Льготы для бизнеса в Краснодарском крае и Сочи: все действующие меры на сентябрь 2026 года

Налоговые льготы

УСН: пониженные ставки только для IT-сектора

С 1 января 2026 года в Краснодарском крае действует новый закон — № 5555-КЗ от 23.07.2026. Он пришёл на смену прежнему закону № 4724-КЗ, который предоставлял пониженные ставки 1% и 5% малым технологическим компаниям и научным организациям, но утратил силу.

По новому закону пониженные ставки УСН доступны только IT-компаниям, осуществляющим деятельность по конкретным кодам ОКВЭД: разработка ПО (58.2, 62), обработка данных (63.1, кроме 63.11.9 и 63.12.1), защита информации (74.90.9).

• 1% при объекте «доходы» (вместо 6%);
• 5% при объекте «доходы минус расходы» (вместо 15%).

Условие: доля дохода от IT-деятельности — не менее 70% за налоговый период. При нарушении ставка пересчитывается по базовой. Закон действует до 31 декабря 2026 года включительно.

Для остальных категорий бизнеса на УСН в Краснодарском крае применяются стандартные ставки: 6% и 15%.

АУСН: автоматизированная упрощёнка

АУСН действует в Краснодарском крае (включая Сочи и федеральную территорию Сириус) с 1 января 2025 года. К июлю 2026 года режим применяют уже более 21 000 налогоплательщиков — рост в 15 раз за год.

Параметры:

• Ставки: 8% (доходы) или 20% (доходы минус расходы), но не менее 3% от дохода как минимальный налог;
• Лимит дохода: 60 млн рублей в год;
• Штат: до 5 человек включительно;
• Отменяются: НДФЛ/налог на прибыль, НДС, имущественный налог, страховые взносы в ПФР/ФОМС/ФСС;
• Фиксированный взнос на травматизм: 2 750 рублей в год;
• Отчётность: декларации и расчёты по взносам отменены, учёт ведётся автоматически через банк.

Налог на имущество: льготы для инвесторов в гостиницы и санатории

В июле 2026 года ЗСК принял закон № 5554-КЗ, который уточнил и продлил льготы для инвесторов санаторно-курортной отрасли.

Новые крупные проекты (ввод в эксплуатацию до 31.12.2030):

• Объём капитальных вложений — более 3 млрд рублей;
• Гостиницы не ниже 4 звёзд и/или санатории с лицензией на меддеятельность;
• Освобождение на 10 последовательных налоговых периодов: первые 5 лет — 99%, 6–8 годы — 75%, 9–10 годы — 50%.

Льгота также распространяется на реконструкцию объектов культурного наследия с размещением гостиниц и реконструкцию санаториев (ввод с 2027 по 2030 год).

• Для ранее одобренных проектов (от 500 млн рублей, гостиницы от 3 звёзд, санатории с лицензией, ввод в эксплуатацию с 01.01.2022 по 31.12.2026): та же шкала — 99% / 75% / 50% на 10 лет.
• Для стратегических инвестпроектов (от 5 млрд рублей): освобождение на 7 лет — 99% / 77% / 64% / 50%.
• Для одобренных инвестпроектов (от 500 млн рублей, по соглашению с администрацией края): освобождение на 5 лет — 100% / 100% / 100% / 77% / 64%.

Налог на имущество: льготы для детских оздоровительных организаций

Организации, оказывающие услуги по отдыху и оздоровлению детей и включённые в реестр, освобождаются от налога на имущество в размере 99% исчисленного налога. Льгота действует бессрочно.

Налог на имущество: льготы для резидентов индустриальных парков

По закону № 5431-КЗ (действует с 01.01.2026), резиденты индустриальных (промышленных) парков и промышленных технопарков освобождаются от налога на имущество, срок зависит от объёма капиталовложений.

Управляющие компании парков получают освобождение на 10 лет по той же шкале.

Инвестиционный налоговый вычет по налогу на прибыль

Закон № 4170-КЗ (в редакции от 18.06.2025) предоставляет право на инвестиционный налоговый вычет до 31 декабря 2027 года:

• Размер вычета — до 70% суммы расходов на основные средства;
• Ставка для расчёта предельной величины — 10%;
• Перенос остатка — не более 5 последовательных налоговых периодов.

