Страхование
Карты
Вклады
Бизнес
Регистрация бизнеса
Расчетно-кассовое обслуживание
Кредиты для бизнеса
Банковские гарантии
Лизинг
Эквайринг
ВЭД
Обучение
Кредиты под залог коммерческой недвижимости
в Старом КрымеИзменить город
Взять кредит под залог коммерческой недвижимости на Сравни! Сравните 30 предложений в 10 банках и оформите потребительский кредит под залог коммерческой недвижимости!
Уже были на Сравни? Войдите и подбор будет быстрее
Все фильтры
Наличными
Без поручителей
Без справок
С любой кредитной историей
Решение по кредиту за 1 день
По популярности
Что улучшить в условиях?
Отзывы о кредитах под залог коммерческой недвижимости
Кредит чтобы ребенок выучился
К сожелению мы с мужем не накопили достаточную сумму на обучение сына поэтому пришлось воспользоваться кредитом. Обучение в год стоит 200000. Мы решили что удобнее будет заплатить сразу за 2 года и взяли 400000 на этот срок. Я боялась что будет большой платеж в месяц и мы не потянем, но на два года получилось всего по 20 тысяч в месяц, это посильная сумма. Потом как пройдут два года мы повторим кредит на оставшейся срок обучения. Зато сыночек будет учится! За кредитом мы приходили в офис банка и нас очень быстро приняли. Это было в декабре еще 29 числа ближе к вечеру около пяти часов. Около часа беседовали с менеджером и заполняли все бумаги, а потом нам просто дали карточку с деньгами и все. Это было очень удобно. Менеджера звали Света и она нам все хорошо подробно рассказала и пожелала удачи сыночку!
Что значит тема отзыва?
Пользуюсь этим банком с 2022 года, и они меня очень выручают. Срочно нужны деньги — МТС-Банк тут как тут. Оформил 150 000 буквально за 15 минут. Из документов только паспорт и всё. Срок выбрал 60 месяцев, но всегда есть возможность как досрочного, так и частичного погашения кредита. Деньги перевели на бесплатную дебетовую карту, с которой тут же можно через банкомат снять деньги без комиссий, либо перевести по СБП в любой банк. Очень нравятся условия, будем работать дальше
Брал кредит наличными
Яндекс банк предложил отличную ставку для кредита. Самое главное, что не нужно было ничего закладывать под залог имущества. Быстрая проверка документов и выдача денежных средств на любой банк рф после 2-х дней (по фз). Кредит я уже успешно закрыл и буду брать еще. Спасибо, Яндекс Банк
Консультация по кредиту наличными
25.01.2026 Обратился в офис «Совкомбанка» по адресу: г. Сочи, ул. Донская, 96/2, чтобы получить консультацию по кредиту наличными. Обслуживала меня оператор — Д. А. Е. , Которая проконсультировала по кредиту наличными, предоставила расчет суммы кредита наличными в размере 700000 рублей на срок 48 месяцев, указала, какая будет переплата и подсказала как можно вернуть часть переплаты при выполнении ежемесячно от 10 покупок картой Халва на сумму от 20000 рублей. Обслуживание понравилось.
Быстро работают
Нужен был потребкредит, без долгих историй. Подал заявку, документов минимум, решение получил быстро. Условия понятные, сюрпризов не было.
Отзыв о взаимодействии с банком
Если бы можно было поставить оценку выше 5, несомненно, поставила бы ее. Мне потребовался кредит, который думала оформить под залог недвижимости. Весь процесс, начиная от момента подачи заявки и заканчивая получением средств, занял всего четыре рабочих дня. Все этапы оформления были проведены дистанционно, что было очень удобно для меня. Мне даже не пришлось посещать отделение банка.
Особую благодарность хочу выразить Юлии, которая постоянно поддерживала связь, даже в нерабочее время. Настоятельно рекомендую этот банк! Уровень клиентоориентированности просто превосходный!
Кредит без навязанных условий
Брал кредит на бытовые нужды в Россельхозбанке. Заявку оформил на сайте, через пару часов позвонили и пригласили в офис. Всё объяснили спокойно, подписал договор без лишних пунктов. Деньги пришли на карту в тот же день. График понятный, оплату вижу в приложении. Никаких скрытых комиссий или навязанных страховок. Поддержка отвечает быстро, без заученных фраз. В целом всё прозрачно и честно, именно такого подхода и ждал. Теперь думаю открыть у них вклад.
Как я оформлял кредит на образование в Тбанке
В этом году я поступал в вуз на бакалавриат сразу после школы. Заранее готовясь к этому, я давно изучил тему образовательного кредитования и для себя точно решил, что буду оформлять его в Т-Банке. Но когда пришло время действовать, одних знаний из статей оказалось мало — появились конкретные вопросы, и стало немного страшно брать на себя такую ответственность. Тбанк я выбрал потому что не надо ехать куда-то и все сделать можно онлайн в отличии от других банков. (+ Я уже являюсь давно его клиентом)
Для решения всех сомнений я обратился в поддержку Т-Банка. Естественно, я выбрал онлайн-чат в мобильном приложении — это самый быстрый и удобный способ. 30 ИЮЛЯ я оформил заявку на образовательный кредит, мне ее одобрили (хотя у меня из кредитов только кредитная карта была и то 3 месяца ей всего), но она не отображалась почему-то в приложении. На помощь пришел сотрудник Владислав, который сказал, что она должна отображаться на главной странице под главным счётом. Она некоторое время не отображалась в приложении, поэтому я попросил компенсация в виде подписки PRO за предоставленное неудобство, что мне и предоставили.
