Микрозаймы под залог недвижимости
в Москве
Взять займ под залог недвижимости
Займы под залог недвижимости можно оформлять в банках, микрофинансовых компаниях, кредитных кооперативах. В банках и КПК можно оформить кредит под залог приобретаемого объекта – квартиры, дома, коммерческой недвижимости, а также нецелевые кредиты под залог имеющейся недвижимости.
Залоговые займы в МФК предоставляются в индивидуальных случаях, отдельным категориям постоянных клиентов, могут быть предложены в рамках специальных предложений.
Где можно оформить сделку:
- МФК: ФИН-Дрим, Профи Кредит, Юнион Финанс;
- Кредитные кооперативы: «Центркапитал», «Кедр», «Капитолькредит»;
- Банки: Сбербанк, Россельхозбанк, Газпромбанк, Банки Тинькофф и т. д.
Заявку на заем можно подать онлайн. Если оформляется целевой кредит на покупку недвижимости, то после получения одобрения, заемщик находит недвижимость. Если предоставляется нецелевой заем, то выдача ссуды производится в представительстве кредитора после полного согласования сделки.
Основные параметры займов в банках:
- Сумма кредита до 80–90% от стоимости недвижимости;
- Срок до 25–30 лет;
- Средняя процентная ставка 10–12% годовых;
- Минимальный первоначальный взнос от 0 до 20%.
В МФК сумма кредита ограничивается 1 млн. р., срок до 3 лет, ставка от 20% годовых. Кредитные кооперативы оформляют займы до 5 млн. р., срок кредитования до 10 лет, ставка от 2,9% в месяц.
Условия займа под налог недвижимости
Основными условиями займа под залог недвижимости являются:
- Заемщик должен иметь гражданство РФ. Не во всех банках это требование является обязательным. Например, в ВТБ предоставляют займы негражданам;
- Наличие постоянной или временной регистрации;
- Возраст заемщика от 18 лет, на момент окончания договора 70–75 лет;
- Заемщик должен иметь подтвержденный достаточный доход, трудовой стаж от 3 – 6 месяцев;
- Проверяется качество обслуживания предыдущих кредитов и займов;
- Недвижимость должна соответствовать требованиям кредитора, она подлежит обязательному страхованию;
- Договор ипотеки подлежит обязательной регистрации, до полного погашения задолженности заемщик не сможет продать, обменять, подарить заложенное имущество.
В МФК и КПК заемщик может не предоставлять справки о доходах и занятости, получить деньги можно при плохой кредитной истории. Срок рассмотрения заявки в МФК и КПК 1–3 дня, в банках от 3–5 дней.
