Титульное страхование при ипотеке

1

Рассчитайте стоимость полиса

2

Выберите одну из страховых компаний

3

Оплатите полис картой

4

Получите полис на e-mail в течение 3 минут

Введите данные для расчёта
Сбербанк
Есть
Мужской
ИнгосстрахВСКАбсолют Страхование
Почему Сравни.ру
Почему выбирают Сравни.ру
Выгодно
Сэкономьте на разнице в стоимости полиса в различных компаниях
Выгодно
Сэкономьте на разнице в стоимости полиса в различных компаниях
Удобно
Не нужно идти в офис страховой компании, получите полис на e-mail
Надежно
Вы получаете оригинальный полис. Любая подделка исключена
Безопасно
Используем многоуровневую защиту, в том числе передовые технологии HTTPS и TLS
Клиентский рейтинг страховых компаний
КомпанияРейтингОтзывы
1. Тинькофф Страхование133750
2. Зетта Страхование121473
3. Согласие1141152
4. АльфаСтрахование1132144
5. ЭРГО113379
Рейтинг страховых по сборам средств
КомпанияОбъем (₽)Изм. (год)
1. СОГАЗ80 156 млн+0.83%
2. Сбербанк страхование жизни37 596 млн+17.01%
3. ВТБ Страхование29 944 млн+36.34%
4. Ингосстрах26 962 млн+42.59%
5. АльфаСтрахование24 679 млн+22.84%

Что такое титульное страхование при ипотеке

Одним из видов договоров страхования при покупке квартиры в ипотеку выступает титульное страхование. Это форма страховки финансового риска от утраты права собственности на приобретенный объект.

Договор страхования заключается на добровольной основе, но при его отсутствии кредитор может отказать в выдаче кредита или увеличить процентную ставку по договору. Страховка титула при ипотеке защищает заемщика и банк-кредитор от утраты права собственности на недвижимость в связи с наступлением следующих событий:

  • Незаконное проведение сделки купли-продажи;
  • Если в сделке участвовало недееспособное лицо или лицо, не достигшее совершеннолетия;
  • Подделка правоустанавливающих документов при продаже квартиры продавцом;
  • Если продавец согласился на сделку под влиянием;
  • При недействительной приватизации;
  • При отсутствии согласия супруга/ги на сделку, если оно было необходимо.

Необходимые документы

Для страховки титула заемщик должен представить страхователю следующие документы:

  • Паспорт;
  • Кредитный договор;
  • Анкета с личными данными заемщика и параметрами задолженности;
  • Выписка из ЕГРН, договор купли-продажи, технический паспорт;
  • Отчет об оценке рыночной стоимости недвижимости;
  • Если предыдущие сделки с объектом недвижимости производились менее 3-х лет назад, могут потребоваться документы, подтверждающие их законность.

В СК оформляется заявление на страхование титула. Подать заявку можно онлайн, воспользовавшись услугами сервиса подбора страховых компаний.

Сколько стоит страхование титула при ипотеке

Стоимость полиса при страховании титула зависит от нескольких факторов:

  • Стоимости объекта недвижимости, его статуса, приобретение на вторичном или первичном рынке, технических характеристик;
  • Требований банка-кредитора;
  • Параметров задолженности: суммы срока, процентной ставки;
  • Данных заемщика.

В каждой СК действуют свои расценки и тарифы страхования. В среднем титульное страхование составляет до 0,5% от суммы выданного ипотечного кредита. Стандартно полис оформляется на 1 год, с последующим переоформлением, есть банки, требующие оформление договора сразу на 3, 5 или 10 лет.

Узнать предварительную стоимость полиса в разных СК можно на нашем сайте, в разделе «Страхование ипотеки». Сервис предлагает услуги по подбору страховщиков с максимально выгодными условиями страхования для ипотечных заемщиков.