logo
Ещё

Семейная ипотека с одним ребенком

в Москве
Изменить город
Все фильтры (1)
Ипотека от застройщиковРеклама. ООО «Сравни.ру»
Семейная ипотека
Для IT-специалистов
Без справок о доходах
СРАВНИ РЕКОМЕНДУЕТ
Альфа-Банк
Альфа-Банк
лиц. №1326
Семейная ипотека
4.4
Полная ст-ть кредита
6,008 — 31,165 %
Ставка
от 6%
Сумма
до 30 млн ₽
Перв. взнос
от 20,1%
Доступен сверхлимит до 30 млн ₽
Ещё 3 предложения
Реклама. АО «Альфа-Банк»
Кубань Кредит
Кубань Кредит
лиц. №2518
На вторичном рынке
Полная ст-ть кредита
23,207 — 26,528 %
Ставка
от 22,9%
Сумма
от 500 000 ₽
Перв. взнос
от 20%
Первый взнос от 0% при внесении маткапитала
ВТБ
ВТБ
лиц. №1000
Семейная ипотека
2.4
Полная ст-ть кредита
22,660 — 30,233 %
Ставка
6%
Сумма
до 12 млн ₽
Перв. взнос
от 20,1%
Первый взнос от 0% при внесении маткапитала
Совкомбанк
Совкомбанк
лиц. №963
Семейная ипотека
4.2
Полная ст-ть кредита
5,627 — 8,752 %
Ставка
5,89%
Сумма
до 12 млн ₽
Перв. взнос
от 50,01%
Первый взнос от 0% при внесении маткапитала
Ещё 3 предложения
Московский Кредитный Банк
Московский Кредитный Банк
лиц. №1978
Семейная
3.1
Полная ст-ть кредита
6,546 — 7,147 %
Ставка
6%
Сумма
до 12 млн ₽
Перв. взнос
от 50,01%
Банк ДОМ.РФ
Банк ДОМ.РФ
лиц. №2312
Семейная ипотека
2.9
Полная ст-ть кредита
6,149 — 6,803 %
Ставка
6%
Сумма
до 12 млн ₽
Перв. взнос
от 20%
Первый взнос от 0% при внесении маткапитала
Ещё 4 предложения
ПСБ
ПСБ
лиц. №3251
Семейная ипотека
2.8
Полная ст-ть кредита
6,589 — 8,581 %
Ставка
6%
Сумма
до 12 млн ₽
Перв. взнос
от 30,01%
Ещё 1 предложение
Т-Банк
Т-Банк
лиц. №2673
Семейная ипотека
3.1
Полная ст-ть кредита
6,998 — 17,247 %
Ставка
6%
Сумма
до 12 млн ₽
Перв. взнос
от 50%
Азиатско-Тихоокеанский Банк
Азиатско-Тихоокеанский Банк
лиц. №1810
Семейная
3.3
Полная ст-ть кредита
6,798 — 23,908 %
Ставка
6%
Сумма
до 12 млн ₽
Перв. взнос
от 50,01%
Центр-инвест
Центр-инвест
лиц. №2225
Строительство и рефинансирование
4.5
Полная ст-ть кредита
18,799 — 25,259 %
Ставка
от 20,5%
Сумма
от 300 000 ₽
Перв. взнос
от 50%
Первый взнос от 0% при внесении маткапитала
Ещё 3 предложения
Газпромбанк
Газпромбанк
лиц. №354
На новостройку
2.9
Полная ст-ть кредита
27,276 — 31,105 %
Ставка
от 27%
Сумма
до 80 млн ₽
Перв. взнос
от 30%
Первый взнос от 0% при внесении маткапитала
Ипотечный калькулятор
Рассчитайте ипотеку онлайн и выберите лучшие условия

Льготная ипотека для семей с одним ребенком

Госпрограмма ипотеки для семей с одним ребенком стартовала с 2021 года. Сначала для получения льготного ипотечного кредита требовалось установление инвалидности ребенка. Дополнительное условие – его рождение до окончания 2022 года.

С июля текущего года предоставляется ипотека при рождении первого ребенка в 2021 году. Аналогичная льгота доступна и семьям, у которых ребенок появится в следующем. Воспользоваться возможностью заключить договор с банком необходимо до марта 2023 года. Хотя высока вероятность, что действие программы будет продлено.

Условия семейной ипотеки с 1 ребенком

Конкретные условия ипотечного кредитования определяются банками. Они не могут быть менее выгодными, чем базовые, которые выражаются в следующем:

  • процентная ставка – не выше 6% (для жителей Дальнего Востока – не более 5%);
  • длительность кредитования – от года до тридцати;
  • сумма кредитного лимита – в пределах 12 млн. руб. (для 4 субъектов РФ – Москвы, СПб, Московской и Ленинградской областей) и в пределах 6 млн. руб. (для всех остальных российских регионов);
  • начальный взнос – от 15%.

Требования к заемщику

Основное условие участия в программе льготной семейной ипотеки – рождение ребенка в период с 2018 по 2022 годы включительно. Для детей с инвалидностью первое ограничение не действует.

Остальные требования к потенциальному заемщику определяются банком и обычно включают:

  • гражданство России;
  • возраст – от 18-20 до 65-75 лет;
  • официальная работа;
  • стаж трудовой деятельности – общий и на последнему месте трудоустройства;
  • регулярный доход, достаточный для выполнения финансовых обязательств;
  • хорошая кредитная история.

Требования к недвижимости

В рамках льготной ипотеки разрешено приобретать жилье исключительно у застройщика, то есть в новостройках. Допускается покупка земельного участка под ИЖС с целью строительства – в этом случае требуется заключить договора с подрядной организацией или ИП.

Исключение сделано для жителей Дальневосточного федерального округа. Им предоставлена возможность приобретать жилье на вторичном рынке, но только в сельской местности.

Рефинансирование ипотеки при рождении ребенка

Одной из мер государственной поддержки становится рефинансирование кредита по семейной ипотеке при рождении ребенка. В этом случае заемщику предоставляется возможность улучшить текущие условия финансирования по одному из двух вариантов. Первый предусматривает уменьшение размера регулярного ежемесячного платежа, второй – сокращение срока действия кредита. Каждый из вариантов предоставляет собственные преимущества, рассчитать которые проще всего с помощью размещенного на нашем сайте ипотечного калькулятора.