Ипотека под 6 процентов

в Москве
Выберите лучшие условия ипотеки под 6 процентов годовых в 2022 году! На 26.01.2022 вам доступно 39 предложений в 25 банках с первым взносом от 10% на сумму до 12 000 000 ₽!
eщё
Любая
Любой
Сортировать:
по ставке
по сумме
Альфа-Банк
Партнёр раздела
4,69%
«Семейная»
600 000 ₽ - 12 000 000 ₽
На срок до 30 лет
Возраст от 21 года
Стаж от 4 месяцев
4 документа
лиц. № 1326
Развернуть условия
ЦельКвартира в новостройке, Таунхаус
ПрограммаГосподдержка семей с детьми, Материнский капитал
Первоначальный взносот 15%
Ставка4,69%
Сумма600 000 ₽ – 12 000 000 ₽
Срокот 36 до 360 месяцев
Решениеот 1 дня до 3 дней
ОбеспечениеЗалог приобретаемой недвижимости
Возраст на момент полученияот 21 года
Возраст на момент погашенияот 70 лет
Стаж на последнем месте4 месяца
Общий стаж12 месяцев
Ежемесячный доходПостоянный
Обязательные документыПаспорт, Заверенная копия трудовой книжки или трудовой договор, Военный билет (для лиц моложе 27 лет), Свидетельства о рождении/паспорта несовершеннолетних детей
Подтверждение дохода (1 документ на выбор)Справка 2-НДФЛ, Справка по форме банка, Выписка по счету, Портал «Госуслуги»
ВТБ
6,35%
«Господдержка 2020»
600 000 ₽ - 3 000 000 ₽
На срок до 30 лет
Возраст от 21 года
3 документа
лиц. № 1000
Развернуть условия
ЦельКвартира в новостройке, Загородный дом/Участок
ПрограммаМатеринский капитал, Оформление заявки онлайн
Первоначальный взносот 15%
Ставка6,35%
Сумма600 000 ₽ – 3 000 000 ₽
Срокот 12 до 360 месяцев
Решениеот 1 дня до 5 дней
Срок действия решения до 4 месяцев
ОбеспечениеЗалог приобретаемой недвижимости
Возраст на момент полученияот 21 года
Возраст на момент погашенияот 75 лет
Общий стаж6 месяцев
Ежемесячный доходПостоянный
Обязательные документыПаспорт, Заверенная копия трудовой книжки или трудовой договор, СНИЛС
Подтверждение дохода (1 документ на выбор)Без справок о доходах
Райффайзенбанк
5,19%
«Семейная»
1 000 000 ₽ - 12 000 000 ₽
На срок до 30 лет
Возраст от 21 года
Стаж от 6 месяцев
4 документа
лиц. № 3292
Развернуть условия
ЦельКвартира в новостройке, Таунхаус
ПрограммаГосподдержка семей с детьми
Первоначальный взносот 15%
Ставка5,19%
Сумма1 000 000 ₽ – 12 000 000 ₽
Срокот 12 до 360 месяцев
Решениеот 3 дней до 5 дней
Срок действия решения до 3 месяцев
ОбеспечениеЗалог приобретаемой недвижимости
Возраст на момент полученияот 21 года
Возраст на момент погашенияот 65 лет
Стаж на последнем месте6 месяцев
Общий стаж12 месяцев
Ежемесячный доходПостоянный
Обязательные документыПаспорт, Свидетельства о рождении/паспорта несовершеннолетних детей , Свидетельства о браке (разводе, смерти супруга) или брачный контракт , Заверенная копия трудовой книжки или трудовой договор
Подтверждение дохода (1 документ на выбор)Справка 2-НДФЛ, Справка по форме банка, Портал «Госуслуги»
Газпромбанк
4,69%
«Семейная»
100 000 ₽ - 12 000 000 ₽
На срок до 30 лет
Возраст от 20 лет
Стаж от 3 месяцев
4 документа
лиц. № 354
Развернуть условия
ЦельКвартира в новостройке, Таунхаус
ПрограммаГосподдержка семей с детьми, Материнский капитал
Первоначальный взнос15% - 85%
Ставка4,69%
Сумма100 000 ₽ – 12 000 000 ₽
Срокот 12 до 360 месяцев
Решениеот 5 минут до 3 дней
Срок действия решения до 90 дней
ОбеспечениеЗалог приобретаемой недвижимости
Возраст на момент полученияот 20 лет
