Вклады
Карты
Кредиты
Инвестиции
Недвижимость
Страховки
С 2019 года многодетные семьи могут получить федеральную выплату до 450 тысяч ₽ на погашение ипотеки. Помимо этого‚ есть еще региональные доплаты — они доходят до 550 тысяч ₽. Тогда итоговая сумма начислений на погашение ипотеки может достигать 1 миллиона ₽. Рассказываем‚ кто и как может получить деньги.
Редактор по кредитам
Кто может получить 450 тысяч ₽ на погашение ипотеки
Выплата доступна семьям по всей России, в которых с 1 января 2019 года по 31 декабря 2030 года родился или родится третий (или последующий) ребенок. Кроме того, деньги выплачивают семьям, усыновившим третьего (или последующего) ребенка, родившегося в этот же период.
Также важно,
чтобы ипотека была оформлена до 1 июля 2031 года. Максимум на погашение ипотеки можно получить 450 тысяч ₽. Однако если задолженность по кредиту с учетом процентов ниже этой суммы, то перечисляют столько, сколько нужно для закрытия долга.
Получить выплату можно, только когда:
хотя бы один из родителей и все дети имеют гражданство РФ;
родители не были лишены родительских прав;
усыновление не было отменено.
Наличие официального брака и возраст старших детей не имеют значения. Если семья подходит под все остальные требования, то она может воспользоваться льготой.
Чтобы получить выплату, нужно заполнить заявление на «Госуслугах». Срок рассмотрения заявления — до 10 рабочих дней. Кроме того, получить выплату можно по обращению в поддержку банка, где оформлена ипотека.
Какую ипотеку можно погасить с помощью выплаты в 450 тысяч ₽
Деньги можно направить на погашение ипотеки, которую оформили, например, для покупки или оплаты:
квартиры в новостройке;
вторичного жилья;
готового частного дома;
земельного участка для строительства дома;
строительства дома;
доли в жилом помещении, если это последняя доля и такое жилье целиком переходит в собственность семьи;
жилья в рамках жилищных программ субъекта РФ;
рефинансирования кредита, который был получен на одну из вышеуказанных целей.
Екатерина Сташкова
менеджер продукта «Ипотека» в Сравни
«Выплату нельзя использовать для оплаты других целей, кроме полного или частичного погашения ипотеки. Сумму перечислят сразу в банк, чтобы закрыть задолженность. Также деньги не переведут для оплаты кредита на покупку коммерческой недвижимости или любых других расходов».
Семьи с детьми могут получить ипотеку на льготных условиях по семейной программе. Ставка по такой ипотеке — до 6% годовых. Однако уже в 2026 году условия программы изменятся.
Оформить семейную ипотеку на выгодных условиях можно с помощью Сравни.
Могут ли увеличить выплату в 2026 году
В 2026 году могут увеличить сумму выплаты и изменить порядок ее начисления. Законопроект уже зарегистрирован, однако на момент написания статьи еще окончательно не принят.
Если закон примут, то максимальная сумма выплаты может вырасти сразу вдвое — до 900 тысяч ₽.
Ранее депутат Госдумы от партии «Справедливая Россия» Дмитрий Гусев также отмечал, что могут установить механизм компенсации в виде погашения 6,4% от суммы ипотечного кредита, но не менее 550 тысяч ₽ вместо текущих 450 тысяч ₽.
Кроме выплаты для частичного или полного погашения ипотеки можно использовать материнский капитал. Тогда сократить общую задолженность получится еще больше, и переплата станет еще ниже.
Материнский капитал в 2025–2026 годах: на сколько повысят и на что можно потратить деньги
Читать по теме
В каких регионах можно получить доплату на погашение ипотеки
Екатерина Сташкова
менеджер продукта «Ипотека» в Сравни
«Помимо федеральной выплаты в 450 тысяч ₽, в отдельных регионах Российской Федерации есть возможность дополнительно получить 550 тысяч ₽. Условия и требования для получения регионы устанавливают самостоятельно. На сервисе „Госуслуги“ можно в рамках одного заявления оформить и федеральную, и региональную выплаты».
При получении федеральной и региональной выплат общий размер доходит до 1 миллиона ₽, что позволяет существенно сократить задолженность. В случае увеличения федеральной выплаты общая сумма также станет выше.
Условия начисления региональной выплаты обычно совпадают с условиями федеральной, однако они могут отличаться в зависимости от конкретного региона. Как правило, есть требования к сроку подписания ипотечного договора, периоду рождения ребенка и месту приобретения или строительства жилья. Проверить, в каких субъектах выплачивают дополнительные деньги на погашение ипотеки, можно на «Госуслугах».