Кто имеет право (доля дохода от основного вида деятельности — не менее 70%):

• Сельское, лесное хозяйство, охота, рыболовство (раздел A ОКВЭД);
• Обрабатывающие производства (раздел C, кроме производства напитков, табака, кокса и нефтепродуктов);
• Транспортировка и хранение (раздел H);
• Деятельность гостиниц и предприятий общественного питания (раздел I);
• Деятельность в области информатизации и связи (раздел J);
• Деятельность в области здравоохранения и социальных услуг (раздел Q).

Также вычет доступен организациям детского отдыха и оздоровления из реестра.

Пониженная ставка налога на прибыль для участников инвестпроектов

Для одобренных инвестиционных проектов (от 500 млн руб.) — ставка 13,5% в части, зачисляемой в бюджет края. Для региональных инвестиционных проектов — 10%.

Нулевая ставка НДС для гостиниц

Действует до 31 декабря 2030 года для услуг по предоставлению мест для временного проживания в классифицированных средствах размещения.

Важные условия в 2026 году:

• Гостиницы на УСН могут применять ставку 0% по НДС только если выберут ставку 22% (основную). При выборе пониженных ставок УСН-НДС (5% или 7%) нулевая ставка на проживание недоступна;
• Льгота распространяется только на услуги проживания и сопутствующие услуги, включённые в стоимость номера. Дополнительные сервисы (SPA, парковка, конференции) облагаются по ставке 22%;
• Для подтверждения нужны: отчёт о доходах от услуг размещения и копия документа о вводе объекта в эксплуатацию.

Налоговые каникулы для впервые зарегистрированных ИП

Право устанавливать ставку 0% по УСН для впервые зарегистрированных ИП предусмотрено федеральным законодательством до 1 января 2027 года.

С 2026 года регионы больше не могут устанавливать дополнительные ограничения для УСН-каникул (ограничения по численности и доходу сняты федеральным законом).

Туристический налог

Туристический налог заменил курортный сбор с 1 января 2025 года. В 2026 году ставка в Сочи, Анапе, Геленджике, Краснодаре, Новороссийске, Сириусе и большинстве муниципалитетов края составляет 2% от стоимости проживания, но не менее 100 рублей за сутки.

До конца 2026 года от уплаты освобождены санаторно-курортные организации, оказывающие услуги по путёвкам на основании лицензии на медицинскую деятельность.

Льготы резидентов особых экономических зон

На территории края (включая Сочи) действуют федеральные преференции для резидентов туристско-рекреационных ОЭЗ:

• Налог на имущество — освобождение на 10 лет (п. 17 ст. 381 НК РФ);
• Земельный налог — освобождение на 5 лет (п. 9 ст. 395 НК РФ);
• Налог на прибыль — 2% в федеральный бюджет, пониженная региональная ставка (до 13,5%);
• Режим свободной таможенной зоны — для ОЭЗ определённых типов;
• Аренда земли — без торгов, по льготным ставкам;
• Страховые взносы — пониженный тариф 7,6%.

Субсидии и гранты

Субсидирование процентных ставок по инвестиционным кредитам

Краснодарский край — единственный регион России, субсидирующий инвесторам процентные ставки в первые три года, когда выплаты максимальны. Регион покрывает до 70% переплаты по кредитам.

Условия:

• Кредитный договор на сумму от 30 млн до 1 млрд рублей;
• Реализация инвестиционного проекта на территории края (не жилищное строительство);
• Для кредитов, заключённых с 01.01.2020 по 01.03.2022, — возмещение в размере ключевой ставки ЦБ;
• Для кредитов после 01.03.2022 вне льготного кредитования — ставка по кредиту минус 6%;
• Для кредитов после 01.03.2022 в рамках льготного кредитования — ставка по кредиту минус 4%.

В 2025 году поддержку получили 30 инвесторов, общий объём инвестиций — более 13,5 млрд рублей, сумма субсидий — 430 млн рублей.

