ТОП выгодных ипотечных кредитов
Подобрать ипотеку
Не выбраны продукты для сравнения

Титульное страхование при ипотеке

Оформите полис титульного страхования недвижимости при ипотеке на сайте Сравни.ру! Сравните 7 предложений среди 7 страховых. Защитите себя от утраты права собственности

Сбербанк
Мужской

Поможем вам сэкономить за счёт разницы цен на полисы

АльфаСтрахованиеАльфаСтрахованиеРенессанс СтрахованиеРенессанс СтрахованиеИнгосстрахИнгосстрахВСКВСКСовкомбанк СтрахованиеСовкомбанк СтрахованиеПариПариСОГАЗСОГАЗЗетта СтрахованиеЗетта СтрахованиеАбсолют СтрахованиеАбсолют СтрахованиеСбербанк страхованиеСбербанк страхованиеКардифКардиф
Отзывы о страховых компанияхЧитать все отзывы
Последние расчёты стоимости титульного страхования

Что такое титульное страхование при ипотеке

Одним из видов договоров страхования при покупке квартиры в ипотеку выступает титульное страхование. Это форма страховки финансового риска от утраты права собственности на приобретенный объект.

Договор страхования заключается на добровольной основе, но при его отсутствии кредитор может отказать в выдаче кредита или увеличить процентную ставку по договору. Страховка титула при ипотеке защищает заемщика и банк-кредитор от утраты права собственности на недвижимость в связи с наступлением следующих событий:

  • Незаконное проведение сделки купли-продажи;
  • Если в сделке участвовало недееспособное лицо или лицо, не достигшее совершеннолетия;
  • Подделка правоустанавливающих документов при продаже квартиры продавцом;
  • Если продавец согласился на сделку под влиянием;
  • При недействительной приватизации;
  • При отсутствии согласия супруга/ги на сделку, если оно было необходимо.

Необходимые документы

Для страховки титула заемщик должен представить страхователю следующие документы:

  • Паспорт;
  • Кредитный договор;
  • Анкета с личными данными заемщика и параметрами задолженности;
  • Выписка из ЕГРН, договор купли-продажи, технический паспорт;
  • Отчет об оценке рыночной стоимости недвижимости;
  • Если предыдущие сделки с объектом недвижимости производились менее 3-х лет назад, могут потребоваться документы, подтверждающие их законность.

В СК оформляется заявление на страхование титула. Подать заявку можно онлайн, воспользовавшись услугами сервиса подбора страховых компаний.

Сколько стоит страхование титула при ипотеке

Стоимость полиса при страховании титула зависит от нескольких факторов:

  • Стоимости объекта недвижимости, его статуса, приобретение на вторичном или первичном рынке, технических характеристик;
  • Требований банка-кредитора;
  • Параметров задолженности: суммы срока, процентной ставки;
  • Данных заемщика.

В каждой СК действуют свои расценки и тарифы страхования. В среднем титульное страхование составляет до 0,5% от суммы выданного ипотечного кредита. Стандартно полис оформляется на 1 год, с последующим переоформлением, есть банки, требующие оформление договора сразу на 3, 5 или 10 лет.

Узнать предварительную стоимость полиса в разных СК можно на нашем сайте, в разделе «Калькулятор страхования ипотеки». Сервис предлагает услуги по подбору страховщиков с максимально выгодными условиями страхования для ипотечных заемщиков.

scan and set up app
Установка мобильного приложения
Наведите камеру своего телефона на QR-код и перейдите
по ссылке для установки приложения Sravni.ru
© 2009–2021, ООО «Сравни.ру». При использовании материалов гиперссылка на sravni.ru обязательна. ИНН 7710718303, ОГРН 1087746642774. 109544, г. Москва, бульвар Энтузиастов, дом 2, 26 этаж.
Мы используем файлы cookie для того, чтобы предоставить пользователям больше возможностей при посещении сайта sravni.ru. Подробнее об условиях использования.