Возвратный лизинг в Уфе

Сам по себе лизинг – это договор, по которому сторонняя компания (лизингодатель) покупает где-то какое-то имущество и передает вам в аренду за проценты с постепенным выкупом. Но если лизингодатель выкупает ваше имущество и тут же отдает его вам в аренду – такая покупка называется возвратным лизингом. Например, у вас на производстве стоит станок, который стоит 10 000 000 рублей. В какой-то момент вам захотелось расширить бизнес и купить новое оборудование, но денег на это нет. У вас есть 2 варианта:

1. Взять новое оборудование в лизинг.
2. Продать станок за 10 000 000 рублей в обратный лизинг, на вырученные деньги купить новое оборудование.

Во втором случае вы связываетесь с лизинговой компанией, она покупает у вас станок за 10 000 000 рублей, вы тут же берете у нее этот же станок в лизинг – и постепенно выплачиваете эти 10 000 000 рублей. Имущество как работало у вас на производстве, так и работает, но вы получили крупную сумму, которую можете на что-либо потратить. Бонусом вы получили налоговые вычеты по НДС и уменьшение налогооблагаемой базы.

В том, что вы продаете и тут же берете в аренду свое же имущество (хотя юридически оно теперь не ваше).

• Можно быстро получить большую сумму денег.
• Юридически имущество переходит к другому собственнику, но фактически ничего не меняется.
• Вы теперь избавлены от налога на имущество и можете получать вычеты по НДС и налогу на доход – в сумме выгода будет больше, чем раньше давала амортизация.

Первый недостаток – имущество все же не принадлежит вам теперь. Если вы просрочите платежи по лизингу, имущество заберут.

Второй недостаток – внимание налоговой. В России возвратный лизинг все еще рассматривают с некоторым подозрением – налоговая опасается, что через возвратный лизинг бизнес пытается платить меньше налогов. Поэтому возвратный лизинг лучше оформлять при участии грамотного юриста – такого может предоставить крупный лизингодатель.

Во-первых, иногда выбор даже не стоит – банки одобряют кредиты не очень охотно и под большие проценты, в то время как возвратный лизинг можно оформить на любое имущество из основного капитала и в любой лизинговой компании. Во-вторых, возвратный лизинг выходит более выгодным, чем кредит, за счет ускоренной амортизации и вычетов по НДС. Так что возвратный лизинг более предпочтителен, если у вас есть что в него сдать.

Детали могут различаться, но в основной схеме возвратного лизинга участвуют 2 лица: лизингодатель (покупатель вашего имущества) и лизингополучатель (вы). Вы подаете заявку на возвратный лизинг, обговариваете с менеджером детали, к вам приезжают для оценки имущества, если все хорошо – одновременно заключаются 2 договора, купли-продажи имущества (от вас к лизингодателю) и лизинга (от лизингодателя к вам). После этого вам перечисляют деньги, вы платите лизинг.

На данный момент для физлиц доступен только возвратный лизинг авто – вы продаете лизинговой компании свой транспорт, получаете за него деньги, постепенно их выплачиваете. В принципе схема похожа на кредит под залог авто, но есть и свою плюсы – вы можете скинуть вопросы технического обслуживания, страховки и ремонта на лизингодателя, как и в «обычном» лизинге.