Заемщики любят обращаться за получением ипотеки в ведущие банки, к которым испытывают больше доверия. Однако в таких организациях жестче требования к заявителям, соответственно, вероятность отказа выше.
Отклонить запрос могут и по независящим от заемщика причинам. Безукоризненный по формальным критериям клиент не получит кредит, если у банка закончились лимиты. Сказать об этом заемщику напрямую или перестать принимать заявки банк не может, поскольку подобное поведение не лучшим образом отразится на репутации.
Отказникам стоит выждать пару-тройку месяцев и запросить ипотеку повторно, предварительно рекомендуется поработать с анкетными сведениями. Также можно послать заявку в другие топовые банки, кредитная политика у всех разная. Менее заманчивый выход из положения – обратиться в финансовые организации помельче, которые настроены к заемщикам лояльнее. Здесь надо быть готовым к тому, что разрыв в ставках окажется довольно приличным.
В первую очередь вам нужно будет предоставить те же документы, что и при кредите без залога, то есть учредительные и финансовые. Последними могут выступать как отчетности/бухгалтерские балансы, так и ТТНки – точный список документов конкретно в вашем случае вам назовет менеджер после того, как вы оставите заявку. Кроме того, нужно будет предоставить документы по оборудованию, которое вы передаете в залог – подтверждение владения (договоры, чеки), подтверждение отсутствия обременений, оценочная стоимость.
Практически любое, если оно имеет ценность и хотя бы в теории может быть продано. Банк вообще не интересует, что это оборудование делает – если вы отдадите его после неисполнения обязательств по кредиту, банк продаст его. Поэтому банку интересны 2 вопроса: 1) за сколько это можно продать? 2) кто-нибудь это купит? Если число в первом ответе его устроит, а ответ на второй вопрос будет положительным – банк возьмет оборудование в залог.
Банк не пример оборудование в неисправном состоянии – непонятно, что с ним делать после изъятия в случае неисполнения вами обязательств. Кроме того, банк не возьмет оборудование, на котором уже висит залог или арест.