Грант «Агростартап»

Для начинающих фермеров (КФХ и ИП со сроком деятельности до 24 месяцев):

• До 5 млн рублей по большинству направлений;
• До 7 млн рублей на разведение крупного рогатого скота;
• Софинансирование — не менее 10% собственных средств;
• Направления: закупка животных, техники, земли, строительство ферм, посадка многолетних культур, теплицы;
• Обязательства: создание рабочих мест, деятельность не менее 5 лет.

Грант «Семейная ферма»

Для действующих КФХ (срок деятельности более 24 месяцев):

• До 20–30 млн рублей;
• Софинансирование — до 40% от суммы гранта.

Грант «Агромотиватор» для участников СВО

В 2026 году — 21,1 млн рублей. Размер: до 7 млн рублей на разведение КРС/овец (не более 90% затрат), до 5 млн рублей на иные направления. Минимум — 3 млн рублей. Срок освоения — 18 месяцев.

Гранты для сельхозкооперативов

Для кооперативов, объединяющих не менее 5 сельхозпроизводителей: закупка техники, оборудования, строительство и модернизация объектов. В 2026 году — 37,6 млн рублей, поддержка не менее 7 кооперативов.

Сельскохозяйственные субсидии

• На элитное семеноводство;
• На производство молока (компенсация за 1 кг);
• На приобретение племенного молодняка;
• На агрострахование;
• На капельное орошение;
• На закладку садов и виноградников;
• На поддержку мясного и молочного животноводства.

На развитие сельского хозяйства края в 2026 году направлено 10,3 млрд рублей из федерального и регионального бюджетов.

Субсидии IT-компаниям

Департамент информатизации и связи Краснодарского края предоставляет субсидии аккредитованным IT-компаниям — субъектам МСП возмещение 50% НДФЛ, уплаченного за привлечённых работников.

Условия: доход от IT-деятельности — не менее 70%, компания в реестре МСП, аккредитация Минцифры;

Приём заявок — ежегодно (в 2026 году — с 10 по 20 августа за 2025 год).

Субсидии в промышленности и туризме

• Компенсация части затрат по кредитам на пополнение оборотных средств (через Фонд развития промышленности);
• Субсидии на участие в выставках и сертификацию продукции;
• Субсидии на модернизацию объектов туристической инфраструктуры (до 30% затрат).

Льготные займы

Фонд микрофинансирования Краснодарского края

В 2026 году Фонд актуализировал линейку — 21 программа займов для субъектов МСП и самозанятых. Сумма — от 100 тысяч до 5 млн рублей, срок — до 3 лет.

За первое полугодие 2026 года Фонд выдал 315 займов на сумму более 1 млрд рублей. Всего с 2013 года — 9 140 займов на 19,4 млрд рублей.

Займы для пострадавших от атак на складские центры

В сентябре 2026 года запущены экстренные программы для бизнеса, пострадавшего от атак на складские центры:

• Фонд микрофинансирования: 100 тыс. – 5 млн руб., ставка 2–6% (производство — 2%, услуги — 4%, торговля — 6%), срок до 2 лет, отсрочка до 12 мес.;
• Фонд развития промышленности: 5–100 млн руб. под 4% (с банковской гарантией — 2%), срок до 2 лет;
• Федеральный уровень: продление на год сроков уплаты НДС, налога на прибыль и страховых взносов, приостановка проверок до конца года.

Фонд развития промышленности Краснодарского края

Действующие программы займов:

Программы «Проекты развития», «Бизнес оборот», «Пищевик» и ряд совместных программ с ФРП РФ приостановлены с 06.08.2025. Прием заявок на компенсацию процентов по кредитам проводился в июле 2026 года — он предполагал возмещение до 80% затрат.

Льготные кредиты на строительство гостиниц

Постановление Правительства РФ № 141: кредиты на строительство и реконструкцию гостиниц (не ниже 3 звезды, от 120 номеров или 5000 кв. м) и многофункциональных комплексов:

• Ставка — 3–5% годовых;
• Срок — до 15 лет;
• Сумма — от 100 млн до 70 млрд рублей.

Программа льготного кредитования МСП (№ 1764)

Для приоритетных отраслей (сельское хозяйство, наука, здравоохранение, образование, обрабатывающее производство, общепит, бытовые услуги):

• Ставка — ключевая + не более 2,75%;
• Инвестиционные кредиты — от 500 тыс. до 2 млрд руб., до 10 лет;
• Оборотные кредиты — от 500 тыс. до 500 млн руб., до 3 лет.