Потом я подгрузил соответствующие документы и банк в течении 5 минут проверил все и совершил перевод. Сотрудник Ильнар подсказал, что внешнебанковский перевод составляет 1-2 дня.
Вуз получил деньги в течении 2-ух часов, так что могу отметить быстроту банковского перевода и простоту в оформлении.
Потом я узнал, что будет если я поступлю все-таки на бюджет, а деньги уже уплачены. На что мне сотрудник Ахмед ответил, что льготный период сохранится на весь период обучения — 4 года и 9 месяцев после окончания, а оставшийся кредитный лимит просто можно не использовать.
Чем понравилось обслуживание? Тем, что быстро оформили заявку и перевели деньги в вуз, сотрудники помогали по всем возникшим вопросам. Теперь я точно знаю, что не ошибся с выбором и могу спокойно учиться!
Впечатление положительное, банк работает прозрачно.
Обращался в БЖФ за кредитом под залог недвижимости. Понравилось, что сотрудники сразу обозначили все условия и необходимые документы. Проверили объект, рассчитали сумму и объяснили нюансы договора. Процесс занял несколько дней, никаких неожиданных пунктов в договоре не появилось.
БСПБ
5
Могу отметить только плюсы банка.
Я с банком знакома уже давно. Изначально получала стипендию, потом так совпало, что и зарплату. Банк меня устраивает, проблем с ним не было, даже наоборот, он помог в трудной ситуации. Брала 2 раза кредит наличными. В первый раз выплатила все вовремя, во второй раз случилась проблемная ситуация, 3 года назад я сильно заболела, лежала в больнице и соответственно не работала. Попросила кредитные каникулы, предоставила подтверждающие документы и банк пошел мне навстречу, дал каникулы, плюс увеличил мне срок кредита и уменьшил ежемесячные платежи. На прошлой неделе закрыла кредит. Да, я на 2 года платила его больше и проценты соответственно тоже переплатил, но в тот момент это был единственный выход. У моей соседки по палате с которой мы подружились, другой банк отказал, потом пошел в суд и мало того, что ее кредитная история теперь испорчена, так еще и 50% от зарплаты снимают приставы. Так что не все банки лояльно относятся к своим клиентам. Я же платила комфортные для себя платежи, плюс мой кредитный рейтинг не пострадал.
Топ 10 предложений с самыми выгодными кредитами под залог коммерческой недвижимости
* В таблице отобраны банки с высокой оценкой в нашем пользовательском рейтинге. Топ предложений сформирован для кредита: сумма кредита — 1000000 рублей, срок — 5 лет
| Продукт | Полная стоимость кредита | Ставка | Сумма | Срок |
|---|---|---|---|---|
| 2,9 – 3 % | 3 % | |||
| 21,9 – 39,9 % | от 21,9 % | |||
 | 27,4 – 39,9 % | от 29,9 % | ||
 | 22 – 52,8 % | |||
 | 24,5 – 24,9 % | 25 % | ||
 | 19,4 – 52,2 % | от 19,4 % | ||
 | 22,1 – 34,1 % | от 28 % | ||
 | 31,8 – 39,8 % | от 34,75 % | ||
 | 20,5 – 36,5 % | от 21,5 % | ||
 | 11,9 – 39 % | от 11,9 % |
Мнение эксперта
Гришина Марина
Руководитель отдела контента
Регулярно изучаю аналитику и новостную повестку банковского и страхового сектора... Подробнее
Частым вариантом обеспечения по кредиту — как для физических, так и для юридических лиц — становится коммерческая недвижимость. В подобном качестве могут выступать магазины, склады, офисные здания или помещения, многие другие схожие по функциональному назначению объекты. Оформление настолько ценного и ликвидного залога становится веским аргументом для получения кредита на максимально выгодных для потенциального заемщика условиях. Речь идет о низкой процентной ставке, большой продолжительности и серьезной сумме финансирования. Важным дополнительным достоинством становится разумная величина регулярной выплаты, уменьшающая нагрузку на бюджет клиента банка.
Взять кредит под залог коммерческой недвижимости
При наличии в собственности нежилой, коммерческой недвижимости, физическое лицо может оформить потребительский кредит, а юр лицо – способно получить заем на текущее развитие или другие потребности.
Логично, что основное условие, которое должно выполняться для того, чтобы оформить кредит наличными в любом указанном банке – наличие коммерческой недвижимости. Однако этого достаточно далеко не всегда:
- Требуется страхование объекта залога. Иначе минимальную ставку получить нельзя.
- В зависимости от суммы кредита, может потребоваться подтверждение дохода.
- В случае с юридическими лицами дополнительно нужны уставные документы.
- Стоимость недвижимости не может быть меньше, чем сумма займа.
| ✅ Минимальная сумма: | от 1 рубля |
| ✅ Максимальная сумма: | до 40 млн рублей |
| ✅ Минимальная ставка: | от 0,8% |
| ✅ Максимальная ставка: | до 35% |
| ✅ Минимальный срок: | от 10 дней |
| ✅ Максимальный срок: | до 50 лет |