Курс валют, ставки по вкладам, ипотеке и кредитам: главные цифры на утро 25 августа

На утро 25 августа официальный курс доллара США составляет 83,29 рубля, евро — 97,44 рубля. Оба показателя выросли по сравнению с предыдущим днем, что стоит учитывать тем, кто планирует обмен валюты, крупные покупки или зарубежные поездки.

Средние ставки по рублевым кредитам на срок до года находятся в диапазоне 22,7–29,4%, а лучшие предложения по вкладам на три месяца достигают 14,5%.

Ипотечные ставки существенно варьируются в зависимости от программы и цели: диапазон составляет от 5,9 до 16,9% годовых. Наиболее низкие значения сохраняются по льготным продуктам, включая семейную ипотеку.

Курсы валют: что происходит с долларом США, евро и китайским юанем

На вторник, 25 августа, Банк России установил официальные курсы валют на следующих уровнях:

83,29 рубля за доллар США (+37 копеек);
97,44 рубля за евро (+58 копеек);
12,39 рубля за китайский юань (+5 копеек).

На основе официальных курсов российские банки и финансовые организации формируют собственные цены покупки и продажи валюты, закладывая в них спред и комиссии. Именно поэтому фактическая стоимость обмена в кассах и онлайн-сервисах может заметно отличаться от ориентиров регулятора.

На финансовом маркетплейсе Сравни можно посмотреть актуальные курсы покупки и продажи валюты и заранее рассчитать наиболее выгодный вариант обмена

При планировании крупных операций — покупки наличной валюты, перевода средств за рубеж или оплаты путешествий — имеет смысл не ограничиваться установленным официальным курсом Банка России, а сравнивать предложения нескольких финансовых организаций.

Чтобы найти наиболее выгодный курс, достаточно выбрать свой город на Сравни — сервис покажет предложения банков и обменных пунктов, где можно купить или продать валюту на лучших условиях.

Гузель Проценко

генеральный директор «Альфа-Форекс»

«Наблюдаемое с начала августа ослабление рубля связано прежде всего с сезонным ростом спроса на иностранную валюту со стороны импортеров и общим внешним фоном. Дополнительное давление создавали санкционные риски и операции Минфина в рамках бюджетного правила.

При этом движение курса не носило одностороннего характера: высокие процентные ставки в российской экономике продолжали поддерживать рубль, а достаточно высокие цены на нефть обеспечивали устойчивую экспортную выручку.

В ближайшее время ожидаем сохранения рубля в относительно стабильном диапазоне. На неделе и до конца августа доллар США, вероятно, будет находиться в пределах 80,5–85,5 рубля, евро — в коридоре 94,5–99,5 рубля, а китайский юань — в рамках 12,1–12,6 рубля».

Вклады: где сейчас максимальная выгода

Ставки по депозитам варьируются в зависимости от срока размещения средств. По данным мониторинга Сравни, на утро 25 августа топовые предложения выглядят следующим образом.

Срок вклада	Диапазон ставок
1 месяц	12,5–16%
3 месяца	13,9–14,5%
6 месяцев	13,7–14,3%
1 год	13,1–14%

Ряд кредитных организаций предлагают открыть депозит и под более высокий процент, но такие предложения, как правило, доступны по акционным продуктам или для новых клиентов.

На Сравни можно не только посмотреть всю картину по рынку, но и выбрать свой город, чтобы посмотреть, есть ли у банков какие-либо специальные предложения

Ипотека: под какой процент можно взять жилье

По данным мониторинга Сравни, ипотечные ставки существенно различаются в зависимости от программы и цели займа. На утро 25 августа средний процент по кредиту на покупку квартиры в новостройке и на вторичном рынке составлял 16,9%, на строительство дома — 15,9%, а по семейной ипотеке — 5,9%.

При этом ставки, представленные в мониторинге, являются средними по предложениям банков и могут не учитывать индивидуальные скидки, акции или специальные условия для отдельных категорий заемщиков.

