Новые правила: что меняется в законах 1 июля 2019 года (и чуть позже)

Ставку по кредитам ограничат 365% годовых

Согласно Федеральному закону №554 от 27.12.2018 года, ставка по потребительским кредитам с 1 июля 2019 года не должна превышать 1% в день, 365% годовых или средних рыночных значений, которые рассчитывает Центробанк. Это касается банковских кредитов и займов в микрофинансовых организациях. 

Читайте по теме: 8 случаев, когда опасно брать кредит в МФО

Покупка квартир в новостройках через эскроу-счета

С 1 июля 2019 года новые квартиры будут продавать через эскроу-счета. Покупателям нужно бесплатно открыть счёт и перевести туда деньги за квартиру. Как только дом введут в эксплуатацию, деньги получит застройщик. Средства на эскроу-счетах застрахованы на сумму до 10 миллионов ₽. Считается, что эскроу-счета обезопасят людей от попадания в группу «обманутых дольщиков». Правда, из-за нововведения застройщики повысят цены, говорят эксперты.

Первое время будут действовать послабления для застройщиков: если дом готов как минимум на 30% и в нём продано не меньше 10% квартир, то проводить сделку через эскроу-счета пока не обязательно. По оценке партнёра компании «Метриум» Марии Литинецкой, в ближайшие месяцы 85% новостроек будут продаваться по старым правилам.

Подробнее о нововведениях читайте в нашей статье «15 вопросов про эскроу-счета».  

Инвестиционные советники должны быть в реестре

Консультанты, которые дают инвестиционные рекомендации, теперь строго должны быть включены в реестр Центробанка. Если их там нет, то с 1 июля они ведут свою деятельность незаконно. Если хотите получить легальную консультацию, проверьте наличие советника в списке ЦБ. Советниками могут быть компании или индивидуальные предприниматели.

Читайте по теме: Дорогие советы: как изменились правила работы инвестконсультантов

Вырастут пособия родителям детей-инвалидов

С 1 июля вступит в силу указ президента, который увеличит размер этого пособия с 5500 ₽ до 10 000 ₽. Выплата назначается одному неработающему трудоспособному родителю, усыновителю, опекуну или попечителю, который ухаживает за ребёнком-инвалидом или инвалидом с детства I группы.

Онлайн-кассы (почти) для всех

По закону «О применении контрольно-кассовой техники» (54-ФЗ), к 1 июля 2019 года установить онлайн-кассу (которая в режиме онлайн передаёт данные в ФНС) должны были все ИП, которые предоставляют услуги и имеют хотя бы одного наёмного сотрудника, а также предприниматели, которые торгуют в розницу и платят налог на вменённый доход (ЕНВД) или работают на патенте. Правда, ФНС сообщила Forbes, что около 80 000 из 400 000 предпринимателей, которые должны были выполнить требования нового закона к этому сроку, не успели этого сделать.

Отсрочку получили только ИП, работающие в одиночку и предоставляющие какие-либо услуги, — у них в запасе ещё два года.

Запретят летать в Грузию

С 8 июля 2019 года вступит подписанный президентом запрет на полёты в Грузию для российских авиакомпаний. Грузинским авиакомпаниям летать в Россию с этой же даты запретил Минтранс. Сколько будут действовать ограничения, неизвестно. Если вы уже купили билет, то вам должны вернуть деньги, даже если это билет лоукостера (это касается российских авиакомпаний). Вы, вероятно, сможете попасть в Грузию другим путём. Например, на машине, автобусе или самолётом с пересадкой в другой стране. Также грузинские власти обсуждают введение бесплатных шаттлов из аэропортов Армении, Азербайджана и Турции.

Читайте по теме: 75 стран мира, куда можно поехать без визы

Законно не платить по ипотеке

С 31 июля 2019 года вступит в силу закон «об ипотечных каникулах», который позволит не платить по жилищному кредиту до шести месяцев. Для этого у заёмщика должно быть одно из оснований:

• Регистрация в качестве безработного в службе занятости.
• Признание инвалидом первой или второй группы.
• Нетрудоспособность в течение больше двух месяцев.
• Снижение среднемесячного дохода на 30%.
• Увеличение числа иждивенцев заёмщика на 20%.

Ещё важно одновременно соблюсти три таких условия:

• Размер ипотечного кредита не превышает 15 миллионов ₽.
• Условия кредитного договора прежде не менялись по требованию заёмщика.
• Жильё, заложенное по кредиту, является единственным пригодным для проживания заёмщика.