Возраст на момент погашенияот 70 лет
Стаж на последнем месте3 месяца
Общий стаж12 месяцев
Ежемесячный доходПостоянный
Обязательные документыПаспорт, СНИЛС , Заверенная копия трудовой книжки или трудовой договор, Свидетельства о рождении/паспорта несовершеннолетних детей
Подтверждение дохода (1 документ на выбор)Справка 2-НДФЛ, Справка по форме банка, Выписка по счету, Справка в свободной форме, Портал «Госуслуги»
Транскапиталбанк
Еще 2
6,99%
«С господдержкой»
500 000 ₽ - 3 000 000 ₽
На срок до 25 лет
Возраст от 20 лет
Стаж от 3 месяцев
1 документ
лиц. № 2210
Развернуть условия
ЦельКвартира в новостройке
Первоначальный взнос20,01% - 90%
Ставка6,99%
Сумма500 000 ₽ – 3 000 000 ₽
Срокот 36 до 300 месяцев
ОбеспечениеЗалог приобретаемой недвижимости
Возраст на момент полученияот 20 лет
Возраст на момент погашенияот 75 лет
Стаж на последнем месте3 месяца
Ежемесячный доходПостоянный
Обязательные документыПаспорт
Подтверждение дохода (1 документ на выбор)Справка 2-НДФЛ, Справка в свободной форме, Справка по форме банка, Выписка по счету, Портал «Госуслуги»
ФК Открытие
4,59%
«Семейная»
500 000 ₽ - 12 000 000 ₽
На срок до 30 лет
Возраст от 18 лет
Стаж от 3 месяцев
4 документа
лиц. № 2209
Развернуть условия
ЦельКвартира в новостройке
ПрограммаМатеринский капитал, Господдержка семей с детьми
Первоначальный взнос30% - 80%
Ставка4,59%
Сумма500 000 ₽ – 12 000 000 ₽
Срокот 36 до 360 месяцев
Решениеот 1 дня до 2 дней
Срок действия решения до 3 месяцев
ОбеспечениеЗалог приобретаемой недвижимости
Возраст на момент полученияот 18 лет
Возраст на момент погашенияот 70 лет
Стаж на последнем месте3 месяца
Общий стаж12 месяцев
Ежемесячный доходПостоянный
Обязательные документыПаспорт, Заверенная копия трудовой книжки или трудовой договор, Свидетельства о рождении/паспорта несовершеннолетних детей , Документ, подтверждающий доход/ дополнительный документ, подтверждающий личность кроме паспорта (на выбор)
Подтверждение дохода (1 документ на выбор)Справка 2-НДФЛ, Справка в свободной форме, Справка по форме банка, Справка по форме работодателя
Росбанк Дом
Еще 2
5,5%
«Семейная»
300 000 ₽ - 12 000 000 ₽
На срок до 25 лет
Возраст от 21 года
Стаж от 6 месяцев
3 документа
лиц. № 2272
Развернуть условия
ЦельКвартира в новостройке
ПрограммаГосподдержка семей с детьми
Первоначальный взносот 15%
Ставка5,50%
Сумма300 000 ₽ – 12 000 000 ₽
Срокот 36 до 300 месяцев
Решениеот 1 дня до 5 дней
Срок действия решения до 3 месяцев
ОбеспечениеЗалог приобретаемой недвижимости
Возраст на момент полученияот 21 года
Возраст на момент погашенияот 65 лет
Стаж на последнем месте6 месяцев
Ежемесячный доходПостоянный
Обязательные документыПаспорт, Заверенная копия трудовой книжки или трудовой договор, Свидетельства о рождении/паспорта несовершеннолетних детей
Подтверждение дохода (1 документ на выбор)Справка 2-НДФЛ, Портал «Госуслуги»
Промсвязьбанк
5,85%
«Госпрограмма 2020»
500 000 ₽ - 3 000 000 ₽
На срок до 30 лет
Возраст от 21 года
Стаж от 4 месяцев
5 документов
лиц. № 3251
Развернуть условия
ЦельКвартира в новостройке
ПрограммаМатеринский капитал
Первоначальный взнос15% - 80%
Ставка5,85%
Сумма500 000 ₽ – 3 000 000 ₽
Срокот 36 до 360 месяцев
Решениеот 3 дней до 3 дней
Срок действия решения до 60 дней
