Справка о выплаченных процентах по ипотеке СберБанка

Справка о выплаченных процентах по ипотеке Сбера — бумага, посредством которой можно выяснить размер выплаченных процентов по ипотечному кредиту за конкретный период времени. Справка обязательна для получения налогового вычета за ипотеку и непременно включается в список документов, требуемый налоговой службой. Выясним, что отражает справка, где и как ее можно получить.

Справка о выплаченных процентах по ипотеке Сбера – что показывает

Справка о выплаченных процентах по ипотечному кредиту показывает, с какой регулярностью и в какой сумме производилась выплата процентов по ипотеке. Документ служит доказательством, что физлицо погасило платежи банковскому учреждению. Обычно справку оформляют для получения налоговой компенсации.

Образец справки

Строгой формы для справки не предусмотрено. Ее оформляют на бланке, который составляется по собственным регламентам Сбера. При этом справка о выплаченных процентах по ипотеке обязательно включает данные:

• информацию по погашению процентов в валюте кредита: даты (дата) и суммы (сумма);
• индивидуальные сведения о заемщике — паспортные данные;
• номер, дату и сумму ипотечного договора;
• период, за который приводятся данные об уплате процентов;
• информацию о созаемщике (если есть).

Ниже показан пример справки Сбера.

ИФНС для оформления имущественной льготы по ипотечному кредиту принимает исключительно оригинал, заверенный печатью: ксерокопия не будет считаться подтверждающим документом. Данные о сроке выпуска бумажной справки предоставит Сбер.

Важно! Необходимо контролировать достоверность сведений, подаваемых в ИФНС. Суммы из справки об уплаченных процентах должны равняться значениям в графике выплат. При этом помните, что получить компенсацию смогут лишь те физические лица, которые уплачивают НДФЛ (в зависимости от суммы заработка налог может составлять от 13% до 22%).

Зачем нужна справка

Справка об уплаченных процентах для налогового вычета является подтверждением точной суммы израсходованных средств, которые получится компенсировать. Налоговая компенсация позволит возвратить часть уплаченных налогов за погашение ипотеки (пп. 4 п. 1 ст. 220 НК РФ). При этом важно помнить, что, помимо справки, в ИФНС нужно будет направить и иные бумаги:

• 2-НДФЛ от работодателя (выдается бухгалтерской службой по месту работы);
• договор о покупки квартиры (дома);
• 3-НДФЛ;
• ипотечный договор;
• график погашения ипотечного кредита и уплаты процентов по ипотечному соглашению (как правило, график платежей служит приложением к кредитному договору);
• документы, удостоверяющие оплату: квитанции, выписки Сбера, кассовые чеки, платежные поручения;
• документ о госрегистрации имущественного права, если жилое помещение приобретено до 15 июля 2016 г. либо выписка из ЕГРН в случае покупки собственности с 15 июля 2016 г. (включая указанный день), или акт приема-передачи жилой недвижимости в случае приобретении квартиры (дома) по ДДУ;
• заявление о распределении платежей между супругами (при необходимости).

Важно! Справка из банка об уплаченных процентах ипотеки оформляется ежегодно по требованию заемщика. Заявление на возврат налога на доходы физических лиц по уплате кредитных процентов разрешается подавать каждый год.

Внимание! Точный перечень документов для получения налогового вычета необходимо уточнять в ИФНС.

Как получить справку в Сбере – пошаговая инструкция

Справку можно получить при явке в любое отделение Сбербанка, а также в онлайн-режиме (посредством интернет-платформ либо их мобильных версий).

Как получить онлайн

Для заказа справки на сайте Сбера, необходимо:

1. Войти в свой кабинет.
2. Щелкнуть по пункту в меню «Прочее».
3. В раскрывшемся списке выбрать раздел «Выписки и справки».
4. Кликнуть по «Справка об уплаченных процентах».
5. Если несколько кредитов, выбрать именно ипотечный кредит, по которому желаете получить документ.
6. Выбрать срок, за который необходима справка: прошлый год, весь срок кредитования (либо можете задать иной период).
7. Нажать на опцию «Сформировать».
8. Скачать справку с расширением pdf.

По аналогичной системе справку можно оформить и в мобильном приложении Сбера:

1. Открыть мобильное приложение Сбера.
2. Нажать на блок «О кредите»
3. Войти в подраздел «Выписки и справки».
4. Тапнуть по опции «Справка об уплаченных процентах», выбрать нужный кредит.

Убедиться в верности сообщенной информации и оформить заказ справки.

Внимание! Никогда не загружайте мобильное приложение из недостоверных источников: пользуйтесь ссылками на официальной веб-ресурсе банка или солидными маркетплейсами приложений.

