| Компания | Рейтинг | Отзывы |
|---|---|---|
| 1. Абсолют Страхование | 126 | 190 |
| 2. Тинькофф Страхование | 124 | 927 |
| 3. Астро-Волга | 122 | 263 |
| 4. Зетта Страхование | 121 | 539 |
| 5. Югория | 119 | 1585 |
| Компания | Объем (₽) | Изм. (год) |
|---|---|---|
| 1. СОГАЗ | 194 334 млн | +21.06% |
| 2. Сбербанк страхование жизни | 153 419 млн | --15.48% |
| 3. АльфаСтрахование | 108 352 млн | +6.77% |
| 4. Ингосстрах | 103 273 млн | +19.43% |
| 5. РЕСО-Гарантия | 97 967 млн | +7.08% |
Страхование ипотеки предусматривает три основных типа страховки:
- страхование недвижимости. Обязательная страховка. Включает в себя риски, связанные с нанесением ущерба квартире или дому – затопления, пожара, взрыва газа и т.д.;
- страхование жизни и здоровья ипотечного заемщика. Добровольный вид страховки. Обычно сопровождается снижением базовой ставки по ипотеке. Страхует риски, связанные с заболеванием, смертью или несчастным случаем заемщика по кредиту;
- страхование титула. Добровольный вид страховки. Защищает банк и заемщика от расторжения договора покупки жилья из-за юридических проблем.
При определении стоимости ипотечного страхования учитывается несколько факторов, конкретный перечень которых определяется индивидуально каждой страховой компанией и зависит от вида оформляемого полиса. При заключении договора на комплексную страховку, включающую все три типа рисков, описанных выше, на величину будущей премии влияют:
- оценочная стоимость и техническое состояние объекта недвижимости, оформленного в качестве ипотечного залога;
- возраст заемщика и состояние его здоровья;
- количество сделок с данным объектом, оформленных в последние несколько лет;
- личность продавца квартиры или другого вида недвижимости и т.д.
Расчет стоимости ипотечного страхования на калькуляторе
Примерный расчет стоимости полиса ипотечной страховки достаточно просто произвести, воспользовавшись онлайн-калькулятором, размещенным в открытом доступе на нашем сайте. Разработанный инструмент позволит Вам быстро проанализировать страховой рынок и вывести все доступные по введенным Вами критериям предложения от страховых компаний. Вам останется лишь сравнить их и сделать выбор в пользу самого лучшего.
Страховка для ипотеки позволяет защитить интересы банка и заемщика от стандартного набора рисков. Последние могут касаться как сохранности приобретаемого в кредит жилья, так и других страховых случаев, например, заболевания или временной нетрудоспособности клиента банковской организации. Отдельный вид страхования для ипотеки – страховка титула.
Страхование имущества, заложенного в банке – обязательное условие выдачи ипотеки. Другие виды страховки – титула и жизни/здоровья заемщика – являются добровольными. Они не влияют на решение о выдаче кредита, но могут снизить размер ставки по нему.
Страховка жизни и здоровья заемщика минимизирует риски банка при выдаче ипотеки. Это тем более важно, если учесть длительность и серьезную сумму большинства ипотечных кредитов. Страховка не является обязательной, но позволяет заметно – на 0,5-1% - снизить ставку по ипотеке.
Состав и последовательность действий, предпринимаемых страхователем при наступлении страхового события, детально описывается в договоре. Перечень реализуемых мероприятий определяется видом страховки.
- Оповестить страховую компанию.
- Свести к минимуму ущерб, полученный объектом.
- Вместе с представителями страховщика произвести оценку нанесенного имуществу вреда.
После этого производится расчет и выплата страхового возмещения.
Если речь идет о страховании жизни и здоровья ипотечного заемщика, потребуется справка о его самочувствии или смерти. Если наступление страхового случая касается страхования титула, потребуется документальное подтверждение расторжения договора купли-продажи объекта недвижимости.
Стандартная продолжительность действия ипотечной страховки любого вида равняется одному году. По истечении указанного временного промежутка требуется продление полиса.
Если заемщик отказывается продлить договор ипотечного страхования, банк имеет право либо расторгнуть ипотеку (если речь идет об обязательной страховке заложенного имущества), либо пересчитать выплаты по кредиту (если речь идет о добровольных видах страхования).
Поэтому для того, чтобы избежать удорожания ипотеки, целесообразно своевременно продлять ранее оформленную страховку. Тем более – сделать это достаточно просто, причем в дистанционном режиме на сайте страховой компании.
Отсутствие своевременной выплаты означает расторжение договора со страховой компанией. Результатом подобных действий заемщика становится либо расторжение банком и основного договора ипотеки, либо лишение клиента льгот и бонусов, предусмотренных при оформлении добровольной страховки.
Порядок действий, которые требуется предпринять страхователю для получения страхового возмещения:
- подача заявления в страховую компанию;
- документальное подтверждение наступления страхового события:
- для страхования имущества– справка о затоплении, пожаре и т.д.;
- для страхования титула – документы о расторжении заключенной ранее сделки купли-продажи квартиры;
- для страхования здоровья и жизни заемщика – справка о смерти застрахованного лица, о присвоении инвалидности, о временной утрате дееспособности;
- определение размера страхового возмещения на основании правил, указанных в договоре;
- выплата страхового возмещения.
При получении отказа в выплате страхового возмещения или несогласии с его величиной действия страховщика оспариваются в суде.
по ссылке для установки приложения Sravni.ru