ОбеспечениеЗалог приобретаемой недвижимости
Возраст на момент полученияот 21 года
Возраст на момент погашенияот 65 лет
Стаж на последнем месте4 месяца
Общий стаж12 месяцев
Ежемесячный доходПостоянный
Обязательные документыПаспорт, СНИЛС , Свидетельства о браке (разводе, смерти супруга) или брачный контракт , Заверенная копия трудовой книжки или трудовой договор, Военный билет (для лиц моложе 27 лет)
Подтверждение дохода (1 документ на выбор)Справка 2-НДФЛ, Выписка по счету, Справка по форме банка, Справка по форме работодателя
Райффайзенбанк
Еще 1
5,19%
«Семейная на рефинасирование»
1 000 000 ₽ - 12 000 000 ₽
На срок до 30 лет
Возраст от 21 года
Стаж от 6 месяцев
5 документов
лиц. № 3292
Развернуть условия
ЦельРефинансирование
ПрограммаГосподдержка семей с детьми
Первоначальный взнос
Ставка5,19%
Сумма1 000 000 ₽ – 12 000 000 ₽
Срокот 12 до 360 месяцев
Решениеот 3 дней до 5 дней
Срок действия решения до 3 месяцев
ОбеспечениеЗалог приобретаемой недвижимости
Возраст на момент полученияот 21 года
Возраст на момент погашенияот 65 лет
Стаж на последнем месте6 месяцев
Общий стаж12 месяцев
Ежемесячный доходПостоянный
Обязательные документыПаспорт, Документы из банка по рефинансируемому кредиту, Свидетельства о рождении/паспорта несовершеннолетних детей , Свидетельства о браке (разводе, смерти супруга) или брачный контракт , Заверенная копия трудовой книжки или трудовой договор
Подтверждение дохода (1 документ на выбор)Справка 2-НДФЛ, Справка по форме банка, Портал «Госуслуги»
Альфа-Банк
5,99%
«С господдержкой»
600 000 ₽ - 3 000 000 ₽
На срок до 30 лет
Возраст от 21 года
Стаж от 4 месяцев
3 документа
лиц. № 1326
Развернуть условия
ЦельКвартира в новостройке
ПрограммаМатеринский капитал
Первоначальный взносот 15%
Ставка5,99%
Сумма600 000 ₽ – 3 000 000 ₽
Срокот 36 до 360 месяцев
Решениеот 1 дня до 2 дней
ОбеспечениеЗалог приобретаемой недвижимости
Возраст на момент полученияот 21 года
Возраст на момент погашенияот 70 лет
Стаж на последнем месте4 месяца
Общий стаж12 месяцев
Ежемесячный доходПостоянный
Обязательные документыПаспорт, Заверенная копия трудовой книжки или трудовой договор, Военный билет (для лиц моложе 27 лет)
Подтверждение дохода (1 документ на выбор)Справка 2-НДФЛ, Справка по форме банка, Выписка по счету, Портал «Госуслуги»
ФК Открытие
5,7%
«С господдержкой»
500 000 ₽ - 3 000 000 ₽
На срок до 30 лет
Возраст от 18 лет
Стаж от 3 месяцев
3 документа
лиц. № 2209
Развернуть условия
ЦельКвартира в новостройке
Первоначальный взнос30% - 80%
Ставка5,70%
Сумма500 000 ₽ – 3 000 000 ₽
Срокот 36 до 360 месяцев
Решениеот 1 дня до 2 дней
Срок действия решения до 3 месяцев
ОбеспечениеЗалог приобретаемой недвижимости
Возраст на момент полученияот 18 лет
Возраст на момент погашенияот 70 лет
Стаж на последнем месте3 месяца
Общий стаж12 месяцев
Ежемесячный доходПостоянный
Обязательные документыПаспорт, Заверенная копия трудовой книжки или трудовой договор, Документ, подтверждающий доход/водительское удостоверение/заграничный паспорт/СНИЛС/ИНН (на выбор)
Подтверждение дохода (1 документ на выбор)Справка 2-НДФЛ, Справка по форме банка, Справка в свободной форме, Справка по форме работодателя
Газпромбанк
5,99%
«Льготная»
100 000 ₽ - 3 000 000 ₽
На срок до 30 лет
Возраст от 20 лет
Стаж от 3 месяцев
3 документа
лиц. № 354