Где можно получить до 550 тысяч ₽ на погашение ипотеки, по данным на 12 января 2026 года
Есть ряд регионов, где перечисляют выплату, однако, по данным на 12 января 2026 года, процедура приостановлена. К таким регионам относятся:
- Санкт-Петербург;
- Севастополь;
- Амурская область;
- Владимирская область;
- Магаданская область;
- Новгородская область;
- Сахалинская область;
- Смоленская область;
- Тульская область;
- Камчатский край;
- Приморский край;
- Хабаровский край;
- Республика Адыгея;
- Республика Марий Эл;
- Чукотский автономный округ.
Рекомендуем отслеживать данные на «Госуслугах», чтобы узнать о возобновлении льготы. Также уточнить информацию можно в Министерстве социальной защиты населения своего региона.
Чтобы получить региональную выплату вместе с федеральной, нужно заполнить заявление на «Госуслугах». Срок рассмотрения заявления — до 10 рабочих дней. Также получить деньги можно по обращению в поддержку банка, в котором оформлена ипотека.
Какие документы нужны для получения выплаты
Ниже привели список документов, которые нужно подготовить для получения федеральной и/или региональной выплаты через «Госуслуги» или банк.
Паспорт РФ родителя, который подает заявление.
Свидетельства о рождении детей. Для детей старше 14 лет дополнительно нужен паспорт.
Документы, подтверждающие материнство или отцовство, — свидетельства о рождении детей либо свидетельства об усыновлении или удочерении.
Ипотечный договор с банком. Также понадобится договор поручительства, если обращаются поручитель по кредиту и заемщик.
Документы на приобретение или строительство жилья. Например, это могут быть:
- договор купли-продажи (ДКП) недвижимости или доли;
- договор участия в долевом строительстве (ДДУ) — при покупке жилья у застройщика;
- договор об уступке права по договору участия в долевом строительстве — при покупке жилья в строящемся доме у физического лица или компании, а не у застройщика;
- документы, подтверждающие внесение паевых взносов члена жилищно-строительного кооператива или члена жилищного накопительного кооператива;
- договор подряда на строительство жилого дома;
- документы, подтверждающие завершение строительства жилого дома, регистрацию права собственности на указанное жилое помещение и передачу жилого дома в залог кредитору.
Прежде чем подать заявку на ипотеку или иной кредитный продукт, важно проверить кредитный рейтинг — он показывает оценку кредитной истории в баллах от 1 до 1000. Чем выше балл — тем надежнее заемщик, по мнению банка, выше вероятность одобрения заявки и больше шансов получить хорошие условия. Узнать свой балл кредитного рейтинга быстро и удобно можно с помощью сервиса Сравни «Кредитный рейтинг».
Когда в выплате на погашение ипотеки могут отказать
В некоторых случаях федеральная или региональная выплата может не поступить. Например, если:
семья не подходит под условия программы;
цели кредита не соответствуют требованиям — например, ипотека оформлена на покупку коммерческой недвижимости;
семья обращается за выплатой повторно — получить деньги можно только один раз;
предоставлены не все документы — например, нет свидетельств о рождении детей.
Перед подачей заявления важно проверить условия программы и приложить все подтверждающие документы.
Если квартира куплена в ипотеку, то нужно обязательно оформить страхование — полис покрывает несчастные случаи: например, пожары и взрывы бытового газа.
Оформить страховку можно на Сравни.
Сервис позволяет сопоставить цены страховых компаний и выбрать лучшую. В среднем благодаря Сравни получается сэкономить на страховке до 4000 ₽.
Важное кратко
Кроме федеральной выплаты до 450 тысяч ₽ на погашение ипотеки многодетные семьи могут получить доплату от региона до 550 тысяч ₽. По данным на 12 января 2026 года, такая льгота действует в двух регионах: Еврейской автономной области и Пензенской области.
В 2026 году максимальную сумму федеральной выплаты могут поднять вдвое — до 900 тысяч ₽. Соответствующий законопроект уже внесен в Госдуму.
Деньги перечислят сразу в банк на погашение ипотечного кредита. Потратить сумму на другие цели не получится.
Льгота доступна только семьям, где родился третий или последующий ребенок. Также деньги перечисляют тем, кто усыновил или удочерил ребенка.
Больше лайфхаков о финансах — в телеграм-канале Сравни.
Авто
Право
Советы
Бизнес
Спорт
Образование