Льготные инвесткредиты для АПК

С 2026 года ставки по льготным инвестиционным кредитам для АПК вернулись в диапазон 1–5% (после антикризисного повышения в 2025 году).

Гарантийная поддержка

Фонд развития бизнеса Краснодарского края (бывший Гарантийный фонд) предоставляет поручительства субъектам МСП при недостаточности залогового обеспечения:

• Лимит — до 60 млн рублей на одного заёмщика;
• Стандартное покрытие — до 70% от суммы займа (в режиме ЧС для производственных предприятий — до 80%);
• Вознаграждение — 0,25% годовых (для участников СВО — 0,25%, но не более 3% от суммы поручительства);
• Беззалоговый механизм — до 50% поручительства, макс. 15 млн руб.;
• Гарантийный капитал — 2,3 млрд рублей на начало 2026 года;
• Сотрудничество с 22+ банками (Сбербанк, ВТБ, Россельхозбанк, Альфа-Банк, Кубань Кредит и др.).

В 2025 году Фонд предоставил 459 поручительств на сумму более 3,1 млрд рублей, что позволило бизнесу привлечь 8,6 млрд рублей кредитных средств.

Специфика Сочи

Сочи как город-курорт федерального значения и часть Краснодарского края получает доступ ко всем перечисленным региональным мерам. Дополнительно:

• Нулевая ставка НДС для гостиниц и объектов размещения — ключевая льгота для сочинского бизнеса;
• 10-летнее освобождение от налога на имущество для инвесторов в гостиницы и санатории (как по старым, так и по новым правилам до 2030 года);
• Льготные займы «Отельер» — от 0,1% до 6,5% годовых на срок до 36 месяцев;
• Льготные кредиты на строительство гостиниц по ставке 3–5% на срок до 15 лет;
• Инвестиционный налоговый вычет доступен гостиничным предприятиям (раздел I ОКВЭД);
• Субсидирование процентных ставок по инвесткредитам — до 70% переплаты;
• Туристический налог — 2% от стоимости проживания в 2026 году;
• АУСН — доступен с 1 января 2025 года, особенно востребован в сезонных отраслях Сочи;
• ОЭЗ — статус резидента туристско-рекреационной ОЭЗ даёт расширенные налоговые преференции.

Нефинансовая поддержка

Центр «Мой бизнес» Краснодарского края — единое окно для предпринимателей. В 2026 году появились новые услуги:

• Регистрация карточек в геосервисах;
• Консультация юриста по медиации — досудебное урегулирование споров;
• Практический учебный курс по налогообложению — для собственников и бухгалтеров (старт — осень 2026);
• Программы: «Бизнес молодых» (18–35 лет), «Мама на селе», «Наше дело» (для участников СВО и их семей);
• Бесплатные консультации по всем вопросам ведения бизнеса, помощь в составлении бизнес-планов и заявок на субсидии;
• Центр поддержки экспорта — поиск партнёров, перевод, сертификация, участие в зарубежных выставках.

Куда обращаться

• Центр «Мой бизнес» Краснодарского края — moibiz93.ru — единое окно, консультации, подбор мер поддержки;
• Инвестиционный портал Краснодарского края — investkuban.ru — перечень налоговых льгот для инвесторов;
• Фонд микрофинансирования — льготные займы (21 программа);
• Фонд развития промышленности — frpkk.ru — займы промышленным предприятиям;
• Фонд развития бизнеса — поручительства по кредитам;
• Департамент информатизации и связи — субсидии IT-компаниям;
• Министерство сельского хозяйства края — гранты и субсидии для АПК.

Все ключевые инструменты поддержки доступны через принцип «одного окна» — достаточно обратиться в Центр «Мой бизнес», и специалисты подберут подходящие меры под конкретный проект и стадию развития.

У Сравни есть телеграм-канал, где пишем просто и понятно о деньгах. Подпишитесь, чтобы не потерять!

Читать по теме

• Меры поддержки селлеров Ozon и Wildberries: полный обзор на сентябрь 2026 года
  
• До 350 000 рублей от государства на развитие бизнеса: как их получить и могут ли это сделать самозанятые