Развернуть условия
ЦельКвартира в новостройке, Таунхаус
ПрограммаМатеринский капитал
Первоначальный взносот 20%
Ставка5,99%
Сумма100 000 ₽ – 3 000 000 ₽
Срокот 12 до 360 месяцев
Решениеот 5 минут до 3 дней
Срок действия решения до 90 дней
ОбеспечениеЗалог приобретаемой недвижимости
Возраст на момент полученияот 20 лет
Возраст на момент погашенияот 70 лет
Стаж на последнем месте3 месяца
Общий стаж12 месяцев
Ежемесячный доходПостоянный
Обязательные документыПаспорт, Заверенная копия трудовой книжки или трудовой договор, СНИЛС
Подтверждение дохода (1 документ на выбор)Справка 2-НДФЛ, Справка по форме банка, Выписка по счету, Справка в свободной форме, Портал «Госуслуги»
МТС-Банк
5,55%
«Семейная»
1 000 000 ₽ - 12 000 000 ₽
На срок до 25 лет
Возраст от 18 лет
Стаж от 3 месяцев
4 документа
лиц. № 2268
Развернуть условия
ЦельКвартира в новостройке
ПрограммаМатеринский капитал, Господдержка семей с детьми
Первоначальный взносот 20%
Ставка5,55%
Сумма1 000 000 ₽ – 12 000 000 ₽
Срокот 36 до 300 месяцев
Решениеот 1 дня до 3 дней
Срок действия решения до 2 месяцев
ОбеспечениеЗалог приобретаемой недвижимости
Возраст на момент полученияот 18 лет
Возраст на момент погашенияот 65 лет
Стаж на последнем месте3 месяца
Общий стаж12 месяцев
Ежемесячный доходПостоянный
Обязательные документыПаспорт, Заверенная копия трудовой книжки или трудовой договор, Военный билет (для лиц моложе 27 лет), Свидетельства о рождении/паспорта несовершеннолетних детей
Подтверждение дохода (1 документ на выбор)Справка 2-НДФЛ, Справка по форме банка, Портал «Госуслуги»
Московский Кредитный Банк
5,5%
«Льготная с субсидированием»
500 000 ₽ - 3 000 000 ₽
На срок до 30 лет
Возраст от 18 лет
Стаж от 1 месяца
4 документа
лиц. № 1978
Развернуть условия
ЦельКвартира в новостройке
Первоначальный взносот 20%
Ставка5,50%
Сумма500 000 ₽ – 3 000 000 ₽
Срокот 12 до 360 месяцев
Решениеот 1 дня до 5 дней
Срок действия решения до 3 месяцев
ОбеспечениеЗалог приобретаемой недвижимости
Возраст на момент полученияот 18 лет
Возраст на момент погашенияот 65 лет
Стаж на последнем месте1 месяц
Ежемесячный доходПостоянный
Обязательные документыПаспорт, Заверенная копия трудовой книжки или трудовой договор, Свидетельства о рождении/паспорта несовершеннолетних детей , Свидетельства о браке (разводе, смерти супруга) или брачный контракт
Подтверждение дохода (1 документ на выбор)Справка в свободной форме, Справка по форме банка, Справка 2-НДФЛ, Выписка по счету, Портал «Госуслуги»
Ак Барс
5,79%
«Новостройка с господдержкой»
500 000 ₽ - 3 000 000 ₽
На срок до 30 лет
Возраст от 18 лет
Стаж от 3 месяцев
1 документ
лиц. № 2590
Развернуть условия
ЦельКвартира в новостройке, Таунхаус, Загородный дом/Участок
ПрограммаМатеринский капитал
Первоначальный взнос20,01% - 90%
Ставка5,79%
Сумма500 000 ₽ – 3 000 000 ₽
Срокот 12 до 360 месяцев
Срок действия решения до 90 дней
ОбеспечениеЗалог приобретаемой недвижимости
Возраст на момент полученияот 18 лет
Возраст на момент погашенияот 70 лет
Стаж на последнем месте3 месяца
Общий стаж3 месяца
Ежемесячный доходПостоянный
Обязательные документыПаспорт
Подтверждение дохода (1 документ на выбор)Справка 2-НДФЛ, Справка по форме банка, Портал «Госуслуги», Выписка по счету, Справка в свободной форме
Показать ещё 15 из 16

