Мнение эксперта
При оформлении операционного лизинга уделите особое внимание «плановому» расторжению договора – неизвестно, что произойдет через 2-3-5 лет. Возможно, когда операционный лизинг подойдет к концу, вам захочется продлить срок использования конкретно этого имущества, и лучше обсудить с менеджером этот вопрос заранее. Лучшие компании из рейтинга могут предложить вам перевод операционного лизинга в финансовый на выгодных условиях (поскольку речь все же идет о б/у имуществе), пользуйтесь этим.
Что такое операционный лизинг?
Классическое определение лизинга – это когда клиент (лизингополучатель) берет у компании (лизингодатель) имущество в аренду с последующим выкупом. Эта операция находится где-то между обычной покупкой в кредит и арендой – вы получаете имущество, платите за него частями, в конце срока его нужно купить полностью за остаточную стоимость.
Лизинг бывает финансовым, операционным и возвратным. Возвратный лизинг – это вообще другая услуга, при возвратном лизинге вы продаете лизинговой компании какое-то свое имущество, а затем берете его же в лизинг. Естественно, имущество остается стоять на месте и дальше служит вам, вся операция происходит на бумаге. Цель бизнеса при оформлении возвратного лизинга – получить деньги за продажу, а потом эти деньги постепенно возвращать, то есть по факту имеем кредит под залог имущества.
Финансовый лизинг – это классический вариант, который мы описали выше. Операционный лизинг отличается от классического тем, что в конце срока аренды вы не выкупаете имущество – оно возвращается лизингодателю, и он уже думает, что с этим б/у имуществом делать. Срок лизинга в целом обычно меряется в сроке полезного использования (эксплуатации) имущества, и по широко распространенному правилу операционный лизинг – это когда срок договора составляет менее 3/4 от срока эксплуатации. То есть: вы взяли авто в лизинг, срок эксплуатации авто – 10 лет. Если вы взяли его в лизинг на 8 лет, с выкупом в конце или без – это считается финансовым лизингом. Если вы взяли его в лизинг на 5 лет с выкупом в конце срока – это все еще финансовый лизинг. А вот если вы взяли его в лизинг на 5 лет без выкупа в конце срока – это уже операционный лизинг.
Чем отличается операционный лизинг от классической аренды?
Аренда | Операционный лизинг | |
Что можно взять в пользование | То, что есть у арендодателя | Что угодно – если у лизинговой компании нет нужного вам имущества, она его купит и передаст вам в пользование |
Кто является владельцем имущества | Арендодатель | Лизинговая компания |
Кто ответственен за обслуживание | Обычно – арендатор | Зависит от договора, часто лизинговая компания берет на себя все обслуживание |
Дорого? | Нет | Довольно дорого |
На какой срок составляется договор | Обычно – на короткий срок, до года, с возможностью неограниченного числа перезаключений | На длительный срок, 1-5 лет, возможность продления обговаривается индивидуально |
Чем отличается операционный лизинг от финансового?
Финансовый лизинг | Операционный лизинг | |
Срок лизинга | Чаще всего равен сроку полезного использования | Составляет до 75% от срока полезного использования |
Выкуп имущества | Производится в конце по остаточной стоимости | Не производится |
Налоговые бонусы | В полном объеме – уменьшение налогооблагаемой базы + НДС с договора в зачет | В полном объеме – уменьшение налогооблагаемой базы + НДС с договора в зачет |
Можно ли взять б/у имущество | Да, без проблем | Крайне сложно |
Дорого? | Дешевле кредита | Все еще дешевле кредита, но – дороже финансового лизинга |
Преимущества операционного лизинга
Операционный лизинг – для тех, кому нужна гибкость. Если вы оформляете финансовый лизинг – вам нужно выкупать имущество по остаточной стоимости в конце договора, и с этим имуществом потом надо будет что-то сделать – продолжать использовать до полной выработки ресурса или куда-то продать/сдать на запчасти. Если же вы оформляете операционный лизинг – вы пользуетесь имуществом, когда договор истек – вы просто забываете про его существование и оформляете новое. Поэтому операционный лизинг крайне распространен в сфере продаж авто – вы можете менять машины каждые несколько лет и не задумываться о том, куда вам деть еще бодрую, но уже слегка устаревшую «лошадку».