Подбор кредитной карты
Кредитные карты
Дебетовые карты
Кредитные карты с бесплатным обслуживанием
Виртуальные кредитные карты
Кредитные карты с моментальным решением
Регистрация бизнеса
Расчетно-кассовое обслуживание
Кредиты для бизнеса
Банковские гарантии
Лизинг
Эквайринг
ВЭД
Что важно: недвижимость остается у вас и вы можете дальше ей свободно пользоваться, это касается и ИП, и юридических лиц. Банку ваше имущество вовсе не нужно: его будет сложно конвертировать в деньги. Единственная цель залогового обязательства – заемщик (будь то физическое лицо, предприниматель или крупный бизнес) дает гарантию того, что в любой год и при любых условиях заем будет выплачен – либо деньгами, либо имуществом.
К слову, бизнес может получить кредит на более выгодных условиях, если предоставит в залог недвижимость. Недвижимость является обеспечением по кредиту – то есть банк знает, что деньги вернутся. Если банк уверен, что деньги вернутся – банк меньше рискует, выдавая кредит. А если у банка понижаются риски – то у клиента повышаются суммы и понижаются ставки. Вы можете самостоятельно предложить банку залог имущества – скажите об этом менеджеру, который позвонит после того, как вы оставите заявку. Вам предложат либо более выгодные условия по обсуждаемому кредиту, либо вообще предложат другую программу.
Более четкие характеристики закладываемой недвижимости нужно узнавать в банке-кредиторе.
Выдача кредитов под залог недвижимости для ИП и юридических лиц имеет следующие особенности:
Если стоимости недвижимости недостаточно для получения нужной суммы кредита, дополнительно можно оформить в залог транспорт, оборудование, спец. технику, товары в обороте.
Кредит для бизнеса под залог недвижимости может быть выдан при выполнении следующих условий:
В отдельных банках есть требование о наличии расчетного счета у кредитора и оборотов по нему в течение 1–3 месяцев. Другие кредитные организации допускают выдачу при отсутствии счета у банке-кредиторе.
Чтобы взять кредит организации под залог недвижимости, клиент должен представить в банк пакет документов. Для юридических лиц и ИП он будет разным.
Для юридических лиц, расчетный счет которых открыт у кредитора:
Если расчетный счет открыт в другом банке, потребуются правоустанавливающие документы компании и документы, подтверждающие полномочия лиц, имеющий право заключать договора от имени ООО.
Для ИП:
Кроме того, нужно подготовить документы на предлагаемую в залог недвижимость:
* Мы отобрали предложения банков с самыми выгодными условиями для получения кредита для бизнеса под залог недвижимости. Ставка рассчитывается индивидуально и зависит от суммы, а также срока кредитования
| Банк | Сумма кредита | Продолжительность (дни) | Ставка |
|---|---|---|---|
до 15 млн ₽ | от 0 до 3 650 | 1 - 4,49% в месяц | |
до 1 млн ₽ | от 0 до 180 | от 4,1% в месяц | |
до 500 млн ₽ | от 30 до 180 | от 1,5% в месяц | |
до 3 млн ₽ | от 180 до 720 | от 65% в год | |
до 30 млн ₽ | от 365 до 1 825 | от 13,5% в год | |
до 20 млн ₽ | от 365 до 1 825 | от 2,5% в месяц | |
 Возобновляемая кредитная линия | до 50 млн ₽ | от 0 до 720 | от 1,66% в месяц |
| Для сельхозпроизводителей | от 0 до 5 475 | от 5% в год | |
| Промышленная ипотека | до 500 млн ₽ | от 0 до 2 555 | 7,5 - 9,5% в год |
| Инвестиционный на строительство | до 100 млн ₽ | от 0 до 3 650 | от 11,25% в год |