Топ 9 банков с самой выгодной ипотекой под 6 процентов

* Ежемесячный платёж рассчитан по параметрам: сумма ипотеки — 5 000 000 рублей, первоначальный взнос 20% и сроком на 15 лет
БанкСтавкаСуммаПервоначальный взносЕжемясячный платёж *
Банк ДОМ.РФ2,5%500 000 ₽ – 5 000 000 ₽от 10%26 671 ₽
Альфа-Банк4,69%600 000 ₽ – 12 000 000 ₽от 15%30 989 ₽
Газпромбанк4,69%100 000 ₽ – 12 000 000 ₽15% - 85%30 989 ₽
ФК Открытие4,79%500 000 ₽ – 12 000 000 ₽15% - 29,99%31 195 ₽
Райффайзенбанк5,19%1 000 000 ₽ – 12 000 000 ₽от 15%32 029 ₽
Росбанк Дом5,5%300 000 ₽ – 12 000 000 ₽от 15%32 683 ₽
МТС-Банк5,55%1 000 000 ₽ – 12 000 000 ₽от 20%32 789 ₽
Транскапиталбанк5,9%300 000 ₽ – 12 000 000 ₽15% - 90%33 538 ₽
РНКБот 6,5%600 000 ₽ – 15 000 000 ₽от 15%34 844 ₽

Отзывы о ипотеке под 6 процентов

5
Немного требований для ипотеки
Изучала проценты по ипотеке и в Газпрмбанк оказался самый ... Читать
Лена, г Москва
5
Снятие обременения
Я, О. Владислав Игоревич купил квартиру с торгов по банкротству (за ... Читать
Владислав, г Москва
5
Рекомендую банк
В прошлом году перевел в Росбанк зарплатный проект. В этом году ... Читать
Женя, г Москва

Мнение эксперта

Усатова Анна
Заместитель руководителя отдела контента
Контролирую наполнение сайта Сравни.ру информацией по продуктам банков, МФО, страховым компаниям. Ежедневно поддерживаю актуальность информации.

При оформлении ипотеки банк потребует сделать оценку недвижимости. Кредит удастся получить в пределах той суммы, которая указана в оценочном отчете. Если она ниже продажной стоимости, покупателю придется изыскивать разницу самостоятельно.

При покупке квартиры в новостройке по договору долевого участия дом может быть еще не построен. Ипотечный кредит на такое жилье выдадут без оценки, но в течение 3 месяцев после сдачи здания в эксплуатацию отчет надо предоставить в банк.

Закон обязывает банки принимать отчет любого независимого оценщика, однако на практике финансовые организации стараются работать с аккредитованными ими оценочными компаниями. Если же претендент на ипотеку попытается привлечь оценщиков со стороны, ему могут отказать в займе по иным формальным причинам.