Еще можно заказать справку на «ДомКлик» (это онлайн-платформа — сайт и мобильное приложение — где сможете реализовать, приобрести либо взять в аренду недвижимое имущество, а также оформить ипотечный кредит от Сбера). Инструкция:

1. Зайти в свой кабинет на сайте «ДомКлик». Для получения текущих сведений по ипотечному кредиту необходимо авторизоваться посредством Сбер ID.
2. Открыть функционал «Обслуживание ипотеки».
3. Выбрать «Услуги».
4. Нажать блок «Заказ справок».
5. Выбрать желаемый формат справки (бумажный либо электронный).
6. Выбрать временной интервал, за который требуется информация.

Проверьте верность указанных сведений и кликните по «Заказать справку». После получения уведомительного сообщения о готовности документа, вы сможете загрузить его из своего кабинета на онлайн-площадке «ДомКлик», либо получить справку в офисе Сбера.

Также есть возможность оформить справку в мобильном приложении «ДомКлик» (по аналогии с мобильным приложением Сбера).

Важно! Чтобы не прибегать к повторному заказу справки, необходимо уточнить характеристики документа заблаговременно по месту требования.

Как получить справку в отделении Сбера

Необходимо обратиться в отделение Сбера, в котором оформлялся ипотечный кредит. Для получения справки (в бумажном виде) с собой потребуется иметь ипотечный договор и паспорт.

Преимущества получения справки

Справка позволит проконтролировать свои платежи и их соответствие с другими бумагами и гарантировать получение льготы по процентам (без этой справки, даже при наличии всех других документов, компенсацию налоговая инспекция не предоставит). Кроме того, заказ справки через интернет даст дополнительные плюсы:

• безопасность: информация транслируется по шифрованным каналам связи, что позволит обеспечить защиту индивидуальных сведений;
• оперативность: не нужно предоставлять паспорт, а сама процедура обычно требует меньше времени, нежели явка в офис банковского учреждения;
• экономия временных ресурсов: не надо затрачивать время на поездку в кредитную организацию и ждать своей очереди.

Более того, электронную справку можно заказать в режиме 24/7, в любое время и в любой локации, где присутствует интернет-связь.

FAQ

Смогу ли я возвратить НДФЛ за проценты, которые я планировал выплатить по ипотеке?

Нет, налоговая компенсация по ипотечному кредиту может предоставляться лишь на уже фактически выплаченные проценты, а не плановые.

Можно ли отправить скан-копию справки через личный кабинет налогоплательщика?

Да, все бумаги через личный кабинет на официальном сайте ФНС направляются в виде ксерокопий. Но в случае, если инспектор налоговой службы потребует оригинал справки, необходимо будет предоставить именно его (по требованию).

Нужна ли справка о погашенных процентах для имущественной компенсации по потребительскому кредиту?

При приобретении недвижимого имущества с использованием потребительского кредита имущественная компенсация предлагается исключительно на саму покупку. Вычет на проценты может быть предоставлен только по ипотечному кредиту.

Когда еще может потребоваться справка о выплаченных процентах по ипотечному кредиту?

Эта справка понадобится во многих случаях, например:

• при рефинансировании ипотечного кредита в ином банке (в некоторых случаях уже после получения ипотеки обнаруживается, что другое кредитное учреждение предоставляет более выгодные опции; но важно помнить: для рефинансирования ипотечного кредита заявитель должен отвечать конкретным условиям и представить пакет добавочных бумаг);
• при реализации ипотечного недвижимого имущества: справку может потребовать, как приобретатель жилья, так и банковская организация;
• при получении нового кредита (ссуды) в качестве доказательной базы платежной способности кредитополучателя (ссудополучателя).

Может ли банк отказать выдать справку?

Нет, банковское учреждение обязано предоставить эту справку. Согласно ст. 220 НК РФ, вы вправе сделать запрос онлайн-справки об уплаченных процентах по ипотечному кредиту Сбера.

Вывод

Выяснить размер выплаченных процентов по ипотечному кредиту возможно через сайт Сбербанка (или с помощью интернет-платформы «ДомКлик»), банковское мобильное приложение Сбера или в офисе Сбербанка. Справка о погашенных процентах будет служить базисом для расчета имущественной льготы. Именно эта бумага сможет подтвердить осуществленные платежи и их фактическую величину, поэтому этот документ является обязательным при предоставлении заявления на возврат процентов по ипотеке. Без справки об уплаченных процентах по ипотеке вы просто не сможете получить льготу. Рекомендуем посмотреть интересные видеоролики по данной теме: