Лизинг для ритейла
в Москве
Оставьте заявку и мы подберем лучшее предложение для вас
Мнение эксперта
Лизинг для ритейла оформляют на индивидуальных условиях, потому что объекты лизинга могут быть самыми разными – недвижимость для гипермаркетов, транспорт для перевозки товаров, оборудование для обеспечения продаж или вообще комплексные решения для ретейлера, желающего открыть новый склад. Поэтому есть смысл сразу обращаться в лучшие лизинговые компании из ТОПа рейтинга – у них есть отлаженные механизмы для всех подвидов лизинга, останется только объединить несколько предложений в один лизинг для ритейла. Для вас разносторонняя компания будет наиболее выгодной: вы сможете получить все бонусы от каждой сферы, которая затрагивается вашими запросами, и срок рассмотрения заявки будет адекватным.
Что важно знать о лизинге для ритейла
Полностью зависит от ваших запросов, поскольку лизинг для ритейла – вещь многогранная. Если вам нужна покупка конкретно транспорта – заявку обработают за день; если вам нужно купить кассовое оборудование – заявку рассмотрят за 3-5 дней; если же вам нужна недвижимость под склад или магазин – договор будут рассматривать месяц.
Как и в случае с рассмотрением заявки – зависит от того, что лизинг для ритейла содержит конкретно в вашем случае. Больше всего времени занимают сделки с недвижимостью – будьте готовы получить недвижимость в распоряжение минимум через месяц. Если вы заказываете специализированное оборудование – возможно, его удастся получить через неделю. Нужны грузовики или другая колесная техника? Завтра заберете. Ну и учитывайте, что скорость оформления всего договора равна скорости оформления самого медленного договора в пакете: если вы заказываете и оборудование, и транспорт, и недвижимость в рамках одного договора, придется ждать месяц. Поэтому есть смысл разбить договор на несколько более специализированных: один – для транспорта, один – для оборудования; один – для недвижимости. Разбираться с некоторыми вопросами, вроде досрочного погашения, в этом случае тоже будет проще.
Особенности лизинга для ритейла
Лизинг для ритейла может включать в себя самые разные услуги, 3 основных категории: транспорт, оборудование, недвижимость. Стоит рассмотреть их отдельно.
Самое простое – транспорт. Этот вид лизинга широко распространен, поэтому можно быстро и на хороших условиях получить любую необходимую технику. Можно взять как новый транспорт, так и б/у – во втором случае вы неплохо сэкономите, если будете брать транспорт непосредственно из автопарка лизинговой компании.
Более сложный вид – оборудование. Здесь все индивидуально и зависит от того, что именно вам нужно. Большинство техники российского производства можно найти и оформить быстро и на хороших условиях. С редкой зарубежной техникой могут быть проблемы.
Самый сложный вид – это недвижимость. Первая проблема – землю в лизинг отдавать нельзя, поэтому ее придется оформлять в аренду или собственность. Вторая проблема – нужно много документов и переговоров с текущим владельцем. Поэтому недвижимость оформляется долго и на индивидуальных условиях.
Условия получения лизинга
Как мы и говорили, условия лизинговая компания разрабатывает индивидуально. Проще всего с транспортом – любой график платежей, от 0% аванса, от 4% удорожания, бонусы и льготы. Имущество и оборудование – уточняйте у менеджера, позвонит вам после того, как вы оставите заявку.
Требования к лизингополучателю
Стандартные требования:
- Все в порядке с учредительными документами.
- Нет текущих долгов по налогам, лизингам и кредитам.
- Бизнес показывает прибыль в финансовых документах.
- Нет статуса банкрота.
Преимущества лизинга перед кредитом
2 преимущества – это выгода и удобство. Выгода заключается не только в НДС (20% принимаете в зачет) и уменьшении налогооблагаемой базы (весь платеж идет в расходы), но и в скидках – можно получить их от производителя, можно получить скидки на страховку.
Удобство заключается в том, что лизинг, в отличие от кредита – это комплексная услуга. Лизингодатель не просто предоставляет вам имущество – он за вас регистрирует это имущество, оформляет на него страховку и разбирается с гарантийными случаями при поломке. То есть при оформлении лизинга вы экономите не только деньги – вы экономите и свое время.
Этапы совершения сделки
- Сначала вам нужно подать заявки в разные компании на этой странице и сравнить предложения. Детальные условия вы каждой компании вы узнаете от менеджера, который позвонит вам. Лучше сфокусироваться на крупных компаниях – больше шансов, что у них будет комплексное предложение для ритейла.
- После того, как вы определились с компанией – посылайте документы на рассмотрение.
- Вам придет предварительное одобрение – компания согласна с вами работать, но нужно разобраться с имуществом. Опишите, что вам нужно, если знаете хорошего поставщика – укажите на него.
- Все, осталось подписать документы.
- Как только вы внесете авансовый платеж (если он вообще есть) – вам предоставят имущество в пользование.