Что важно знать об ипотеке под 6 процентов

Как было отмечено выше, большая часть российских семей не подпадают под действие льготной ипотеки под 6% годовых, а потому получают отказ при подаче заявки. В этом случае имеет смысл посмотреть возможность участия в других программах поддержки. Речь идет о получении материнского капитала или ипотеки, адресованной молодым семьям (до 35 лет). Обе программы активно реализуются, как и рассматриваемая в данной статье.

Что делать, если вам отказали?

Можно ли внести первый взнос маткапиталом?

Материнский (семейный) капитал может быть использован и в качестве первоначального взноса, и для досрочного погашения льготной ипотеки. Другими словами, он подходит для совершения любых операций в рамках государственной программы ипотечного кредитования под 6% годовых.

Можно ли получить ипотеку под 6%, если она была взята до 01.01.2018?

Такая возможность правилами реализации программы льготной ипотеки допускается. Но в этом случае требуется провести рефинансирование оформленного ранее кредита, что требует согласия со стороны банка. Далеко не все финансовые учреждения соглашаются на изменение условий в пользу заемщика, но, учитывая выгодность льготной процентной ставки, попробовать в любом случае стоит.

С какого момента начинает дейтсвовать программа?

Действие госпрограммы поддержки российских семей с двумя и большим количеством детей начинается непосредственно после заключения договора ипотеки с банком. Совершение сделки с последующей регистрацией означает, что бюджет выделяет средства, необходимые на субсидирование льготной ставки.

Какие возрастные ограничения имеются у программы?

Правила рассматриваемой программы не предусматривают каких-либо возрастных ограничений. Подобные условия установлены другой государственной программой – кредитования молодых семей в возрасте до 35 лет.

Как долго рассматривается заявка?

Длительность рассмотрения заявки и принятия решения по выдаче ипотеки определяется правилами конкретного банка. В большинстве случаев на предварительное одобрение сделки требуется не более 2-3 дней, в ряде кредитных организаций – 5-7 дней.

Можно ли воспользоваться другими видами господдержки?

Участие в одной государственной программе поддержки не накладывает ограничений на получение других мер помощи. Если это отдельно не оговаривается правилами конкретного мероприятия.

Максим Глазков
Редактор Сравни.ру, [email protected]
Редактор Сравни.ру

Ипотека при рождении второго ребенка

Программа льготной семейной ипотеки на рождение второго и следующего ребенка действует с 2018 года. По состоянию на сегодняшний день ее действие распространено на несколько дополнительных категорий российских семей: сначала на тех, где воспитывается ребенок с инвалидностью, а с июля 2021 года – на все семьи с одним ребенком, если он родился в период реализации программы, то есть с 2018 по 2022 годы включительно.

Суть программы заключается в выделении льготной ипотеки под 6%. Субсидирование ставки до указанного уровня финансируется из средств федерального бюджета. Участие в реализации программы принимают все серьезные российские банки, хотя и на добровольной основе. Многие из них предлагают дополнительное снижение ставки – вплоть до 4,5%, что делает ипотечный кредит с господдержкой еще выгоднее для потенциального заемщика.

Другие условия льготной ипотеки под 6% состоят в следующем:

  • сумма – до 12/6 млн. руб. (первая цифра – для четырех субъектов РФ – Москвы, СПб, Подмосковья и Ленобласти, вторая – для остальных регионов страны);
  • продолжительность – не дольше 30 лет;
  • величина начального взноса – не менее 15% от цены жилья.

Условия программы предусматривают покупку дома или квартиры исключительно у застройщика. Исключение составляет ипотека под 5% на вторичное жилье, которая доступна в сельских районах Дальнего Востока.

Кому положена льготная ипотека под 6%

Льготная семейная ипотека доступна любой российской семье, в которой в период действия программы – с 2018 по 2022 года – родился ребенок. Дополнительная категория семей, на которых распространяется действие программы – семьи с ребенком-инвалидом, родившемся до окончания 2022 года. В первом случае договор с банком требуется заключить до марта 2023 года, во втором – до конца 2027 года.

Часто ищут