На Сравни можно подобрать ипотеку как от банков, так и от застройщиков, рассчитать ежемесячный платеж и сравнить программы с учетом суммы кредита, первоначального взноса и срока

На фоне всё еще высоких рыночных ставок в России продолжает действовать несколько льготных программ жилищного кредитования. Речь идет не только о семейной ипотеке, но и о ряде других инициатив, когда банки выдают займы на покупку недвижимости под низкий процент, а разницу между субсидируемой и рыночной ставками финорганизациям возмещает государство.

Список программ и условий по льготной ипотеке, август 2026 года

Название программы	Льготная ставка	Первоначаль-ный взнос	Максимальный размер кредита, руб.	Базовые условия
«Дальневос-точная и арктическая ипотека»	До 2%	От 20%	9 млн	Молодые семьи до 35 лет, многодетные родители, участники СВО, сотрудники оборонных предприятий, медицинских и образовательных организаций в ДФО и Арктической зоне
«IT-ипотека»	До 6%	От 20%	9 млн	IT-специалисты от 18 до 50 лет с доходом от 90 000 рублей в малых регионах и от 150 000 рублей в крупных; не действует в Москве и Санкт-Петербурге
«Сельская ипотека»	0,1–3%	от 20%	6 млн / 12 млн для супругов	Сотрудники АПК, социальной сферы и профильных ведомств на селе; обязательная отработка по профилю — не менее пяти лет
«Ипотека в новых регионах»	До 2%	От 10%	6 млн	Только для тех, кто ранее не пользовался другими федеральными ипотечными программами
«Семейная ипотека»	До 6%	От 20%	6 млн / 12 млн в Московской и Санкт-Петербургской агломерациях	Семьи с ребенком до семи лет, двумя и более детьми или ребенком с инвалидностью

Кредит: сколько стоят заемные деньги

На утро 25 августа актуальные цифры по наиболее популярным предложениям выглядят следующим образом.

Срок кредита	Диапазон ставок
До 6 месяцев	19,1–29,1%
До 1 года	22,7–29,4%
До 3 лет	22,9–29,6%
До 5 лет	23–34,7%

На финансовом маркетплейсе Сравни можно подать одну онлайн-заявку и получить предложения сразу от нескольких банков. Такой подход позволяет сравнить доступные условия и повысить вероятность одобрения кредита на наиболее выгодных условиях

Дмитрий Грицкевич

управляющий по анализу банковского и финансового рынков ПСБ

«В августе традиционно наблюдается всплеск кредитной активности на фоне повышенных потребительских трат, связанных как с пиковым периодом сезона отпусков, так и с подготовкой к учебному году. Безусловно, лучшей стратегией для потребителей является планирование своего бюджета заранее, но на практике многим всё же приходится прибегать к заемным средствам для подготовки ребенка к школе.

Главное, чтобы ежемесячный платеж не превышал 20–30% вашего дохода после вычета всех обязательных трат: на еду, коммунальные платежи, другие кредиты и так далее. Кроме того, может помочь беспроцентный период по кредитной карте, если вы укладываетесь в лимит по сумме и сроку».

Важное кратко

К утру 25 августа официальный курс Банка России составил 83,29 рубля за доллар США, 97,44 рубля за евро и 12,39 рубля за китайский юань. При обмене валюты стоит помнить: банки добавляют свою маржу к официальному курсу, поэтому условия в разных организациях различаются.
Лучшие предложения по вкладам на три месяца достигают 14,5% годовых. При этом самые высокие ставки нередко доступны только новым клиентам или при выполнении дополнительных условий.
Заемные деньги остаются дорогими. Ставки по кредитам на срок до года держатся в диапазоне 22,7–29,4% годовых. В ипотеке картина неоднородная: рыночные программы — 16,9% на покупку квартиры в новостройке и на вторичном рынке, 15,9% на строительство дома, тогда как семейная ипотека доступна от 5,9% годовых.

У Сравни есть телеграм-канал, где пишем просто и понятно о деньгах. Подпишитесь, чтобы не потерять!

Читать по теме