору, то Вы вправе рассчитывать на получение кредита под залог недвижимости, собственником которой Вы не являетесь. При этом надо понимать, что чем конкретнее в доверенности будут расписаны случаи, для которых собственник наделяет Вас правом передачи в залог его недвижимости, тем меньше вопросов может возникнуть у кредитора. Помимо этого, надо не забыть получить согласие и разрешение на передачу недвижимости в залог от других лиц. К таким лицам могут относится супруг/супруга собственника недвижимости.

10 ноября 2017
101
Кредит

Как не переплатить за кредит?

Власти намерены обязать банки раскрывать в кредитных договорах полную стоимость кредитов. Какие уловки используют кредитные организации, чтобы заемщики платили больше?

17 ноября 2017
1 014
КредитИпотекаНедвижимость

Снизятся ли ставки по ипотеке в 2018 году?

Первый вице-премьер РФ Игорь Шувалов поручил Минэкономразвитию, Минстрою и Минфину выполнить один из "майских" указов президента по увеличению доступности ипотеки. Цель указа - обеспечить к 2018 году среднюю ставку по ипотеке, не превышающую инфляцию на 2,2 процентных пункта. Плановая инфляция в этом году - 4%. Появится ли ипотечные кредиты под 6% годовых?

6 декабря 2017
656
Кредит

Какие риски несут пайщики кредитных кооперативов?

И как не попасть в финансовую пирамиду под видом КПК?

14 февраля 2018
4 170
Кредит+11

Чем опасны низкие ставки по кредитам?

Аналитическое кредитное рейтинговое агентство назвало процентные риски главным риском для нашей финансовой системы сейчас.

26 февраля 2018
6 830
КредитЗарплатаЛичные финансы+5

Можно ли оформить кредит при маленькой зарплате?

С 1 января 2018 года минимальный размер оплаты труда составляет 9 489 рублей, в Москве этот показатель равен 18 742 рублям. Можно ли при таких доходах получить кредит, если очень нужно?

Задайте свой вопрос
Эксперты по финансам и страхованию подробно ответят на него в течение дня