Регистрация бизнеса
Расчетно-кассовое обслуживание
Кредиты для бизнеса
Банковские гарантии
Лизинг
Эквайринг
ВЭД
«Домклик Плюс» при ипотеке
«Домклик Плюс» при ипотеке — возможность сэкономить на ипотечном кредите через Сбер, используя спецпакет вместо стандартного страхования. Выясним, что даст подключение «Домклик Плюс».
Что такое «Домклик Плюс»?
«Домклик Плюс» — добавочная услуга Сбера для лиц, оформляющих ипотеку в банке. Пакет «Домклик Плюс» — это:
- страхование недвижимого имущества, здоровья и жизни заемщика;
- понижение ставки по кредиту на 1% (за исключением льготных программ).
Когда наступит страховой случай, задолженность будет погашена в полном объеме, а жилое помещение останется в собственности приобретателя либо его наследников.
Ипотечные программы от застройщиков
| Банк | Ставка | Сумма | Взнос |
|---|---|---|---|
| Банк ДОМ.РФ | от 2,9% | до 12 млн | от 20,01% |
| ВТБ | от 3,5% | до 12 млн | от 20,1% |
| Альфа-Банк | от 3,5% | до 12 млн | от 20,1% |
| Совкомбанк | от 3,9% | до 12 млн | от 20% |
| Новиком | от 5,4% | до 12 млн | от 20% |
| Абсолют Банк | от 5,49% | до 12 млн | от 20,01% |
Законно ли Сбер предлагает «Домклик Плюс»
Сбер уменьшает ставку лишь клиентам, подключающим полный пакет, не давая им возможность выбора конкретных услуг. Поэтому вопрос о законности «Домклик Плюс» является довольно спорным.
Важно! С 05.12.2024 Сбер перестает предоставлять пакет услуг «Домклик Плюс» при выдаче новых ипотечных кредитов.
Как подключить «Домклик Плюс» – пошаговая инструкция
Чтобы подключить «Домклик Плюс», нужно:
- Получить у специалиста одобрение на оформление ипотечного кредита.
- Изучить договор.
- Подключить опцию «Домклик Плюс», подписав договор на страхование жизни и здоровья.
- Загрузить в кабинет бумаги на квартиру.
- Получить одобрение у сотрудника на объект.
Далее необходимо провести юридическую экспертизу объекта (в Домклике или у иного риелтора или юриста).
Как продлить «Домклик Плюс»
Если изначально платили за пакет по квитанции, за 15 дней (и даже — за 1 сутки) до плановой даты завершения периода услуги поступит СМС с суммой и ссылкой, по которой нужно перейти и оплатить пакет. Если же пакет подключал менеджер при оформлении ипотеки, денежные средства в авторежиме спишутся с карты Сбера, привязанной к мобильному номеру заемщика.
После оплаты в течение 10 дней пакет услуг появится в кабинете.
Как отказаться от услуг «Домклик Плюс» – пошаговая инструкция
Сделать это нужно в течение 14 дней с даты оформления ипотеки. Для отказа потребуется:
- Написать заявление с указанием причину отказа.
- Подать заявление в отделение, где оформлялась ипотека (либо на сайте через кабинет или по почте).
- Дождаться подтверждения.
По истечении 14 дней отказаться сложнее — может потребоваться обращение в Роспотребнадзор или суд.
Выгода «Домклик Плюс»
Domclick Plus выгоден по многим причинам:
- независимость ставки от возраста заемщика (дополнительная выгода для пожилых людей);
- гашение ипотечного кредита страховой компанией даже в ситуации, когда наступление страхового случая произошло в состоянии опьянения (из-за употребления наркотических веществ или алкогольсодержащей продукции);
- выплата страхового возмещения даже в ситуации, когда наступление нетрудоспособности вызвано заболеванием, выявленным еще до получения ипотеки (дополнительная выгода для лиц с хроническими болезнями);
- экономия на составлении договора купли-продажи, правовой проверке недвижимости, экспресс-оценке объекта.
Суммирование скидки с иными способами уменьшения ставки, например, с дисконтом за оформление через «Домклик», составляющим 0,3%. Так, общая выгода при цене кредита 10 млн руб., взятого на срок 20 лет — почти 1,7 млн. руб.
Плюсы и минусы
Преимущества пакета:
- экономия времени и удобство;
- автоподписка «СберПрайм» (399 руб. в месяц; при этом годовая подписка выгоднее): бесплатное обслуживание карт Сбера, Okko, онлайн-сервис «Звук», увеличенный кэшбэк за закупки в СберМаркете;
- скидки на услуги «Домклика» при подборе или приобретении жилья через сервис (скидка на заключение договора купли-продажи и оценивание недвижимого имущества).
Минусы пакета:
- добавочные издержки;
- потребность в смене стандартной страховой организации.
Также недостатком является «безальтернативность» услуги.
FAQ
Что предпринять, если не пролонгируется «Домклик Плюс»?
Обратитесь в отделение банка по месту обслуживания ипотеки и запросите квитанцию.
Можно ли подключить пакет не при оформлении кредитного договора, а позднее?
Да, но скидка по ипотечному кредиту будет рассчитана лишь с даты подписки.
Как узнать, что включает пакет?
Из договора.
Какова цена «Домклик Плюс»?
Стоимость зависит от общего размера кредита, также она может варьироваться исходя из региона.
Где увидеть статус «Домклик Плюс»?
В личном кабинете.
Что делать, если не пришла СМС со ссылкой на оплату?
Обратитесь в техподдержку.
Можно ли подписаться вновь, если ранее пакет был отключен по желанию заемщика?
Нет.
Вывод
Пакет «Домклик Плюс» содержит целый спектр услуг, которые могут оказаться полезными заемщику. Но перед оплатой услуги важно тщательно проанализировать будущую выгоду. Рекомендуем посмотреть видео по теме: